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項目編碼:DSCQ2024C（略）-4
競拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開始競價
⑤競價成功
⑥線下交割
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限時競價結(jié)束時間：（略）:00:00
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當前價：33,631元/年出價人：
評估價：——
保證金：1.2萬元
報名并交納保證金在線融資申請
提示:報名并交納保證金,，請登錄
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
標的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競價記錄
資產(chǎn)概況
資產(chǎn)信息表（房地產(chǎn)類）1
標的名稱：（略）
（略））
出租底價
（略）/年
價格說明

地理位置
（略）麗景花園4幢1層
房屋用途
商業(yè)
（略）層
1層
建筑面積
152.87㎡
產(chǎn)權(quán)年限
/
房屋戶型
/
建成時間
/
裝修情況
/
抵押信息
未抵押
房屋現(xiàn)狀
¨空置o自用t出租o出借o他人占用
物業(yè)管理
¨有：元/平方米或t業(yè)務(wù)無法提供o無
其它特別提示事項
1.本次租賃標的的首年租金為實際成交租金,，按年度繳納，年租金繳納時間在租賃合同中約定,，以后每年租金均在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%,。
2.承租方在簽訂《租賃合同》當日向出租方支付不超過成交金額10%（不低于（略））作為履約保證金。
3.本標的物存在優(yōu)先租賃權(quán)人,。
4.租賃期限已于2024年9月18日到期,。
交易保證金
1.2萬元
交納時間：公告期內(nèi)交納
租賃期限
3年
競價參數(shù)
本項目采取動態(tài)報價方式：（略）
資產(chǎn)數(shù)量
——
重大事項及其他披露內(nèi)容
1.意向承租方自行組織現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘過程中發(fā)生的所有費用和責任由意向承租方自行承擔,。
2.本公告內(nèi)容中對標的物數(shù)據(jù)的描述只作參考,，意向方應(yīng)認真閱讀有關(guān)資料，進行現(xiàn)場考察,，充分了解標的現(xiàn)狀,，作出科學的投資分析和投資決策，意向方報名參與則視為其對標的物情況無異議,，不影響本次承租價格,。
3.本次標的競租成交后，承租方的經(jīng)營活動不得違反國家有關(guān)法律法（略）政管理的相關(guān)規(guī)定,。承租方除遵守國家和（略）域劃分經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)定外,，經(jīng)營其他特殊行業(yè)的（歌廳、酒吧,、餐飲等）,，須通過有關(guān)部門審批并征（略）街（略）同意，按有關(guān)要求辦理,。
4.競租成功后,，承租方不按照約定簽訂《房屋租賃合同》的，出租人有權(quán)單方面解除租賃關(guān)系,，沒收承租保證金,，并要求承租方賠償損失，有權(quán)另行組織對外公開招租,。
5.在簽訂《房屋租賃合同》前,，承租方足額交付第一年度的租金以及履約保證金后起5日內(nèi)，出租方將房屋交付給承租方使用,。
6.成交后,，凡租賃期間所涉及的各種設(shè)備添置及其他費用，由承租方自行承擔,。
7.本次租賃標的的首年租金為實際成交租金,，按年度繳納，年租金繳納時間在租賃合同中約定,，以后每年租金均在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%,。
8.出租方按標的現(xiàn)狀出租,，租賃期間承租方所租標的維修維護責任出租方不再負責，所有維護改造費用全部由承租方自行負責承擔,，因承租方管理使用不善造成租賃標的及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費用,，由承租方承擔全部責任并賠償損失。
9.標的在租賃期內(nèi)如遇政府政策規(guī)定的維修改造,，承租方必須無條件配合,，出租方不對承租方進行任何賠償。
10.意向承租方經(jīng)營行為涉及行業(yè)許可證的,，自《租賃合同》生效之日起三個月內(nèi)（法定審批期限超過三個月的,，以法定期限為準）仍不能獲得批準的，雙方可解除合同,，互不承擔違約責任。向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所支付的交易服務(wù)費不予退還,。
11.承租方在簽訂《租賃合同》當日向出租方支付不超過成交金額10%（不低于（略））作為履約保證金,。
12.承租方在付清首年租金后，需在“西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所”“（略）”“我的文件”中下載收據(jù)憑證,，攜憑證與出租人簽訂《租賃合同》,。
13.新承租人對原承租人投入的設(shè)施設(shè)備有意，可與原承租人溝通協(xié)商設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓或購買事宜,。如新承租人對設(shè)施設(shè)備無意,，原承租人須在出租人規(guī)定期限內(nèi)將設(shè)施設(shè)備搬離，若由出租人處理,，產(chǎn)生的一切費用由原承租人承擔,。
14.其他事項詳見《租賃合同》。
看房聯(lián)系人：（略）
中華人民共和國境內(nèi)（不含港,、澳,、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開,、公平,、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告,。
本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見,，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報名人）參與交易的,，應(yīng)當遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書等內(nèi)容,，包括但不限于投資風險,、項目情況、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等,，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性,、完整性、合法性,、有效性承擔法律責任,。
（略）上報名的說明
第八條意向方參與交易，（略）進行注冊,、提交報名申請,。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露,，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證,，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。
第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性、合法性,、有效性承擔法律責任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時,，若自身漏填,、錯填、不規(guī)范填報,、（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊、報名,、競價,。
3.代理人應(yīng)當使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名,。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性,、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準,。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性,、準確性負責。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,，以提供的漢語文本為準,。
關(guān)于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到,。請意向方保持手機通訊通暢，（略）查看通知消息,。
（略）上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后,，（略）絡(luò)競價。競價過程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額,、無息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格,，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標（比選）,、競爭性談判、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的,，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風險提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書
特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風險,，相應(yīng)的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔,。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時,，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險,。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險,，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則、項目公告,、交易須知,、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標,、財務(wù)狀況,、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對的風險包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場風險
因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標的價值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的損失,。
二、信息披露風險
西南聯(lián)交所披露的交易標的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片,、名稱：（略）
三,、交易風險
投資者在交易過程中，可能面對以下風險,，投資者應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止,、終結(jié)交易風險。交易過程中發(fā)生交易標的權(quán)屬糾紛,、法院判決、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失,。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風險,。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當,、（略）（略）不兼容、（略）時間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風險,。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會承擔行權(quán)方式：（略）
四、其他風險
1.因戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害,、通訊故障、電力故障,、（略）絡(luò)故障,、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔任何責任，投資者應(yīng)自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標的成交后,，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸,、交付,、稅費等一切費用、紛爭等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔和處理,，西南聯(lián)交所不承擔任何責任,。
3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件,、心理及風險承受能力謹慎,、理性參與交易，樹立正確投資理念,，確保資金安全,。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認識,，審慎做出各項交易決策,。
投資有風險,，交易須謹慎！
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（略））
標的名（略））
項目編碼DSCQ2024C（略）-4出租底價33,631元/年
價格說明——
掛牌公告期自公告之日起3個工作日掛牌起始日期（略）
是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）
是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)涉及
標的基本信息
資產(chǎn)包簡介競價規(guī)則:本項目采取動態(tài)報價方式：（略）
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——
標的簡介資產(chǎn)信息表（房地產(chǎn)類）1
標的名稱：（略）
（略））
出租底價
（略）/年
價格說明

地理位置
（略）麗景花園4幢1層
房屋用途
商業(yè)
（略）層
1層
建筑面積
152.87㎡
產(chǎn)權(quán)年限
/
房屋戶型
/
建成時間
/
裝修情況
/
抵押信息
未抵押
房屋現(xiàn)狀
¨空置o自用t出租o出借o他人占用
物業(yè)管理
¨有：元/平方米或t業(yè)務(wù)無法提供o無
其它特別提示事項
1.本次租賃標的的首年租金為實際成交租金,，按年度繳納,，年租金繳納時間在租賃合同中約定，以后每年租金均在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%,。
2.承租方在簽訂《租賃合同》當日向出租方支付不超過成交金額10%（不低于（略））作為履約保證金,。
3.本標的物存在優(yōu)先租賃權(quán)人。
4.租賃期限已于2024年9月18日到期,。
交易保證金
1.2萬元
交納時間：公告期內(nèi)交納
租賃期限
3年
競價參數(shù)
本項目采取動態(tài)報價方式：（略）
標的特別提示事項——
標的資產(chǎn)數(shù)量——
出租方簡況
（略）
出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）（略）
經(jīng)濟類型國有控股企業(yè)
產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況國資監(jiān)管（略）級其他部門監(jiān)管
（略）
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA6292DW99
交易條件與承租方資格條件
交易條件出租底價33,631元/年
價格說明——
履約保證金處置方式：（略）
租金支付方式：（略）
租賃期限3年
與出租相關(guān)的其他條件一,、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二,、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,。
三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂前一次性付清租金,。
四,、價款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認收到應(yīng)結(jié)算的交易價款和服務(wù)費用后即劃轉(zhuǎn)交易價款至出租方指定賬戶。
承租方須承諾事項一,、意向承租方應(yīng)承諾,，按照出租方規(guī)劃用途經(jīng)營，不得經(jīng)營違法活動,，不得將標的物作任何形式的抵押,。二、意向承租方應(yīng)承諾,，承租成功后,，未經(jīng)出租方同意不得擅自將標的物轉(zhuǎn)租給其他第三方。三,、意向承租方應(yīng)承諾,，租賃期間，服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定,；在合法經(jīng)營過程中,，須做好防火、防盜,、消防,、安全,、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)工作,，并承擔由此造成的一切后果及經(jīng)濟與法律責任。
四,、意向承租方應(yīng)承諾,，合同履行期內(nèi),，發(fā)生政府征收、拆遷或地震,、泥石流等自然災(zāi)害造成協(xié)議無法履行的,，協(xié)議終止，承租方須按照出租方通知立即辦理搬遷,、交接手續(xù),，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。
五,、意向承租方應(yīng)承諾,，租賃期間須取得出租方同意才可修建建筑物及構(gòu)筑物。
承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港,、澳,、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
報名提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報名材料
重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容1.意向承租方自行組織現(xiàn)場踏勘,，現(xiàn)場踏勘過程中發(fā)生的所有費用和責任由意向承租方自行承擔,。
2.本公告內(nèi)容中對標的物數(shù)據(jù)的描述只作參考，意向方應(yīng)認真閱讀有關(guān)資料,，進行現(xiàn)場考察,，充分了解標的現(xiàn)狀，作出科學的投資分析和投資決策,，意向方報名參與則視為其對標的物情況無異議,，不影響本次承租價格。
3.本次標的競租成交后,，承租方的經(jīng)營活動不得違反國家有關(guān)法律法（略）政管理的相關(guān)規(guī)定,。承租方除遵守國家和（略）域劃分經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)定外，經(jīng)營其他特殊行業(yè)的（歌廳,、酒吧,、餐飲等），須通過有關(guān)部門審批并征（略）街（略）同意,，按有關(guān)要求辦理,。
4.競租成功后，承租方不按照約定簽訂《房屋租賃合同》的,，出租人有權(quán)單方面解除租賃關(guān)系,，沒收承租保證金，并要求承租方賠償損失,，有權(quán)另行組織對外公開招租,。
5.在簽訂《房屋租賃合同》前，承租方足額交付第一年度的租金以及履約保證金后起5日內(nèi),，出租方將房屋交付給承租方使用,。
6.成交后,，凡租賃期間所涉及的各種設(shè)備添置及其他費用，由承租方自行承擔,。
7.本次租賃標的的首年租金為實際成交租金,，按年度繳納，年租金繳納時間在租賃合同中約定,，以后每年租金均在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%,。
8.出租方按標的現(xiàn)狀出租，租賃期間承租方所租標的維修維護責任出租方不再負責,，所有維護改造費用全部由承租方自行負責承擔,，因承租方管理使用不善造成租賃標的及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費用，由承租方承擔全部責任并賠償損失,。
9.標的在租賃期內(nèi)如遇政府政策規(guī)定的維修改造,，承租方必須無條件配合，出租方不對承租方進行任何賠償,。
10.意向承租方經(jīng)營行為涉及行業(yè)許可證的,，自《租賃合同》生效之日起三個月內(nèi)（法定審批期限超過三個月的，以法定期限為準）仍不能獲得批準的,，雙方可解除合同,，互不承擔違約責任。向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充分所支付的交易服務(wù)費不予退還,。
11.承租方在簽訂《租賃合同》當日向出租方支付不超過成交金額10%（不低于（略））作為履約保證金,。
12.承租方在付清首年租金后，需在“西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所”“（略）”“我的文件”中下載收據(jù)憑證,，攜憑證與出租人簽訂《租賃合同》,。
13.新承租人對原承租人投入的設(shè)施設(shè)備有意，可與原承租人溝通協(xié)商設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓或購買事宜,。如新承租人對設(shè)施設(shè)備無意,，原承租人須在出租人規(guī)定期限內(nèi)將設(shè)施設(shè)備搬離，若由出租人處理,，產(chǎn)生的一切費用由原承租人承擔,。
14.其他事項詳見《租賃合同》。
看房聯(lián)系人：（略）
保證金條款交納金額1.2萬元
保證金說明——
交納截止時間（略）:00:00
交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準,，不支持現(xiàn)金交納
保證金處置方式：（略）
意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后,，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費用；若有余額,，直接轉(zhuǎn)為交易價款,。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道,、無息退還,。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向承租方或承租方提供虛假,、失實材料造成出租方或交易所損失的,；
2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取：（略）
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,，采取不正當競爭行為,，影響公平交易的；
4.意向承租方被確認投資資格后,，單方退出交易,，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
5.意向承租方被確認為承租方后,，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的,；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
7.意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后,，承租方未按約定時限簽署租賃合同,；
8.租賃合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價款,；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的,；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的,；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三,、意向承租方或承租方有上述行為之一的,，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費用若有余額,，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶,。
四、保證金的處置,，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責任,。
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起3個工作日
無合格意向承租方自動重新掛牌項目自動終結(jié)后自動重新掛牌公告期3個工作日
有合格意向承租方動態(tài)報價
聯(lián)系方式：（略）
交易機構(gòu)項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開,、公平,、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告,。
本所披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見,，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報名人）參與交易的,，應(yīng)當遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細閱讀本須知,。
第三條意向方報名前應(yīng)認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書等內(nèi)容,，包括但不限于投資風險,、項目情況、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個人身份證等,，并在現(xiàn)場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復(fù)印資料,。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性,、完整性、合法性,、有效性承擔法律責任,。
（略）上報名的說明
第八條意向方參與交易，（略）進行注冊,、提交報名申請,。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行了披露,，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質(zhì)保證,，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。
第十條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件,，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性、合法性,、有效性承擔法律責任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達本所指定資金結(jié)算賬戶為準）。意向方在交納保證金時,，若自身漏填,、錯填、不規(guī)范填報、（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時間內(nèi)無法及時參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負責,。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯(lián)合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）完成注冊,、報名,、競價。
3.代理人應(yīng)當使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權(quán)的意向方參與交易的,，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交,。逾期提交的,，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后,，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名,。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性,、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準,。意向投資方提交的報名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性,、準確性負責。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的,，以提供的漢語文本為準,。
關(guān)于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到,。請意向方保持手機通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后,，（略）絡(luò)競價,。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競價操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個工作日內(nèi)原途徑、全額,、無息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格,，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后，采用動態(tài)競價和集中競價方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標（比選）,、競爭性談判、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的,，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所。
風險提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風險提示書
特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項交易活動的固有風險,，相應(yīng)的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔,。
尊敬的投資者：
您通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時,，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險,。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險,，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則、項目公告、交易須知,、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標,、財務(wù)狀況,、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對的風險包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場風險
因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標的價值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的損失,。
二,、信息披露風險
西南聯(lián)交所披露的交易標的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片,、名稱：（略）
三、交易風險
投資者在交易過程中,，可能面對以下風險,，投資者應(yīng)自行承擔由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風險,。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,，請認真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止、終結(jié)交易風險,。交易過程中發(fā)生交易標的權(quán)屬糾紛,、法院判決、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔可能產(chǎn)生的損失,。詳見《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風險,。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當,、（略）（略）不兼容,、（略）時間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風險,。
4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定,，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會承擔行權(quán)方式：（略）
四、其他風險
1.因戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害,、通訊故障、電力故障,、（略）絡(luò)故障,、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔任何責任，投資者應(yīng)自行承擔由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標的成交后,，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸,、交付,、稅費等一切費用、紛爭等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔和處理,，西南聯(lián)交所不承擔任何責任,。
3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當根據(jù)自身的經(jīng)濟條件,、心理及風險承受能力謹慎,、理性參與交易，樹立正確投資理念,，確保資金安全,。本風險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項交易活動的全部風險及情形,，投資者務(wù)必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策,。
投資有風險,，交易須謹慎！
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常見問題
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