標的名（略）等2處房產(chǎn)整體招租
（略）（略）7租賃底價2.442萬元/月
信息披露起始日期（略）信息披露結(jié)束日期（略）
標的所（略）（略）>（略）>（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃
招租方承諾
標的簡況
招租方簡況
交易條件與承租方資格條件
一,、招租方承諾
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請,，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租,。本出租方依照公開,、公平,、公正,、誠信的原則,，作如下承諾：1,、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；2,、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形,；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；涉及政府社會公共管理事項的,，已依法報政府有關(guān)部門審核；3,、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準,；4,、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確,、完整,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任,。交易保證金金額不足以彌補損失的,，利益受損方可以向我方進行追償。
二、標的簡況
標的名（略）等2處房產(chǎn)整體招租
坐（略）盤名稱：（略）
租賃底價2.442萬元/月租賃期限（年）10
租金支付方式：（略）
租金遞增方式：（略）
（略）詳見附件《房產(chǎn)招租明細表》
（略）層1-4層結(jié)構(gòu)詳見附件《房產(chǎn)招租明細表》
房屋證載用途工業(yè)招租面積（㎡）9394.83
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)是移交時限出租方負責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標的首期（三個月）租金,、履約保證金之日起5個工作日內(nèi)移交標的。
是否存在租賃是原租賃期至
評估/咨詢/（略）重凱弘資評咨（2024）第069號
評估/咨詢/估價基準日（略）
重要信息披露
標的踏勘聯(lián)系人：（略）
三,、招租方簡況
（略）
（略）
（略）
四,、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款,。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件一,、本項目（略）等2處房產(chǎn)整體招租,，本次招租面積9394.83㎡，其中房屋建筑面積859.83㎡,，土地使用權(quán)面積約12.8畝（約8535㎡）,，標的詳情見附件《房產(chǎn)招租明細表》。
二,、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（（略）上報名操作指南https://（略））方式：（略）
三,、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式：（略）
四,、為保護出租方和真實意向承租方的合法權(quán)益,，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納保證金,，即視為對此的承諾。若非出租方原因,，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后,，出租方有權(quán)扣除剩余保證金作為違約金：（一）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；（二）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的,；（三）在被確定為承租方后,，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；（四）意向承租方之間相互串通,、影響公平競爭的,；（五）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形,。
未出現(xiàn)上述違約情形的,，意向承租方被確定為承租方的，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉(zhuǎn)為交易價款的一部分,，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2（略）徑全額無息退還,。
五,、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實物查勘等方式：（略）
六,、意向承租方在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,，并在合同生效之日起3個工作日內(nèi)將首期（三個月）剩余租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時將履約保證金（按照實際成交價的6個月租金繳納以簽訂租賃合同為準）支付至出租方指定賬戶,。租賃期滿后,，根據(jù)租賃合同約定返還履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的,，除扣除保證金外,，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。
七,、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)合法合規(guī),，在租用前須將經(jīng)營范圍告知出租方,在經(jīng)營過程中應(yīng)遵紀守法。不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施,、設(shè)備和結(jié)構(gòu),。標的出租期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。
八,、標的移交前的相關(guān)費用由出租方負責(zé),，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含物業(yè)費,、裝修費,、水費、電費等）由承租方自行負責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）,，租賃期間,，承租人對房屋改造、裝修,、維修維護等產(chǎn)生的費用由承租方自行負責(zé),。
九、房屋改造裝修,、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施,，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全,，承租方對房屋裝修,、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿,，如不再續(xù)租,，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀,。
十,、租賃期間，由于不可抗力自然災(zāi)害（含地震,、颶風(fēng),、洪水、冰雹,、雪災(zāi)等）、水電氣故障檢修停供,、市政設(shè)施改造等情形,，影響資產(chǎn)正常使用的，招租方不予承租方任何補償,；由于政府規(guī)劃,、城市建設(shè)等政府行為或招租方整體開發(fā)需要、拆遷改造,，致使合同無法按期履行或者不能繼續(xù)履行的,，承租方須無條件限期搬離，招租方可以提前解除合同,，且不承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。
十一、重慶聯(lián)交所服務(wù)費按國有資產(chǎn)出租項目收費標準收取,，由承租方承擔(dān),。收費標準詳見https://（略）?id=30233。
十二,、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準,，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)整,。
十三,、出租方負責(zé)在租賃合同生效且承租方付清標的首期（三個月）租金、履約保證金之日起5個工作日內(nèi)移交標的,，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準,，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。
十四,、在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)招租方書面同意承租方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借,、抵押、質(zhì)押給第三方，不得托管轉(zhuǎn)租,，不得將租賃標的用于非法用途,。
十五、本項目資料僅供參考,，重慶聯(lián)交所不負責(zé)移交,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。
承租方資格條件無
交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額10.00萬元
交納截止時間掛牌截止日24時前到賬,，以到賬為準交納方式：（略）
信息披露期滿后,，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件,，按照5個工作日為一個周期延長,，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
交易機構(gòu)交易機構(gòu)名稱：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
附件下載：（略）房產(chǎn)招租明細表_2d4nhd
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