首頁>（略）>（略）商業(yè)用房招租
項目編碼:DSCQ202455B（略）-16
競拍流程
①閱讀公告
②聯系處置方
③交保證金
④開始競價
⑤競價成功
⑥線下交割
<
>
地圖分享
（略）商業(yè)用房招租
（略）商業(yè)用房招租收藏
正在競價
限時競價結束時間：（略）:00:00
7次圍觀
當前價：2.44944萬元出價人：
評估價：——
保證金：2萬元
報名并交納保證金在線融資申請
提示:報名并交納保證金,，請登錄
項目咨詢聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
標的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關附件下載競價記錄
資產概況
標的名稱：（略）
（略）商業(yè)用房招租
地理位置
（略）
房屋用途
商業(yè)
（略）層
第一層
建筑面積
68.04平方米
產權年限
/
房屋戶型
見實物
建成時間
/
裝修情況
見實物
抵押信息
無抵押
優(yōu)先購買權
o有t無
房屋現狀
t空置o自用¨出租o出借¨他人占用
物業(yè)管理
¨有：元/平方米或t業(yè)務無法提供o無
其它特別提示事項
一,、標的基本情況：
1、（略）,，標的位（略）,。請競租人實地查看并到相關部門了解具體情況后再進行報名。
2,、本次租賃價格為含稅價,，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費,、電費,、燃氣費、物業(yè)管理費等費用,。
3,、標的出租現狀：空置,。按現狀對外出租。
4,、出租形式：現狀整體出租,。
5、裝修免租期：裝修免租期為1個月,，包含在租期內,。裝修免租期在簽訂《房屋租賃合同》后起計，一次性減免,。
6,、租賃合同期限：3年（含裝修免租期）。
7,、租金遞增方式：（略）
8,、租金支付方式：（略）
10、租賃業(yè)態(tài)：按照國家規(guī)定合法經營,，不得用于經營“黃,、賭、毒”等違法行業(yè),，不得用于對周邊秩序,、環(huán)境產生噪音或造成影響的經營項目。
11,、競租保證金：2萬元人民幣,。競租保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務費后剩余部分自動轉為首期租金的一部分,。
12,、履約保證金：1個月租金取整收取。
13,、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》,。
二,、風險提示：
1,、本次出租標的有水、電通道預留接口,，承租人需自行承擔安裝入戶的相關工作,，安裝費用由承租人承擔。
2,、本次出租標的為國有資產,，房屋權屬清晰。
競價參數
（動態(tài)報價填寫）
該項目采取動態(tài)報價方式：（略）
資產數量
——
重大事項及其他披露內容
一,、重要事項：
1,、裝修免租期為1個月,，包含在租期內。裝修免租期在簽訂《房屋租賃合同》后起計,，一次性減免,。
2、本次招租標的的租金采用公開競價的方式：（略）
3,、承租方對租賃標的進行裝飾裝修和改造,，不得改變房屋現有建筑主體結構，同時須遵守國家有關房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范,、規(guī)定,。承租方對租賃房屋進行裝飾裝修和改造涉及的一切費用由承租方自行承擔。
4,、因國家政策或政府相關部門要求,，需要拆除或改造該出租標的，給出租方,、承租方造成損失的,，雙方互不承擔責任。因政府規(guī)劃調整,、修改,，需提前終止合同收回標的，出租方提前一個月通知承租方,，屆時承租方應當無條件搬出并退回標的,，承租方裝修、改造,、新增設施等所產生的各項費用,，由承租方承擔。出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任,。租金按實際使用時間結算,。在合同履約期間，政府主管部門對租賃標的裝修（包括但不限于消防設施）提出任何整改要求,，承租方均須按照政府主管部門的要求進行整改,。
5、承租方須按約定時限交清房租,，且服從并遵守出租方對出租資產的管理規(guī)定,，在租賃期內僅擁有所承租房屋的使用權；不得改變承租房屋的用途,；不得將承租房屋擅自轉讓,、轉借他人或私自調換使用；不得將承租房屋變賣,，設置抵押,、擔?；蜃兿噙M行此類活動；不得利用承租房屋從事非法活動,。
6,、租賃期間承租方應保護并合理使用所租賃房屋及附屬設施，不得改變租賃房屋結構及原有設施,，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動,，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失的維修費用，由承租方承擔全部責任并賠償損失,。
7,、承租方必須按照國家規(guī)定合法經營，不得用于經營“黃,、賭,、毒”等違法行業(yè)，不得用于廢舊物品回收,、喪葬服務,、高危、易爆等其它對周邊秩序,、環(huán)境,、安全等造成影響的經營項目。
8,、擬出租標的物以實物現狀對外出租,，意向承租方應在報名前對出租資產實際面積等情況進行調查。意向承租方報名則視為其對出租資產面積及其他情況無異議,，不影響本次出租及租賃價格,。
9、租賃期間水費,、電費,、物業(yè)管理費等其他一切稅費均由承租方負責承擔。
10,、租賃期滿后,，承租方租賃期間投入形成的資產，不能搬遷,、不可拆除及撤離的部分,，承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設備設施一道無條件,、無償、完好地交還給出租方,，否則,，由此造成的損失,、責任由承租方自行承擔；對能夠搬遷,、能夠拆除及能夠撤離的部分,，承租方須在《房屋租賃合同》到期后10個工作日內自行撤離，否則視為放棄,，其產權無償歸出租方所有,。
11、承租方在《房屋租賃合同》終止時,，須結清房屋租金及相關費用（水,、電費等），辦結相關手續(xù),。
12,、租賃期滿的約定:租賃期滿后，出租方按相關規(guī)定對出租資產的租金價值進行評估,，并制定資產續(xù)租方案,，資產續(xù)租期限不超過原出租期限，續(xù)租價格應不低于評估價格和原出租價格,，若承租方接受續(xù)租條件的,在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,，不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租,。累計最長租賃年限為10年,，期滿10年后，不再續(xù)租,，（略）招租,。
13、其他事項詳見《房屋租賃合同》,。
二,、相關費用：
1、本次招租所涉及承租方應交納的交易服務費由承租方自行承擔,，具體收費標準詳見《交易服務費收費標準確認書》,。
2、租金支付方式：（略）
3,、西南聯合產權交易所在收到全部交易價款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個工作日內西南聯合產權交易所將交易價款劃轉至出租方指定賬戶,。
1、中國境內依法設立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織,，具有完全民事行為能力的自然人,；
2、意向承租方報名時須交納交易保證金,；
3,、本項目不接收聯合體報名,；
4、意向承租方還需符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
交易須知
總則
第一條西南聯合產權交易所（以下簡稱“本所”）依據掛牌申請人委托，依照公開,、公平,、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告,。
本所披露的項目相關信息均為參考性意見,，不構成本所對任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報名人）參與交易的,，應當遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告,，西南聯合產權交易所交易風險提示書等內容,，包括但不限于投資風險、項目情況,、瑕疵披露,、相關權利義務等。
（略）（（略））及第四產權（（略））（略）上交易地址：（略）
關于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內,，需通過本所查閱項目相關資料的,，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現場查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、授權委托書及經辦人或個人身份證等，并在現場簽署文件查閱承諾書,，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料,。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性,、合法性,、有效性承擔法律責任。
（略）上報名的說明
第八條意向方參與交易,，（略）進行注冊,、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵,、風險進行了披露,，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。
第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件,，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性,、完整性,、合法性,、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達本所指定資金結算賬戶為準）,。意向方在交納保證金時,，若自身漏填、錯填,、不規(guī)范填報,、（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責,。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的,，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關要求。
（二）聯合體各方應簽署書面聯合協議【參考性文本】,，（略）提交,。
1.聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人,、投資后的權利分配,、義務承擔等內容。
2.聯合體以代理人的名義,，（略）完成注冊,、報名、競價,。
3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權的意向方參與交易的,，該意向方應遵循《西南聯合產權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》的相關規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內容不符合要求,，應在本所規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交,。逾期提交的，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后,，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準,。意向投資方提交的報名材料有少數民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性,、準確性負責。若少數民族語言文本與漢語文本不一致的,，以提供的漢語文本為準,。
關于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯系人：（略）
（略）站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經收到,。請意向方保持手機通訊通暢，（略）查看通知消息,。
（略）上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后,，（略）絡競價。競價過程中,，意向方應遵循《（略）絡競價操作規(guī)則》的相關規(guī)定,。
關于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內原途徑,、全額,、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格,，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后,，采用動態(tài)競價和集中競價方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標（比選）、競爭性談判,、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號）,，產權交易所主持掛牌交易,，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的,，人民法院應予支持。
第二十二條本所按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權歸本所。
風險提示
西南聯合產權交易所交易風險提示書
特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會降低投資者參與西南聯合產權交易所各項交易活動的固有風險,，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔,。
尊敬的投資者：
您通過西南聯合產權交易所（以下簡稱“西南聯交所”）參與交易時,，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險,。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險,，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請前,，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易規(guī)則,、項目公告,、交易須知、申請人承諾等相關文件的規(guī)定,，并結合自身的投資經驗,、目標、財務狀況,、風險承受能力等自行決定是否參與交易,。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯交所相關人員。
投資者可能面對的風險包括但不限于：
一,、經（略）場風險
因經濟,、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化,，可能導致交易標的價值波動,，甚至導致西南聯交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產生的損失,。
二,、信息披露風險
西南聯交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱：（略）
三,、交易風險
投資者在交易過程中,，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產生的損失,。
1.保證金不予退還風險,。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果,。投資者在提交交易申請前,，請認真閱讀《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內容。
2.中止、終結交易風險,。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛,、法院判決、行政行為,、（略）（略）絡故障等影響交易正常進行的情形,，西南聯交所可以做出中止、終結交易的決定,，投資者自行承擔可能產生的損失,。詳見《西南聯合產權交易所交易業(yè)務通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風險,。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當,、（略）（略）不兼容、（略）時間不符,、（略）絡故障造成交易失敗,、（略）操作風險。
4.優(yōu)先購買權行權風險,。享有優(yōu)先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權的約定,，并遵守《西南聯合產權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》，否則可能會承擔行權方式：（略）
四,、其他風險
1.因戰(zhàn)爭,、自然災害、通訊故障,、電力故障,、（略）絡故障、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導致交易終結的，西南聯交所不承擔任何責任,，投資者應自行承擔由此可能產生的損失,。
2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運輸,、交付、稅費等一切費用,、紛爭等,，均由交易雙方依據交易合同,、項目公告及西南聯交所交易規(guī)則，自行承擔和處理,，西南聯交所不承擔任何責任,。
3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔相應后果,。
西南聯交所敬告各投資者，應當根據自身的經濟條件,、心理及風險承受能力謹慎,、理性參與交易，樹立正確投資理念,，確保資金安全,。本風險提示書并不能揭示參與西南聯交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識,，審慎做出各項交易決策,。
投資有風險，交易須謹慎,！
打印導出
（略）商業(yè)用房招租
標的名（略）商業(yè)用房招租
項目編碼DSCQ202455B（略）-16出租底價2.44944萬元
價格說明因包含1個月免租期，所以首期租金實付11個月租金
掛牌公告期自公告之日起5個工作日掛牌起始日期（略）
是否聯合出租否掛牌截止日期（略）
是否允許聯合承租否是否涉及優(yōu)先權不涉及
標的基本信息
標的簡介標的名稱：（略）
（略）商業(yè)用房招租
地理位置
（略）
房屋用途
商業(yè)
（略）層
第一層
建筑面積
68.04平方米
產權年限
/
房屋戶型
見實物
建成時間
/
裝修情況
見實物
抵押信息
無抵押
優(yōu)先購買權
o有t無
房屋現狀
t空置o自用¨出租o出借¨他人占用
物業(yè)管理
¨有：元/平方米或t業(yè)務無法提供o無
其它特別提示事項
一,、標的基本情況：
1,、（略），標的位（略）,。請競租人實地查看并到相關部門了解具體情況后再進行報名,。
2、本次租賃價格為含稅價,，出租方可出具普通發(fā)票,。租金不含水費、電費,、燃氣費,、物業(yè)管理費等費用。
3,、標的出租現狀：空置,。按現狀對外出租。
4,、出租形式：現狀整體出租,。
5、裝修免租期：裝修免租期為1個月,，包含在租期內,。裝修免租期在簽訂《房屋租賃合同》后起計,，一次性減免。
6,、租賃合同期限：3年（含裝修免租期）,。
7、租金遞增方式：（略）
8,、租金支付方式：（略）
10,、租賃業(yè)態(tài)：按照國家規(guī)定合法經營，不得用于經營“黃,、賭,、毒”等違法行業(yè)，不得用于對周邊秩序,、環(huán)境產生噪音或造成影響的經營項目,。
11、競租保證金：2萬元人民幣,。競租保證金在《房屋租賃合同》生效后,，扣除交易服務費后剩余部分自動轉為首期租金的一部分。
12,、履約保證金：1個月租金取整收取,。
13、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》,。
二,、風險提示：
1、本次出租標的有水,、電通道預留接口,，承租人需自行承擔安裝入戶的相關工作，安裝費用由承租人承擔,。
2,、本次出租標的為國有資產，房屋權屬清晰,。
競價參數
（動態(tài)報價填寫）
該項目采取動態(tài)報價方式：（略）
標的資產數量——
出租方簡況
（略）
出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA66JCMF2C
經濟類型國有控股企業(yè)
產權承租行為批準情況國資監(jiān)管（略）級國資委監(jiān)管
（略）
國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）（略）
交易條件與承租方資格條件
交易條件出租底價2.44944萬元
價格說明因包含1個月免租期,，所以首期租金實付11個月租金
履約保證金處置方式：（略）
本次招租，承租方應在簽署《房屋租賃合同》當日內一次性以銀行轉賬方式：（略）
二,、履約保證金的退回
租賃期滿,，承租方如未出現以下情形，在承租方按《房屋租賃合同》約定完整退還房屋并經出租方驗收后憑收據一次性無息退回履約保證金：
1,、承租方未按時足額支付房屋租金時,，出租方用其抵充租金；
2,、租賃期間或租賃期滿,，承租方因使用不當而造成房屋損壞,，出租方用其作為維修費用；
3,、承租方租賃期間未按約定交納各種費用導致出租方承擔時,，出租方將其作為代繳費用；
4,、承租方違約,，出租方將其作為應收取的違約金款項；
5,、其他應由承租方承擔費用或經濟責任的情形,。
租金支付方式：（略）
租賃期限3年（含裝修免租期）
與出租相關的其他條件一、本次交通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算,。
二,、出租方和承租方應于成交次日起5個工作日內簽訂《房屋租賃合同》。
三,、付款期限：承租方應于《房屋租賃合同》簽訂之日起_5__個工作日內一次性付清首期租金（實付11個月租金）,。
承租方須承諾事項1、裝修具有健全的施工組織設計和安全專項施工預案,；發(fā)現不明物體,，采取相應應急措施，保護現場,，報告相關部門,；做好揚塵處理和消防措施；周邊因涉及學校,、居（略）、大型商場公共場所,，應加強消防安全保障,，并合理安排工序，嚴格中午和夜間進行建筑作業(yè),，白天也應該采用低噪音的施工工藝和方法,；施工期固體廢物應該及時處理。
2,、不得隨意損壞房屋設施,。如需改變房屋的內部結構和裝修或設對房屋結構影響的設備，需先書面申請征得出租方書面同意,、并按規(guī)定報請政府相關職能部門和有資質的設計單位：（略）
3,、租賃用途須是符合國家法律法規(guī)，經出租方同意的項目,，并按照房屋規(guī)定用途進行使用,，若不按規(guī)定用途使用,，出租方有權隨時收回。
4,、未經出租方書面同意,，不得擅自改變房屋用途或將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借或通過其他形式變相變更承租人。
5,、不得將承租標的物用作任何形式的抵押,。
6、承租后將租金（按年度）和履約保證金（按1個月租金取整）以銀行轉賬的方式：（略）
7,、意向承租人成功競租被確認為承租方后,，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的,，出租方有權將扣除西南聯合產權交易所內江分所交易服務費后的剩余競租保證金作為違約金,，并轉入出租方指定賬戶，出租方保留繼續(xù)追究其責任的權利,。
8,、招租標的均按現狀招租，請競租人實地查看并到相關部門了解政策后再進行報名,。
承租方資格條件承租方資格條件1,、中國境內依法設立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人或其他組織，具有完全民事行為能力的自然人,；
2,、意向承租方報名時須交納交易保證金；
3,、本項目不接收聯合體報名,；
4、意向承租方還需符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
報名提交材料根據公告要求，在公告期內提供相應報名材料
重要信息披露重大事項及其他披露內容一,、重要事項：
1,、裝修免租期為1個月，包含在租期內,。裝修免租期在簽訂《房屋租賃合同》后起計,，一次性減免。
2,、本次招租標的的租金采用公開競價的方式：（略）
3,、承租方對租賃標的進行裝飾裝修和改造,，不得改變房屋現有建筑主體結構，同時須遵守國家有關房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范,、規(guī)定,。承租方對租賃房屋進行裝飾裝修和改造涉及的一切費用由承租方自行承擔。
4,、因國家政策或政府相關部門要求,，需要拆除或改造該出租標的，給出租方,、承租方造成損失的,，雙方互不承擔責任。因政府規(guī)劃調整,、修改,，需提前終止合同收回標的，出租方提前一個月通知承租方,，屆時承租方應當無條件搬出并退回標的,，承租方裝修、改造,、新增設施等所產生的各項費用,，由承租方承擔。出租方對承租方不承擔任何的賠償責任和違約責任,。租金按實際使用時間結算,。在合同履約期間，政府主管部門對租賃標的裝修（包括但不限于消防設施）提出任何整改要求,，承租方均須按照政府主管部門的要求進行整改,。
5、承租方須按約定時限交清房租,，且服從并遵守出租方對出租資產的管理規(guī)定,，在租賃期內僅擁有所承租房屋的使用權；不得改變承租房屋的用途,；不得將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或私自調換使用,；不得將承租房屋變賣,，設置抵押、擔?；蜃兿噙M行此類活動,；不得利用承租房屋從事非法活動。
6,、租賃期間承租方應保護并合理使用所租賃房屋及附屬設施,，不得改變租賃房屋結構及原有設施,，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失的維修費用,，由承租方承擔全部責任并賠償損失,。
7、承租方必須按照國家規(guī)定合法經營,，不得用于經營“黃,、賭、毒”等違法行業(yè),，不得用于廢舊物品回收,、喪葬服務、高危,、易爆等其它對周邊秩序,、環(huán)境、安全等造成影響的經營項目,。
8,、擬出租標的物以實物現狀對外出租，意向承租方應在報名前對出租資產實際面積等情況進行調查,。意向承租方報名則視為其對出租資產面積及其他情況無異議,，不影響本次出租及租賃價格。
9,、租賃期間水費,、電費、物業(yè)管理費等其他一切稅費均由承租方負責承擔,。
10,、租賃期滿后，承租方租賃期間投入形成的資產,，不能搬遷,、不可拆除及撤離的部分，承租方不得毀損,，并需同所租賃房屋及其附屬設備設施一道無條件,、無償、完好地交還給出租方,，否則,，由此造成的損失、責任由承租方自行承擔,；對能夠搬遷,、能夠拆除及能夠撤離的部分，承租方須在《房屋租賃合同》到期后10個工作日內自行撤離，否則視為放棄,，其產權無償歸出租方所有,。
11、承租方在《房屋租賃合同》終止時,，須結清房屋租金及相關費用（水,、電費等），辦結相關手續(xù),。
12,、租賃期滿的約定:租賃期滿后，出租方按相關規(guī)定對出租資產的租金價值進行評估,，并制定資產續(xù)租方案,，資產續(xù)租期限不超過原出租期限，續(xù)租價格應不低于評估價格和原出租價格,，若承租方接受續(xù)租條件的,在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,，不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租,。累計最長租賃年限為10年,，期滿10年后，不再續(xù)租,，（略）招租,。
13、其他事項詳見《房屋租賃合同》,。
二,、相關費用：
1、本次招租所涉及承租方應交納的交易服務費由承租方自行承擔,，具體收費標準詳見《交易服務費收費標準確認書》,。
2、租金支付方式：（略）
3,、西南聯合產權交易所在收到全部交易價款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個工作日內西南聯合產權交易所將交易價款劃轉至出租方指定賬戶,。
保證金條款交納金額2萬元
保證金說明——
交納截止時間（略）:00:00
披露附件名稱：（略）
房產證請登錄后下載或預覽相關附件
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起5個工作日
無合格意向承租方自動重新掛牌項目自動終結后自動重新掛牌公告期5個工作日
有合格意向承租方動態(tài)報價
聯系方式：（略）
交易機構項目咨詢聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯合產權交易所（以下簡稱“本所”）依據掛牌申請人委托，依照公開,、公平,、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告,。
本所披露的項目相關信息均為參考性意見,，不構成本所對任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報名人）參與交易的,，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告,，西南聯合產權交易所交易風險提示書等內容,，包括但不限于投資風險、項目情況,、瑕疵披露,、相關權利義務等。
（略）（（略））及第四產權（（略））（略）上交易地址：（略）
關于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內,，需通過本所查閱項目相關資料的,，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現場查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、授權委托書及經辦人或個人身份證等，并在現場簽署文件查閱承諾書,，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料,。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性,、合法性,、有效性承擔法律責任。
（略）上報名的說明
第八條意向方參與交易,，（略）進行注冊,、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵,、風險進行了披露,，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任,。
第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件,，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性,、合法性,、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達本所指定資金結算賬戶為準）,。意向方在交納保證金時,，若自身漏填、錯填,、不規(guī)范填報,、（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規(guī)定時間內無法及時參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負責。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的,，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關要求,。
（二）聯合體各方應簽署書面聯合協議【參考性文本】，（略）提交,。
1.聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份,、聯合投資行為的代理人、投資后的權利分配,、義務承擔等內容,。
2.聯合體以代理人的名義，（略）完成注冊,、報名,、競價。
3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購買權的意向方參與交易的,，該意向方應遵循《西南聯合產權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》的相關規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內容不符合要求，應在本所規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交,。逾期提交的,，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后,，已完成報名手續(xù)的意向方不得單方撤回報名,。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性,、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準,。意向投資方提交的報名材料有少數民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性,、準確性負責。若少數民族語言文本與漢語文本不一致的,，以提供的漢語文本為準,。
關于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯系人：（略）
（略）站信息或手機短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經收到,。請意向方保持手機通訊通暢，（略）查看通知消息,。
（略）上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后,，（略）絡競價,。競價過程中，意向方應遵循《（略）絡競價操作規(guī)則》的相關規(guī)定,。
關于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個工作日內原途徑、全額,、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格,，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后,，采用動態(tài)競價和集中競價方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標（比選）、競爭性談判,、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號）,，產權交易所主持掛牌交易,，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件,，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的,，人民法院應予支持。
第二十二條本所按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后,，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權歸本所,。
風險提示
西南聯合產權交易所交易風險提示書
特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，也不會降低投資者參與西南聯合產權交易所各項交易活動的固有風險，相應的投資風險,、履約責任以及費用由投資者自行承擔,。
尊敬的投資者：
您通過西南聯合產權交易所（以下簡稱“西南聯交所”）參與交易時，可能會存在因交易,、投資帶來的收益不確定性風險,。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請前,，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易規(guī)則,、項目公告,、交易須知,、申請人承諾等相關文件的規(guī)定，并結合自身的投資經驗,、目標,、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易,。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯交所相關人員,。
投資者可能面對的風險包括但不限于：
一、經（略）場風險
因經濟,、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化，可能導致交易標的價值波動,，甚至導致西南聯交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務,，投資者應自行承擔由此產生的損失。
二,、信息披露風險
西南聯交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片,、名稱：（略）
三、交易風險
投資者在交易過程中,，可能面對以下風險,，投資者應自行承擔由此產生的損失。
1.保證金不予退還風險,。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關義務的,，其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,，請認真閱讀《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內容,。
2.中止、終結交易風險,。交易過程中發(fā)生交易標的權屬糾紛,、法院判決、行政行為,、（略）（略）絡故障等影響交易正常進行的情形,，西南聯交所可以做出中止、終結交易的決定,，投資者自行承擔可能產生的損失,。詳見《西南聯合產權交易所交易業(yè)務通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風險,。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當,、（略）（略）不兼容,、（略）時間不符、（略）絡故障造成交易失敗,、（略）操作風險,。
4.優(yōu)先購買權行權風險。享有優(yōu)先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優(yōu)先購買權的約定,，并遵守《西南聯合產權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》,，否則可能會承擔行權方式：（略）
四、其他風險
1.因戰(zhàn)爭,、自然災害,、通訊故障、電力故障,、（略）絡故障、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導致交易終結的，西南聯交所不承擔任何責任,，投資者應自行承擔由此可能產生的損失,。
2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運輸,、交付、稅費等一切費用,、紛爭等,，均由交易雙方依據交易合同、項目公告及西南聯交所交易規(guī)則,，自行承擔和處理,，西南聯交所不承擔任何責任。
3.投資者因填寫信息不真實,、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔相應后果。
西南聯交所敬告各投資者,，應當根據自身的經濟條件,、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易,，樹立正確投資理念,，確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯交所各項交易活動的全部風險及情形,，投資者務必對此有清醒認識,，審慎做出各項交易決策,。
投資有風險，交易須謹慎,！
類型文件名稱：（略）
公開附件房產證
請登錄后下載或預覽相關附件
競價記錄
（略）報價金額報價時間
有效無效{{param.nickName}}(您自己){{record.nickName}}{{record.biddingPrice|formatNumberRgx}}{{bidPriceUnit}}
{{record.biddingPrice|moneyToThousand}}萬元
用戶行使優(yōu)先權出價
{{record.biddingDate|formatDateOne}}
首頁上一頁{{p.text}}下一頁尾頁共{{total}}條數據共{{page}}頁
常見問題
交保如何交納保證金,？
手機參拍
手機微信：（略）
服務機構
（略）
推薦項目
（略）-...
出租底價：2.4萬元
3號標的：（略）
出租底價：12,960元/年
8號標的-（略）智茂...
出租底價：4.8612萬元
3號標的：（略）
出租底價：21,546元/年
2號標的：（略）
出租底價：12,960元/年
2號標的：（略）46...
出租底價：15,672.6元/年