受委托，本公司將于2025年1月23日上午9時至2025年1月24日上午9時止（延時除外）（略）（https://（略）.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價的方式：（略）
一,、拍賣標(biāo)的:（略）擬破產(chǎn)清算涉及的實物資產(chǎn)及土地承包經(jīng)營權(quán),。包括建構(gòu)筑物,、設(shè)備,、苗木資產(chǎn)及土地承包經(jīng)營權(quán),。
二,、特別提示：本場拍賣會按照拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣和交付,，拍賣人對拍賣標(biāo)的所作的說明、提供的圖片,、清單等資料僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，拍賣人對拍賣標(biāo)的已知和未知瑕疵不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
三,、展示時間：2024年12月24日-2025年1月22日，拍賣公告期內(nèi)接受咨詢,，（略）咨詢或聯(lián)系看樣,，實地看樣請?zhí)崆邦A(yù)約。
四,、展示地點：（略）
五,、報名時間：2024年12月24日-2025年1月22日17時止
六、競買人資格要求：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和非法人組織均可參加競買,；法律,、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
七,、競買登記手續(xù)：
1.（略）聯(lián)系辦理線下競買報名登記，交納保證金,。（略）辦理線上報名,，（略），取得競買資格,。
2.保證金：16萬元（競買不成者,，于拍賣會后3個工作日內(nèi)不計息退還，買受人悔拍后保證金不予退還）
3.保證金繳納：
匯款賬戶（戶名：（略）,，賬號：（略）（略）,，開戶行：山西銀行大同向陽街支行）
4.保證金繳納截止時間：2025年1月22日17時（以到賬時間為準(zhǔn)）。
八,、公司地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
競買須知
為了規(guī)范拍賣行為,，維護(hù)拍賣秩序，保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》,、《中華人民共和國民法典》和其他相關(guān)法律法規(guī)制定本《競買須知》。競買人應(yīng)認(rèn)真閱讀本須知,，交納競買保證金,，報名參與競價即視同您完全了解本須知并遵照本須知執(zhí)行,本須知對您具有法律約束力。
一,、拍賣標(biāo)的,、時間、方式：（略）
1,、拍賣標(biāo)的介紹：（略）擬破產(chǎn)清算涉及的實物資產(chǎn)及土地承包經(jīng)營權(quán),。包括建構(gòu)筑物、設(shè)備,、苗木資產(chǎn)及土地承包經(jīng)營權(quán),。
建構(gòu)筑物主要包括：蔬菜大棚10座；管理房10間,，建筑面積約為270平方米,，未辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),；道路硬化、圍欄,、高位蓄水池,、大棚水池、輸水管道,。部分管理房門窗缺失,，蔬菜大棚塑膜缺失。
設(shè)備包括：變壓器1臺,、（略）,。
苗木資產(chǎn)包括：樟子松約70000株、云杉約2000株,。
承包土地約132畝,，終止日期為2027年12月31日。
2,、拍賣時間：2025年1月23日上午9時至2025年1月24日上午9時止（延時除外）
3,、拍賣方式：（略）
4、拍賣會地點：（略）
5,、標(biāo)的展示地點：（略）
二,、特別提示：本場拍賣會按照拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣和交付，拍賣人對拍賣標(biāo)的所作的說明,、提供的圖片,、清單等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,，不能作為競買人判斷,、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求自行調(diào)查,、了解、核實,。本次拍賣標(biāo)的按拍賣成交后移交時現(xiàn)狀為準(zhǔn),，拍賣人對拍賣標(biāo)的已知和未知瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
三,、拍賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)拍賣分為自由競價和限時競價兩個階段，（略）上公布為準(zhǔn),。（略）上公布為準(zhǔn),。在自由競價時間內(nèi)競買人自由出價；自由競價時間結(jié)束后,，進(jìn)入限時競價,，限時競價時間結(jié)束后出價最高且達(dá)到保留價的競買人即為買受人,，在限時競價期間內(nèi)有新的競買人出價的，重新按限時競價時間開始計時,，反復(fù)進(jìn)行,，直至限時競價時間內(nèi)再無競買人出價為止，拍賣成交,。
2,、本次拍賣設(shè)有保留價。
四,、重要提示
1,、拍賣人及其工作人員或者代理人通過圖錄、預(yù)展,、現(xiàn)場介紹,、網(wǎng)站宣傳、口頭推介等形式對拍賣標(biāo)的所作的描述,、介紹和評價等,，均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的所作的擔(dān)保,。
2,、本次拍賣以其標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人明確聲明不能保證拍賣標(biāo)的的品質(zhì),，拍賣人及委托人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實,、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
3,、在拍賣前,，請競買人必須仔細(xì)審查拍賣資產(chǎn)包中的各標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況,，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的完全確認(rèn),，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
4,、競買人務(wù)必于參加競買前對拍賣標(biāo)的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面的了解，包括實地勘查核實,，向相關(guān)管理部門及有關(guān)權(quán)利人了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定,，并對該拍賣標(biāo)的權(quán)屬狀況進(jìn)行核查，了解拍賣標(biāo)的詳細(xì)情況,。拍賣人明確聲明不保證拍賣標(biāo)的不具有其他未知的瑕疵,，不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵和質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任，對標(biāo)的物不了解而參加競買的責(zé)任自負(fù),。
5,、競買人參與競價即視作其已確認(rèn)自身具備所競買標(biāo)的競買資格，已在參與競價前對拍賣標(biāo)的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面的了解,。對標(biāo)的可能存在的瑕疵（包括但不限于標(biāo)的本身及各項設(shè)施配置情況和質(zhì)量,、與標(biāo)的有關(guān)的權(quán)屬資料信息等的瑕疵）認(rèn)可且接受，認(rèn)可拍賣標(biāo)的可能存在拍賣人未知的缺陷和瑕疵,，理解和接受拍賣標(biāo)的一切瑕疵,，對自己的競買行為承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因拍賣標(biāo)的瑕疵造成的風(fēng)險,。
6,、拍賣標(biāo)的由委托人直接交付買受人，拍賣人不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其它連帶責(zé)任,。買受人自行辦理拍賣標(biāo)的相關(guān)手續(xù)。本次拍賣及辦理手續(xù)中所產(chǎn)生的應(yīng)繳納或者補(bǔ)繳的全部稅,、費以及明確的或不明確的一切與本次交易相關(guān)聯(lián)的費用全部由買受人承擔(dān),，具體稅、費及其他相關(guān)聯(lián)費用等有關(guān)問題請競買人于拍賣前至相關(guān)部門自行查詢確認(rèn),。
7,、競買人競拍前應(yīng)向相關(guān)部門對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否辦理過戶,、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)包括補(bǔ)繳的全部稅費,，以及其他須注意的事項進(jìn)行咨詢。因政策原因,、標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理相關(guān)手續(xù)及造成的費用增加的風(fēng)險及后果均由買受人自行承擔(dān)，委托人及拍賣人不作任何承諾,。拍賣標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),，拍賣人及委托人不作任何擔(dān)保。
8,、成交后在標(biāo)的實物移交時如發(fā)生實物與資產(chǎn)清單不符時,，以委托人指定的實物范圍為準(zhǔn),，拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀,、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。拍賣人對建構(gòu)筑物、設(shè)備,、苗木,、承包土地等拍賣標(biāo)的物的外觀、質(zhì)量,、面積,、數(shù)量差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,。
五、競買登記及應(yīng)提交的文件
1,、競買登記：（略）聯(lián)系辦理線下競買報名登記,，交納保證金。（略）辦理線上報名,，（略）,，取得競買資格。以線上報名和線下交納保證金名稱：（略）
2,、競買保證金：16萬元,。競買成交，在沒有違約的情況下,，競買保證金轉(zhuǎn)為成交價款的一部分,未競買成交,，在拍賣會結(jié)束之日起三個工作日內(nèi)全額無息退還。
六,、競買人競買時注意事項：
1,、（略）（https://（略）.cn），競買人參加競買前應(yīng)了解《（略）》競價大廳的出價規(guī)則和競拍流程,。
2,、競買人報名成功后，（略）審查競買人已經(jīng)交納保證金后,，（略）,。競買人須提前進(jìn)入拍賣大廳，（略）輸入用戶名,、密碼登陸后,，（略），否則,，（略）工作人員,，獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3、（略）,，請競買人在出價時核對準(zhǔn)確,，一經(jīng)出價不得撤回。
4,、競買人要具備熟悉操控計算機(jī)的能力,。在開拍前，請在某標(biāo)的界面（如有多個標(biāo)的,，在上方依次排序,，競買人競拍某個標(biāo)的，必須點擊相應(yīng)的標(biāo)的頁面）（略）時間調(diào)整一致,，確保競價時間準(zhǔn)確,。在競價時，不間斷地刷新某標(biāo)的界面,，（略）時間為準(zhǔn),，確保競價及時準(zhǔn)確，避免錯過出價機(jī)會,。競買過程中應(yīng)自愿理性競價,投資風(fēng)險自負(fù),。競買人一經(jīng)競買成功，即成為買受人,，買受人不得以“誤操作”等為由予以反悔,，也不能以包括但不限于成交標(biāo)的物與其資料之品質(zhì)不符不合格等為由而提出拍賣無效等瑕疵請求權(quán)。
七,、拍賣成交：應(yīng)價最高且達(dá)到或超過保留價的競買人成為該標(biāo)的的買受人,。（略）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。拒絕簽名或者蓋章的,，不影響拍賣成交,。
八、拍賣傭金和成交價款支付：（略）指定賬戶支付拍賣成交價款及成交價4.5%的拍賣傭金,，拍賣傭金不包含在拍賣成交價款中,，需買受人另行繳納。
九,、平臺軟件使用費的支付：競買成功,，買受人應(yīng)在拍賣成交當(dāng)日起5個工作日內(nèi)支付軟件使用費。（略）支付軟件使用費,，以系統(tǒng)成交為準(zhǔn),，（略）絡(luò)拍賣流程成交，（略）支付軟件使用費,，（略）成交后買受人悔拍的情形,。（（略）公示的收費規(guī)則或標(biāo)的物詳情中頁面顯示的收費比例為準(zhǔn)）。
十,、標(biāo)的的交接及費用負(fù)擔(dān)：
1,、拍賣標(biāo)的由委托人直接交付買受人，拍賣人不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交,，買受人在繳納完畢拍賣涉及的所有費用和簽署完所有的文件資料后,，由委托人按拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀將標(biāo)的移交給買受人，雙方簽署拍賣標(biāo)的交接清單,，自交接清單簽署之時起,，標(biāo)的所涉及的一切權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。標(biāo)的的保管及費用,、標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。包括但不限于自標(biāo)的移交之時起至作業(yè)完成期間標(biāo)的的保管責(zé)任,、安全責(zé)任等,，均由買受人承擔(dān)。
2,、委托人按照實物現(xiàn)狀向買受人進(jìn)行移交,，具體數(shù)量以實際清點為準(zhǔn)，委托人不對實物差異導(dǎo)致的價格差異作補(bǔ)償,，且不對標(biāo)的是否能繼續(xù)使用承擔(dān)責(zé)任,，買受人不得向委托人、拍賣人以此作為不履行合同的理由和以此向委托人,、拍賣人主張其他任何權(quán)利,。拍賣成交后買受人應(yīng)無條件接受并遵從委托人的各項要求和標(biāo)的數(shù)量，并不得因此為由推翻,、悔拍本次拍賣效力,，否則拍賣保證金、成交價款及傭金等所有費用將不予退還,。
3,、拍賣標(biāo)的移交過程中所涉及的一切費用全部由買受人承擔(dān)。
4,、買受人自行辦理拍賣標(biāo)的的相關(guān)手續(xù),。所產(chǎn)生的應(yīng)繳納或者補(bǔ)繳的全部稅、費以及明確的或不明確的一切與本次交易相關(guān)聯(lián)的費用全部由買受人承擔(dān),，具體稅,、費及其他相關(guān)聯(lián)費用等有關(guān)問題請競買人于拍賣前至相關(guān)部門自行查詢確認(rèn)。
5、如相關(guān)部門對成交標(biāo)的的處置有規(guī)定和要求的,，買受人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)部門的規(guī)定和要求執(zhí)行,。
十一、違約責(zé)任：
1,、（略）牌后,，與其他競買人惡意串通導(dǎo)致拍賣無效的，應(yīng)當(dāng)向拍賣人支付相當(dāng)于競買保證金數(shù)額的違約金,。拍賣人有權(quán)按照本須知,，以保證金抵作違約金。
2,、買受人在拍賣成交后拖延簽署《拍賣筆錄/成交確認(rèn)書》,、拖延支付拍賣傭金、拍賣成交價款,、平臺軟件使用費的,，應(yīng)當(dāng)按照拍賣標(biāo)的成交價按日向拍賣人支付百分之一的違約金。
3,、買受人逾期支付拍賣傭金,、拍賣成交價款、平臺軟件使用費超過5個工作日或買受人拒絕支付拍賣傭金,、拍賣成交價款,、平臺軟件使用費的，構(gòu)成根本違約,，拍賣人有權(quán)解除合同,，取消其買受人資格，交納的保證金轉(zhuǎn)為違約金,，不予退還,。此款項用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、拍賣傭金,，并彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,，如保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價時，拍賣人及委托人可依法向悔拍買受人追償,。拍賣人可以經(jīng)委托人同意,，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的,，原買受人不得參與競價,。
十二、拍賣會中止或終止
因各種原因在拍賣會前,，接委托人或相關(guān)政府部門通知,，拍賣人可以根據(jù)實際情況決定暫緩、終止、中止,、撤回此次拍賣標(biāo)的,，拍賣人只負(fù)責(zé)退回所繳納的競買保證金，不承擔(dān)其他任何損失及責(zé)任,。競買人自愿參加競買,，因此造成的損失由競買人自行承擔(dān)。
十三,、免責(zé)聲明
（略）絡(luò)拍賣，（略）（略）進(jìn)行（（略））,。（略）（https://（略）.cn/）注冊,、登陸、報名參拍,，在交納了保證金取得競買資格后自行參與競買,。（略）和網(wǎng)絡(luò)均由第三方提供。（略）絡(luò)環(huán)境因素,，網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中,，如遇不可抗力，（略）絡(luò)不通暢,、（略）出現(xiàn)故障,、黑客攻擊等事由可能會出現(xiàn)信息中斷、競價時間不完整,、圖文變異,、系統(tǒng)癱瘓、（略）上出價等情形,，導(dǎo)致拍賣會無法正常進(jìn)行,，拍賣人有權(quán)延遲和（或）暫停另行舉行拍賣會。若競價記錄可以恢復(fù)的,，重新啟動拍賣后,，（略）絡(luò)中斷時的最高有效報價；若競價記錄無法恢復(fù)的,，起拍價為標(biāo)的起始價,。如個別競買人自身操作問題導(dǎo)致無法參加競買的，由競買人自負(fù)其責(zé),。委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任,。（略）（略）絡(luò)競買的競買人，承諾已經(jīng)對可能發(fā)生的故障有充分準(zhǔn)備,，并放棄因此類故障要求委托人和拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
十四、風(fēng)險提示
（略）及其工作人員作為中介機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的以任何方式：（略）
競買人應(yīng)獨立分析研究，作出正確判斷,。投資有風(fēng)險,，競買需謹(jǐn)慎，競買人對其競買投資行為自行承擔(dān)責(zé)任,。
競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀《拍賣公告》及《競買須知》,，并按《競買須知》約束自己的行為。競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》,、《競買須知》內(nèi)容,，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息,、了解競買資質(zhì),、尾款支付方式：（略）