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項(xiàng)目編碼:DSCQ202401E（略）-18
競拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開始競價(jià)
⑤競價(jià)成功
⑥線下交割
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（略）第十六批資產(chǎn)招租-（略）藍(lán)花嶼1-1-15-2
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當(dāng)前價(jià)：13,903元/月出價(jià)人：
評(píng)估價(jià)：——
保證金：4萬元
報(bào)名并交納保證金在線融資申請(qǐng)
提示:報(bào)名并交納保證金,，請(qǐng)登錄
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競價(jià)記錄
資產(chǎn)概況
（一）本次擬出租標(biāo)的詳細(xì)位置、建筑面積等相關(guān)信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表。
（二）本次擬出租標(biāo)的均為閑置狀態(tài),。租賃標(biāo)的成交后均以實(shí)物現(xiàn)狀移交,。標(biāo)的現(xiàn)狀請(qǐng)現(xiàn)場查看標(biāo)的確認(rèn)，查看標(biāo)的及標(biāo)的咨詢聯(lián)系人：（略）
（三）租賃用途：經(jīng)營性用房,，經(jīng)營項(xiàng)目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,。
（四）本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
資產(chǎn)招租明細(xì)表
（略）資產(chǎn)名稱：（略）
1（略）藍(lán)花嶼1-1-15-（略）閑置397.（略）0632/租賃標(biāo)的用途為商業(yè)、服務(wù)業(yè)及其他,，經(jīng)營項(xiàng)目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)劃,。120秒50元及50元的正整數(shù)倍，最高不超過10倍
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一,、租賃標(biāo)的基本情況：
（一）本次擬出租標(biāo)的共5處,，（略）,，（略），詳細(xì)位置,、建筑面積等相關(guān)信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表,。
（二）本次擬出租標(biāo)的均為閑置狀態(tài)。租賃標(biāo)的成交后均以實(shí)物現(xiàn)狀移交,。其中（略）房屋有部分漏水,，意向方承租后需自行妥善處理，處理所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān),。標(biāo)的現(xiàn)狀請(qǐng)現(xiàn)場查看標(biāo)的確認(rèn),，查看標(biāo)的及標(biāo)的咨詢聯(lián)系人：（略）
（三）租賃用途：經(jīng)營性用房，經(jīng)營項(xiàng)目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,。
（四）本次擬出租標(biāo)的通水,、電，具體相關(guān)情況,，以現(xiàn)場實(shí)際看樣為準(zhǔn),。
（五）本次擬出租標(biāo)的成交后簽訂《房屋租賃合同》同時(shí)簽定《安全管理協(xié)議》。
（六）特別提示:
（略）無償劃轉(zhuǎn)或授權(quán)出租方委托管理資產(chǎn),，因各種原因資產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證明,，特別提示各意向承租方在報(bào)名前須向出租方核實(shí)租賃標(biāo)的的權(quán)證辦理情況，以免成交后給各承租方后續(xù)的經(jīng)營或辦證等情況造成影響,。同時(shí)出租方承諾,，若該租賃標(biāo)的成交后，將積極配合承租方辦理相關(guān)證照或經(jīng)營事宜,，具體辦證等情況以國家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),。
（七）風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃期內(nèi)，承租方為租賃房屋的實(shí)際管理人,，應(yīng)對(duì)房屋起到妥善管理的義務(wù),；因此租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的內(nèi)發(fā)生的任何安全責(zé)任或意外事故等均由承租方自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的任何責(zé)任均與出租方無關(guān),。承租方在使用過程中如有損壞需自行維修,、維護(hù)。
（八）出租期限及租金上漲
本次租賃標(biāo)的出租期限為3年,，詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表,；租金無遞增，租金為含稅價(jià)格,。
（九）租金的支付
租金按年度支付,，承租方需在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納房屋全年租金以及房屋租賃押金。房屋租賃押金金額以資產(chǎn)招租明細(xì)表公布的為準(zhǔn)。
二,、其他事宜：
（一）出租方承諾在承租方簽訂《房屋租賃合同》并交納完全年租金后,，由出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向承租方移交租賃標(biāo)的物。
（二）意向承租方須自行組織現(xiàn)場踏勘,，現(xiàn)場踏勘過程中發(fā)生的所有費(fèi)用和責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān),。
（三）本次出租以標(biāo)的現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)租賃標(biāo)的物實(shí)際面積,、租賃用途限制等情況進(jìn)行充分了解和調(diào)查,，意向承租方報(bào)名則視為其對(duì)租賃標(biāo)的物面積及其他情況無異議，不影響本次成交及租賃價(jià)格,。
（四）各承租人應(yīng)根據(jù)各自的租賃用途,，在參與競租前自行向相關(guān)主管部門核實(shí)該租賃物是否能夠辦理相關(guān)經(jīng)營性資質(zhì)及審批文件。競租成功后,，承租人因不能辦理相關(guān)經(jīng)營性資質(zhì)及審批文件的,，由承租人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
（五）其他事項(xiàng)詳見各《房屋租賃（樣本）合同》,。
（六）免租期：本次招租租賃標(biāo)的有免租期，詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表,。
（七）租賃期間,，承租方在租賃使用標(biāo)的的過程中產(chǎn)生的任何水、電及物業(yè)管理,、場地“三包”等相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān),，與出租方無關(guān)。
（八）租金不含水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
中華人民共和國境內(nèi)（不含港,、澳,、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開,、公平,、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見,，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn),、項(xiàng)目情況、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè),、提交報(bào)名申請(qǐng),。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí),，若自身漏填,、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào),、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名,、競價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名,。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn),。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,，以提供的漢語文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息,。
（略）上競價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額,、無息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標(biāo)（比選）,、競爭性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí),，可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告,、交易須知,、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決,、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng),、（略）（略）不兼容,、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害,、通訊故障、電力故障,、（略）絡(luò)故障,、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后,，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸,、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易，樹立正確投資理念,，確保資金安全,。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn),，交易須謹(jǐn)慎！
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（略）第十六批資產(chǎn)招租-（略）藍(lán)花嶼1-1-15-2
（略）第十六批資產(chǎn)招租-（略）藍(lán)花嶼1-1-15-2
項(xiàng)目編碼DSCQ202401E（略）-18出租底價(jià)13,903元/月
價(jià)格說明——
掛牌公告期自公告之日起2個(gè)工作日掛牌起始日期（略）
是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）
標(biāo)的基本信息
標(biāo)的信息（一）本次擬出租標(biāo)的詳細(xì)位置,、建筑面積等相關(guān)信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表,。
（二）本次擬出租標(biāo)的均為閑置狀態(tài)。租賃標(biāo)的成交后均以實(shí)物現(xiàn)狀移交,。標(biāo)的現(xiàn)狀請(qǐng)現(xiàn)場查看標(biāo)的確認(rèn),，查看標(biāo)的及標(biāo)的咨詢聯(lián)系人：（略）
（三）租賃用途：經(jīng)營性用房，經(jīng)營項(xiàng)目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,。
（四）本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
資產(chǎn)招租明細(xì)表
（略）資產(chǎn)名稱：（略）
1（略）藍(lán)花嶼1-1-15-（略）閑置397.（略）0632/租賃標(biāo)的用途為商業(yè),、服務(wù)業(yè)及其他，經(jīng)營項(xiàng)目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)劃,。120秒50元及50元的正整數(shù)倍,，最高不超過10倍
資產(chǎn)處置方簡況
（略）
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）417978Q
交易條件與承租方資格條件
交易條件出租底價(jià)13,903元/月
價(jià)款支付方式：（略）
與交易相關(guān)其他條件一、本次招租房屋租金由租賃雙方自行結(jié)算,。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅負(fù)責(zé)交易保證金的結(jié)算,。若意向承租人成功中標(biāo)該交易標(biāo)的，該保證金在扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部分待租賃雙方簽訂租賃合同并確認(rèn)繳納首期租金后由交易所按原渠道無息退還,。
二,、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三,、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金,。
承租方須承諾事項(xiàng)1、我方承諾,，租賃用途須符合政府規(guī)劃和國家法律法規(guī),，按照使用要求充分、合理利用租賃標(biāo)的,；且按約定時(shí)限交清房租,。否則出租方有權(quán)解除租賃合同并追究違約責(zé)任，隨時(shí)收回標(biāo)的,，相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān),。
2、我方承諾,，裝修時(shí)具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案,；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施,，保護(hù)現(xiàn)場，報(bào)告相關(guān)部門,；做好揚(yáng)塵處理和消防措施,；周邊如涉及居（略）和學(xué)校,，應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)格中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè),，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法,；施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。
3,、我方承諾,，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先書面申請(qǐng)征得出租方書面同意,、并按規(guī)定報(bào)請(qǐng)政府相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位：（略）
4、我方承諾,，未經(jīng)出租方書面同意,，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。
5,、我方承諾,，不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押、擔(dān)保等,。
6,、我方承諾，承租后按年用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬繳納租金,，不得以實(shí)物抵扣等其他方式：（略）
7,、我方承諾，租賃期間,，服從并遵守出租方對(duì)出租資產(chǎn)的管理規(guī)定,；在經(jīng)營過程中合法經(jīng)營的同時(shí)，須做好防火,、防盜,、消防、安全,、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)工作,，并承擔(dān)由此造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
8,、我方承諾在競租成功后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,，同時(shí)簽訂《安全責(zé)任書》且繳納租賃保證金（房屋租賃保證金金額以資產(chǎn)招租明細(xì)表公布的為準(zhǔn)，租賃保證金在出租方保管期間不計(jì)利息）,。
9,、我方承諾在《租賃合同》生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租方一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
其他類型保證金處置方式：（略）
承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港,、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求,，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一,、租賃標(biāo)的基本情況：
（一）本次擬出租標(biāo)的共5處，（略）,，（略）,，詳細(xì)位置、建筑面積等相關(guān)信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表,。
（二）本次擬出租標(biāo)的均為閑置狀態(tài),。租賃標(biāo)的成交后均以實(shí)物現(xiàn)狀移交。其中（略）房屋有部分漏水,，意向方承租后需自行妥善處理,，處理所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。標(biāo)的現(xiàn)狀請(qǐng)現(xiàn)場查看標(biāo)的確認(rèn),，查看標(biāo)的及標(biāo)的咨詢聯(lián)系人：（略）
（三）租賃用途：經(jīng)營性用房,，經(jīng)營項(xiàng)目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
（四）本次擬出租標(biāo)的通水,、電,，具體相關(guān)情況，以現(xiàn)場實(shí)際看樣為準(zhǔn),。
（五）本次擬出租標(biāo)的成交后簽訂《房屋租賃合同》同時(shí)簽定《安全管理協(xié)議》,。
（六）特別提示:
（略）無償劃轉(zhuǎn)或授權(quán)出租方委托管理資產(chǎn)，因各種原因資產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證明,，特別提示各意向承租方在報(bào)名前須向出租方核實(shí)租賃標(biāo)的的權(quán)證辦理情況,，以免成交后給各承租方后續(xù)的經(jīng)營或辦證等情況造成影響。同時(shí)出租方承諾,，若該租賃標(biāo)的成交后,，將積極配合承租方辦理相關(guān)證照或經(jīng)營事宜，具體辦證等情況以國家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),。
（七）風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃期內(nèi),，承租方為租賃房屋的實(shí)際管理人，應(yīng)對(duì)房屋起到妥善管理的義務(wù),；因此租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的內(nèi)發(fā)生的任何安全責(zé)任或意外事故等均由承租方自行承擔(dān),，由此產(chǎn)生的任何責(zé)任均與出租方無關(guān)。承租方在使用過程中如有損壞需自行維修,、維護(hù),。
（八）出租期限及租金上漲
本次租賃標(biāo)的出租期限為3年，詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表；租金無遞增,，租金為含稅價(jià)格,。
（九）租金的支付
租金按年度支付，承租方需在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納房屋全年租金以及房屋租賃押金,。房屋租賃押金金額以資產(chǎn)招租明細(xì)表公布的為準(zhǔn)。
二,、其他事宜：
（一）出租方承諾在承租方簽訂《房屋租賃合同》并交納完全年租金后,，由出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向承租方移交租賃標(biāo)的物。
（二）意向承租方須自行組織現(xiàn)場踏勘,，現(xiàn)場踏勘過程中發(fā)生的所有費(fèi)用和責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān),。
（三）本次出租以標(biāo)的現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)在報(bào)名前對(duì)租賃標(biāo)的物實(shí)際面積,、租賃用途限制等情況進(jìn)行充分了解和調(diào)查,，意向承租方報(bào)名則視為其對(duì)租賃標(biāo)的物面積及其他情況無異議，不影響本次成交及租賃價(jià)格,。
（四）各承租人應(yīng)根據(jù)各自的租賃用途,，在參與競租前自行向相關(guān)主管部門核實(shí)該租賃物是否能夠辦理相關(guān)經(jīng)營性資質(zhì)及審批文件。競租成功后,，承租人因不能辦理相關(guān)經(jīng)營性資質(zhì)及審批文件的,，由承租人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
（五）其他事項(xiàng)詳見各《房屋租賃（樣本）合同》,。
（六）免租期：本次招租租賃標(biāo)的有免租期,，詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表。
（七）租賃期間,，承租方在租賃使用標(biāo)的的過程中產(chǎn)生的任何水,、電及物業(yè)管理、場地“三包”等相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān),，與出租方無關(guān),。
（八）租金不含水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。
保證金條款交納金額4萬元
保證金說明——
交納截止時(shí)間（略）:00:00
披露附件名稱：（略）
2.國投合同模板.pdf請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
3.掛網(wǎng)資產(chǎn)明細(xì)表-（11.11）（第16批）.pdf請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
安全管理協(xié)議.pdf請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
合同簽署過程信息確認(rèn)書.pdf請(qǐng)登錄后下載或預(yù)覽相關(guān)附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起2個(gè)工作日
無合格意向承租方自動(dòng)重新掛牌項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)后自動(dòng)重新掛牌公告期2個(gè)工作日
有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開,、公平,、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見,，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn),、項(xiàng)目情況、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，（略）進(jìn)行注冊(cè),、提交報(bào)名申請(qǐng),。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露,，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí),，若自身漏填,、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào)、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊(cè),、報(bào)名,、競價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的,，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后,，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名,。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn),。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,，以提供的漢語文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競價(jià),。競價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額,、無息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競價(jià)和集中競價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標(biāo)（比選）,、競爭性談判、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的,，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān),。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí),，可能會(huì)存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),，審慎做出交易決策。您在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告、交易須知,、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過程中,，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒、操作不當(dāng),、（略）（略）不兼容,、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害,、通訊故障、電力故障,、（略）絡(luò)故障,、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后,，對(duì)交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸,、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易，樹立正確投資理念,，確保資金安全,。本風(fēng)險(xiǎn)提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn),，交易須謹(jǐn)慎！
類型文件名稱：（略）
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公開附件3.掛網(wǎng)資產(chǎn)明細(xì)表-（11.11）（第16批）.pdf
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競價(jià)記錄
（略）報(bào)價(jià)金額報(bào)價(jià)時(shí)間
有效無效{{param.nickName}}(您自己){{record.nickName}}{{record.biddingPrice|formatNumberRgx}}{{bidPriceUnit}}
{{record.biddingPrice|moneyToThousand}}萬元
用戶行使優(yōu)先權(quán)出價(jià)
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首頁上一頁{{p.text}}下一頁尾頁共{{total}}條數(shù)據(jù)共{{page}}頁
常見問題
交保如何交納保證金,？
手機(jī)參拍
手機(jī)微信：（略）
服務(wù)機(jī)構(gòu)
（略）
推薦項(xiàng)目
（略）,、184附...
出租底價(jià)：864元/月
（略）
出租底價(jià)：7,312元/月
（略）
出租底價(jià)：682元/月
（略）在水一方...
出租底價(jià)：16,450元/月
（略）振興國有資本投資運(yùn)營有限公...
出租底價(jià)：12,757元/月
（略）門面
出租底價(jià)：401元/月