（略）（略）自然資源局
（略）上拍賣出讓公告
即自然資告字〔2025〕1號(hào)
（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）（略）（略）上拍賣的方式：（略）
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地位置
土地
面積
(M2)
土地
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型
出讓年限（年）
拍賣
起始價(jià)
(萬(wàn)元)
競(jìng)買
保證金
（萬(wàn)元）
增價(jià)幅度
容積率
建筑密度
綠地率
2025-1-1
（略）以東、（略）以南A地塊
16483
二類工業(yè)用地
≥1.5
≥
40%
≤15%(不小于10%)
專用設(shè)備制造業(yè)
50
963
402.2730
24萬(wàn)元或者24萬(wàn)元的整數(shù)倍
2025-1-2
（略）以東,、（略）以南B地塊
13897
二類工業(yè)用地
≥1.5
≥
40%
≤15%(不小于10%)
專用設(shè)備制造業(yè)
50
845
340.9715
20萬(wàn)元或者20萬(wàn)元的整數(shù)倍
注：拍賣地塊實(shí)際規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)以及空間范圍，以批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)，出讓地塊周邊配套情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
二、耕地開(kāi)墾費(fèi)
競(jìng)得人除繳納拍賣成交價(jià)款之外,，2025-1-1號(hào)地塊還需繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)211.7010萬(wàn)元,；2025-1-2號(hào)地塊還需繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)142.3155萬(wàn)元。
三,、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入
地塊按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓,，2025-1-1號(hào)地塊根（略）地塊根（略）辦事處提供的監(jiān)管材料要求，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為專用設(shè)備制造業(yè),，競(jìng)得人競(jìng)得土地后,，在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前（略）辦事處簽訂《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》。
四,、競(jìng)買資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人或者其他組織,，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請(qǐng)參加,。競(jìng)買人須單獨(dú)申請(qǐng),。
土地出讓成交后，競(jìng)得人須按《成交確認(rèn)書(shū)》和《拍賣出讓須知》中的規(guī)定（略）自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，若競(jìng)得人為（略）工商注冊(cè)地的法人和其他組織,，（略）（（略）），（略）（略）自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，方可作為建設(shè)用地使用權(quán)受讓人辦理土地登記進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),。（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
五,、（略）上拍賣出讓只設(shè)起始價(jià),，不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式：（略）
六,、（略）上拍賣定于2025年1月26日10時(shí)（（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，下同），在（略）（略）（（略）.cn）點(diǎn)擊“（略）進(jìn)入‘網(wǎng)上交易’”進(jìn)行,。
七,、競(jìng)買人可于2025年1月4日9時(shí)至2025年1月24日16時(shí)，（略）查詢,、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料,，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
八,、競(jìng)買人可于2025年1月18日9時(shí)至2025年1月24日16（略）,，提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為2025年1月24日16時(shí),。競(jìng)買人與繳納競(jìng)買保證金的繳款人名稱：（略）
（略）的審核并按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金后,，（略）獲得競(jìng)價(jià)權(quán)限。
九,、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求,，詳見(jiàn)《（略）（略）（略）上拍賣出讓文件》（以下簡(jiǎn)稱：拍賣出讓文件）和《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》等資料。（略）查詢,。
十,、競(jìng)買資格審查
（略）上出讓實(shí)行競(jìng)買人資格后審制度，詳見(jiàn)拍賣出讓文件,。
十一,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競(jìng)買人須持有數(shù)字證書(shū)（CA），（略）,，（略）上拍賣出讓活動(dòng),。競(jìng)買人可通過(guò)電話（（略））聯(lián)系咨詢申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA）的相關(guān)事宜，數(shù)字證書(shū)（CA）（略）《數(shù)字證書(shū)（CA）的辦理指南》,。
（二）（略）提出競(jìng)買申請(qǐng)以外（如電話,、郵寄、書(shū)面,、口頭等）其他形式的申請(qǐng),。
（三）競(jìng)買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊,。
（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化,，出讓人將在《青島日?qǐng)?bào)》發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
（五）競(jìng)得人須按照約定的土地用途利用土地,，不得擅自改變,。若需要改變土地用途的，由出讓人收回建設(shè)用地使用權(quán)后重新組織出讓活動(dòng),。
十二、聯(lián)系電話：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）9
數(shù)字證書(shū)（CA）（略）窗口
數(shù)字證書(shū)（CA）聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）自然資源局
2025年1月4日