魚(yú)窩頭村沙頭隊(duì)16畝土地出租項(xiàng)目
報(bào)名截止時(shí)間：（略）:00:00競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間：（略）:00:00競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）:30:00距開(kāi)始：競(jìng)投底價(jià)：1900.00元/畝·年競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）:30:00每次加價(jià)金額或其整數(shù)倍：10.00元/畝·年延時(shí)周期：3分鐘/次共0次延時(shí)交易保證金：20000.00元
項(xiàng)目標(biāo)題魚(yú)窩頭村沙頭隊(duì)16畝土地出租項(xiàng)目立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式：（略）
交易方式：（略）
經(jīng)營(yíng)范圍農(nóng)業(yè)資產(chǎn)交付方式：（略）
租賃年限(年)5.00租賃年限(月)0.00保證金20000.00
競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求
標(biāo)的明細(xì)：
（略）單位：（略）
1魚(yú)窩頭股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社魚(yú)窩頭村沙頭隊(duì)16畝土地出租項(xiàng)目（略）9-（略）耕地占地面積16.00畝1900.00元/畝·年
魚(yú)窩頭村沙頭隊(duì)16畝土地出租項(xiàng)目出租交易公告
（略）：J01-N（略）17343L-（略）-000009-5
競(jìng)投公告【前言】
1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和提供的圖片資料等,，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保,。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況,，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性,、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對(duì)“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況”的披露）,。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前，應(yīng)自行調(diào)查了解標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括實(shí)地勘察,、查閱相關(guān)資料等）,，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的,，即表明已完全了解,，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。
3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。
東涌鎮(zhèn)魚(yú)窩頭村沙頭隊(duì)16.00畝土地出租項(xiàng)目
交易公告（（略）上競(jìng)投）
（略）公共資源交易站（略）魚(yú)窩頭股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下簡(jiǎn)稱集體經(jīng)濟(jì)組織）的委托，定于2025年1月15日10時(shí)00分至10時(shí)30分在（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（網(wǎng)址：（略））（略）魚(yú)窩頭股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的魚(yú)窩頭村沙頭隊(duì)16.00（略）上招競(jìng)投,，（略）上在線交易方式：（略）
一,、項(xiàng)目基本情況
（一）資產(chǎn)類型及面積：耕地（基本農(nóng)田），16.00畝,。
（二）標(biāo)的物所在位置：魚(yú)窩頭村沙頭隊(duì),，東至沙城街、南至土地和魚(yú)塘邊,、西至土地,、北至河仔。
（三）資產(chǎn)使用范圍:農(nóng)業(yè)（基本農(nóng)田）,，土地規(guī)劃用途合法使用,，并且符合環(huán)保及法律法規(guī)要求；不準(zhǔn)挖塘,，種植草皮,，種植苗木；基本農(nóng)田禁止耕地“非農(nóng)化”,、防止”非糧化”,，不予備案審批設(shè)施農(nóng)用地申請(qǐng)。
（四）租賃/承包期限：自2025年1月22日至2030年2月16日止,，免租期/基建期：無(wú),。
（五）交易底價(jià)和競(jìng)價(jià)階梯：（略）/年/畝，10元/年/畝,。
（六）租金遞增方式：（略）
（七）租金收取方式：（略）
（八）交易保證金為￥20,000.00元（大寫：貳萬(wàn)元整),，以轉(zhuǎn)賬（含網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金存款）形式于2025年1月4日至2025年1月14日,；各競(jìng)投報(bào)名人可在（略）識(shí)別競(jìng)投人身份,。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明：交易保證金,。未能中標(biāo)的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回繳納賬戶,；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂中標(biāo)確認(rèn)書(shū)和合同的（有法定理由除外）,，視為放棄本次交易,，所繳納的交易保證金將不予退回。
（九）合同履行保證金為￥16,000.00元（大寫：壹萬(wàn)陸仟元整),，在競(jìng)得人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競(jìng)投人競(jìng)投中標(biāo)時(shí)繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履行保證金,，金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與中標(biāo)人結(jié)算）。
（十）合同簽訂后當(dāng)天內(nèi)繳納合同履行保證金,，拖欠租金20天后沒(méi)收合同履行保證金,，合同違約后按每天4‰計(jì)算違約金,，合同期滿后當(dāng)天完成場(chǎng)地清理。
（十一）交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān),。
（十二）項(xiàng)目交付方式：（略）
二,、競(jìng)投人（單位：（略）
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律另有規(guī)定外,。
（二）廣東（略）魚(yú)窩頭股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對(duì)競(jìng)投人的其他要求條件：
1、在承包期內(nèi),，如遇國(guó)家,、集體征收征用該土地，土地補(bǔ)償及勞動(dòng)力安置補(bǔ)償歸甲方,，青苗補(bǔ)償款按雙方各占50%處理,；
2,、用水由承包方自行解決,；
3、發(fā)包方現(xiàn)有的電力設(shè)施可無(wú)償提供給承包方使用,，但在使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及維修,、保養(yǎng)費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)；用電量不夠需要增容的,，由承包方向供電部門申請(qǐng)辦理,，一切所需的費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)；合同期滿交回給發(fā)包方時(shí)需為完好狀態(tài),；
4,、合同到期后，承包方必須立即清理土地,，恢復(fù)原狀,，將所承包的土地完好歸還給發(fā)包方，否則發(fā)包方有權(quán)組織清理,，乙方逾期未清理的作物及附著物,、生產(chǎn)資料等作遺棄物處理，并且合同保證金歸發(fā)包方所有,；另外,，承包方在承包期內(nèi)所建下的固定水利等生產(chǎn)設(shè)施、構(gòu)筑物,，不能破壞廢除,，承包期滿無(wú)償歸發(fā)包方所有；
5.基本農(nóng)田只能用于糧食種植,。如乙方用于糧食種植以外的其他用途（產(chǎn)生）圖斑而造成上級(jí)要求整改,，乙方必須無(wú)條件配合整改,，拒不配合整改，甲方有權(quán)使用乙方合同押金支付整改費(fèi)用,。
三,、報(bào)名及咨詢
（一）（略）上在線報(bào)名，網(wǎng)上在線競(jìng)價(jià)方式：（略）
（二）報(bào)名資料：競(jìng)投人在線報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：身份證明材料（自然人身份證原件掃描件,、法人身份證原件掃描件,、單位：（略）
（三）報(bào)名流程指引：請(qǐng)參看（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（網(wǎng)址：（略））（略）上競(jìng)投操作手冊(cè)，（略）上競(jìng)投操作手冊(cè)內(nèi)容進(jìn)行操作,。
（四）注意事項(xiàng)：
1.（略）在銀行足額繳納保證金,，（略）報(bào)名處填寫相關(guān)轉(zhuǎn)賬信息并提交轉(zhuǎn)賬憑證，（略）識(shí)別競(jìng)投人身份,。
2.報(bào)名以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn),，請(qǐng)各競(jìng)投報(bào)名人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時(shí)以上,，同行（中國(guó)銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上,，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響報(bào)名，后果自負(fù),。
3.保證金匯款人必須與競(jìng)投人名稱：（略）
4.競(jìng)投人報(bào)名前,，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，否則,，因不符合報(bào)名條件而又實(shí)際報(bào)名了的,，由此產(chǎn)生的任何后果由競(jìng)投人自負(fù)。
5.（略）上報(bào)名并繳納交易保證金的,，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)其為中標(biāo)人,。
6.在競(jìng)投結(jié)束時(shí)，若有2個(gè)或以上符合競(jìng)投資格的,，有一人在確認(rèn)底價(jià)競(jìng)價(jià)的,，其他人無(wú)確認(rèn)底價(jià)的情況下，有確認(rèn)底價(jià)的競(jìng)投報(bào)名人為中標(biāo)人,。
四,、競(jìng)投須知
（一）（略）上在線報(bào)名并成功繳納保證金的競(jìng)投申請(qǐng)人，請(qǐng)2025年1月15日10時(shí)00分至10時(shí)30分,，（略）自行登錄（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（網(wǎng)址：（略））（略）上在線競(jìng)投,。
（略）上在線報(bào)名并成功繳納保證金，視為競(jìng)投人同意按底價(jià)出價(jià),。競(jìng)投人中標(biāo)后以未出價(jià)為由拒絕承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果的,，視為競(jìng)投人放棄中標(biāo)資格，經(jīng)股東代表會(huì)議表決同意,，該標(biāo)的物將由下一競(jìng)投人遞補(bǔ)中標(biāo)（但成交價(jià)不得低于交易低價(jià)）或重新組織競(jìng)投,，原競(jìng)得人所交保證金不予退回,。
（二）（略）安全，自行按本公告規(guī)定競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等）（略）上競(jìng)投操作,；若因個(gè)人操作,、網(wǎng)絡(luò)或者競(jìng)投操作工具（電腦、手機(jī)等）等原因?qū)е碌?，不能如期地?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）上競(jìng)價(jià)操作的,，后果自負(fù)。
（三）網(wǎng)上在線競(jìng)投時(shí),，各競(jìng)投人自行按本公告規(guī)定的競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等）進(jìn)行競(jìng)投,，本次競(jìng)投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則為：競(jìng)投結(jié)束前2分鐘內(nèi)若有人報(bào)價(jià),，系統(tǒng)將自動(dòng)把競(jìng)投結(jié)束時(shí)間延長(zhǎng)3分鐘,，每次延長(zhǎng)的3分鐘內(nèi)有人報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)將自動(dòng)延長(zhǎng)3分鐘,，以此類推,，直至最后3分鐘內(nèi)無(wú)人再報(bào)價(jià)時(shí)，系統(tǒng)才會(huì)結(jié)束競(jìng)投并顯示競(jìng)投結(jié)果,。即競(jìng)投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間,，請(qǐng)注意確認(rèn)競(jìng)投時(shí)間是否延長(zhǎng)，只有顯示競(jìng)投結(jié)果,，才是本場(chǎng)競(jìng)投結(jié)束。
（四）若網(wǎng)上（現(xiàn)場(chǎng)）競(jìng)投時(shí)間結(jié)束后依然沒(méi)有產(chǎn)生中標(biāo)人,，（略）上（現(xiàn)場(chǎng)）競(jìng)價(jià)的,，項(xiàng)目依然為底價(jià)的情況下，按以下方式：（略）
1.報(bào)名參加競(jìng)投的競(jìng)投人中,，存在按《東涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人的,，優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標(biāo)資格:
（1）如優(yōu)先權(quán)人為一人，則具有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人自動(dòng)中標(biāo),；
（2）如有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人為多人,，則在具有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人中通過(guò)搖珠確定中標(biāo)人；搖珠時(shí)間以交易站通知為準(zhǔn),，各競(jìng)投人可參與現(xiàn)場(chǎng)搖珠活動(dòng),，若競(jìng)投人沒(méi)有出現(xiàn)在搖珠現(xiàn)場(chǎng)，則視為競(jìng)投人放棄監(jiān)督權(quán),，不影響搖珠結(jié)果,，搖珠活動(dòng)如期舉行。
（3）競(jìng)投人主張本人在競(jìng)投中有優(yōu)先權(quán)的,，需在競(jìng)投交易結(jié)束后兩個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站（相關(guān)資格證明：如原合同,，戶口簿及優(yōu)先資格聲明書(shū)要求發(fā)包單位：（略）
有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人聲明放棄優(yōu)先權(quán)的,，按無(wú)優(yōu)先權(quán)處理。
（4）優(yōu)先權(quán)順序按以下方式：（略）
第一順位：法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先權(quán),；
第二順位：原承租人在上一合同期合同約定的優(yōu)先權(quán)（原承租人上一合同期合同沒(méi)有約定優(yōu)先權(quán)的,，不作優(yōu)先權(quán)處理）；
第三順位：本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及發(fā)包人發(fā)包時(shí)聲明的優(yōu)先權(quán),。
優(yōu)先權(quán)按上列順位排列,，上一順位不存在優(yōu)先權(quán)人才輪到下一順位優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán)；同一順位存在多個(gè)優(yōu)先權(quán)人的,，通過(guò)搖珠方式：（略）
2.報(bào)名參加競(jìng)投的競(jìng)投人中不存在優(yōu)先權(quán)人的,，將以在交易站現(xiàn)場(chǎng)搖珠方式：（略）
3.按前款方式：（略）
（五）在線競(jìng)價(jià)操作指引：請(qǐng)參看（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（網(wǎng)址：（略））（略）上競(jìng)投操作手冊(cè)，（略）上競(jìng)投操作手冊(cè)內(nèi)容進(jìn)行操作,。
五,、實(shí)地查看
本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn),，有意競(jìng)投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況,。
六、特別聲明
（一）競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投的,，即視為作出以下承諾：
1.競(jìng)投人已詳讀《交易公告》,，對(duì)全部?jī)?nèi)容無(wú)異議。
2.競(jìng)投人明白公共資源交易站對(duì)本次交易的組織行為是代理行為,，如競(jìng)投人與發(fā)包方就交易項(xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的,，由競(jìng)投人與發(fā)包方按要求協(xié)商解決，交易站不承擔(dān)責(zé)任,。
3.競(jìng)投人已核實(shí)了解標(biāo)的物的全部情況,，包括查閱相關(guān)資料、實(shí)地勘察等,。如因標(biāo)的物瑕疵引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,，競(jìng)投人自行與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，交易站不承擔(dān)責(zé)任,。
4.如本次交易競(jìng)投人僅有一人符合競(jìng)投人資格的,，不論競(jìng)投人是否到場(chǎng)或是否參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)投人同意本次交易以底價(jià)成交,；如競(jìng)投人拒絕的,，競(jìng)投人同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有。
5.交易成功后,，競(jìng)投人保證按《交易公告》的約定履約相關(guān)義務(wù),，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
6.網(wǎng)上競(jìng)投的，若網(wǎng)上競(jìng)投時(shí)間結(jié)束后,，項(xiàng)目依然為底價(jià)的（（略）上競(jìng)價(jià)的）,，報(bào)名參加競(jìng)投的競(jìng)投人中，①若存在按《東涌鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人,，競(jìng)投人同意優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標(biāo)資格,；②若有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人為多人，或不存在優(yōu)先權(quán)人的,，競(jìng)投人同意交易站另選時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖珠來(lái)確認(rèn)中標(biāo)人,；若競(jìng)投人不到場(chǎng)參與現(xiàn)場(chǎng)搖珠的，則為競(jìng)投人自動(dòng)放棄現(xiàn)場(chǎng)搖珠監(jiān)督權(quán),，但競(jìng)投人承認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)搖珠結(jié)果,；若現(xiàn)場(chǎng)搖珠結(jié)果確認(rèn)競(jìng)投人為中標(biāo)人的，如競(jìng)投人拒絕,，則競(jìng)投人同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有,；③若競(jìng)投人主張有優(yōu)先權(quán)的，競(jìng)投人承諾在競(jìng)投交易結(jié)束后兩個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站,；如競(jìng)投人未在期限內(nèi)提交優(yōu)先權(quán)相關(guān)證明材料,，競(jìng)投人同意按無(wú)優(yōu)先權(quán)處理。
7.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投的,，如競(jìng)投人不按照競(jìng)投文件要求準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)投的,，同意自動(dòng)放棄競(jìng)投資格，承認(rèn)失信行為,；（符合第4條,，并同意成交的除外）。
8.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投的,，根據(jù)交易規(guī)則,，若出現(xiàn)價(jià)格與條件相同，以優(yōu)先資格（原承租人,、本村戶籍人）確定中標(biāo)人；如無(wú)優(yōu)先資格,，或有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)投人為多人,，則以現(xiàn)場(chǎng)搖珠（抽簽）形式確定中標(biāo)人。
9.競(jìng)投人已詳細(xì)閱讀《交易公告》中關(guān)于交易保證金的所有條款,，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投的,，承諾以底價(jià)競(jìng)投時(shí)必須舉牌報(bào)價(jià)。如競(jìng)投人代表一次都沒(méi)有舉牌,，愿意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有,。
10.競(jìng)投人已詳細(xì)閱讀《交易公告》中關(guān)于“防秒殺”功能的條款并同意按該條款的約定參與競(jìng)投。（略）“防秒殺”功能導(dǎo)致競(jìng)投人未在原設(shè)定的競(jìng)投時(shí)間內(nèi)中標(biāo)的，交易站不承擔(dān)任何責(zé)任,。
11.競(jìng)投人承諾對(duì)本《承諾書(shū)》的真實(shí)性,、合法性、有效性負(fù)責(zé),，確保競(jìng)投人的簽名是真實(shí)的,、有效的，如有任何虛設(shè),，競(jìng)投人愿意無(wú)條件承擔(dān)因此引起的一切法律責(zé)任,。
（二）本站組織的交易行為屬于代理行為，標(biāo)的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書(shū)面形式向本站提供,。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前,，須詳細(xì)了解現(xiàn)狀（包括實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）,，并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。標(biāo)的物存在瑕疵引起的問(wèn)題，本站不承擔(dān)責(zé)任,。
（三）競(jìng)投人如果對(duì)交易保證金歸屬有爭(zhēng)議的,，或?qū)灰醉?xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由競(jìng)投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決,，本站不承擔(dān)責(zé)任,。
（四）（略）上報(bào)名并繳納交易保證金的，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)其為中標(biāo)人,，視為本次交易以底價(jià)成交,，該競(jìng)投人競(jìng)得標(biāo)的物。
（五）競(jìng)投人報(bào)名前,，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款,，一旦成功報(bào)名并且成功繳納交易保證金的視為同意本交易公告所有條款；無(wú)論因個(gè)人,、網(wǎng)絡(luò)或者競(jìng)投操作工具（電腦,、手機(jī)等）等問(wèn)題導(dǎo)致的不能正常競(jìng)價(jià)或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，均由競(jìng)投人自行負(fù)責(zé),。
（六）有下列情形之一的,，屬于競(jìng)投人相互串通競(jìng)投：
1.競(jìng)投人有下列行為之一，屬于情節(jié)嚴(yán)重行為,，列為信用評(píng)價(jià)差的競(jìng)投人,，（略）范圍內(nèi)限制其參與競(jìng)投：
（1）以行賄謀取中標(biāo)被證實(shí)的；
（2）3年內(nèi)2次以上串通競(jìng)投,；
（3）無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)3次不到場(chǎng)（或網(wǎng)上）參加交易的,；
（4）累計(jì)2次以上無(wú)正當(dāng)理由在成功競(jìng)得標(biāo)的后不簽約或簽約后毀約的；
（5）累計(jì)3次以上拖欠租金或拖欠租金總額超過(guò)50萬(wàn)元，經(jīng)農(nóng)村集體向交易機(jī)構(gòu)報(bào)告并舉證的
2.競(jìng)投人自處罰執(zhí)行期限屆滿之日起3年內(nèi)又有上述所列違法行為之一的,，或者串通競(jìng)投,、以行賄謀取中標(biāo)情節(jié)特別嚴(yán)重的，移送工商行政管理機(jī)關(guān)以及公安機(jī)關(guān)依法處理,。
3.法律,、行政法規(guī)對(duì)串通競(jìng)投報(bào)價(jià)行為的處罰另有規(guī)定的，從其規(guī)定,。
（七）出現(xiàn)下列情形之一的,，競(jìng)投人繳納的交易保證金可以不予退還：
1.競(jìng)投人相互串通競(jìng)投的；
2.競(jìng)投人采用不正當(dāng)手段競(jìng)得標(biāo)的物的,；
3.競(jìng)得人提供虛假材料或虛假情況的,；
4.競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的物后反悔的（包括拒絕簽訂確認(rèn)書(shū)、拒絕簽訂合同,、無(wú)繳納合同履約保證金）,；
5.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。
（八）競(jìng)得人在確認(rèn)競(jìng)得結(jié)果后放棄該標(biāo)的物成交權(quán),，經(jīng)股東代表會(huì)議表決同意,，可以按報(bào)價(jià)高低順序遞補(bǔ)確定競(jìng)得人；如只有一人競(jìng)投而放棄成交的,，該標(biāo)的物將重新組織競(jìng)投,，該競(jìng)得人所交保證金不予退回。
（九）當(dāng)標(biāo)的物權(quán)屬人按照規(guī)定的流程,，通過(guò)本站連續(xù)開(kāi)展二次公開(kāi)招租,，仍出現(xiàn)流標(biāo)、廢標(biāo)現(xiàn)象的,，由標(biāo)的物權(quán)屬人提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)過(guò)本站同意后，以不低于原來(lái)確定的底價(jià)進(jìn)行協(xié)商交易,，簽訂合同后將合同送本站備案,，并及時(shí)在“三資”（略）中更新相關(guān)信息。
（十）有關(guān)出租方或承包方的資產(chǎn)信息均由出租方或承包方以書(shū)面形式提供,，由出租方或承包方對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé),。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)對(duì)交易的資產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，對(duì)交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況,、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解,，獨(dú)立做出交易判斷,。交易雙方對(duì)交易合同條款均經(jīng)過(guò)慎重考慮，對(duì)條款沒(méi)異議，均為自愿簽訂,。交易雙方如果產(chǎn)生任何糾紛,，本站不承擔(dān)任何責(zé)任。
（十一）其他聲明
1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)士地管理法》第三十七條,、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條,、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第十二條以及國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于堅(jiān)決制止耕地“非農(nóng)化”行為的通知》（國(guó)辦發(fā)明電〔2020〕24號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“24號(hào)文”）,、《關(guān)于防止耕地“非糧化”穩(wěn)定糧食生產(chǎn)的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔（略）號(hào),，以下簡(jiǎn)稱“44號(hào)文”）等相關(guān)規(guī)定，要落實(shí)最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度,，堅(jiān)決遏制耕地“非農(nóng)化”,、永久基本農(nóng)田”非糧化”，同時(shí)基本農(nóng)田不予備案審批設(shè)施農(nóng)用地申請(qǐng),。
嚴(yán)格管控一般耕地轉(zhuǎn)為其他農(nóng)用地,。要求永久基本農(nóng)田現(xiàn)狀種植糧食作物的保持不變，現(xiàn)狀種植棉,、油,、糖、蔬菜等非糧食作物的可以保持不變或引導(dǎo)向種植糧食作物調(diào)整,；嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú),，嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田種植苗木、草皮等用于綠化裝飾以及其他破壞耕作層的植物,。不得在一般耕地上挖湖造景,、種植草皮。未經(jīng)批準(zhǔn)工商企業(yè)等社會(huì)資本不得將通過(guò)流轉(zhuǎn)獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的一般耕地轉(zhuǎn)為林地,、園地等其他農(nóng)用地,。嚴(yán)格永久基本農(nóng)田占用和補(bǔ)劃。
2.根據(jù)《（略）池塘養(yǎng)殖水治理三年行動(dòng)方案（2018~2020）》的文件要求,，（略）排入河湖的池塘養(yǎng)殖水主要指標(biāo)不符合受納水體水質(zhì)目標(biāo)的和對(duì)循環(huán)利用的養(yǎng)殖水主要指標(biāo)不符合《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》（SC/T（略））的池塘開(kāi)展治理,。可通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)工藝或簡(jiǎn)易工藝治理,，池塘養(yǎng)殖水實(shí)現(xiàn)以循環(huán)水再利用為主,，確保養(yǎng)殖水循環(huán)使用或不超標(biāo)排放。競(jìng)得人必須按有關(guān)部門和村委的要求做好魚(yú)塘養(yǎng)殖水治理工作,。
3.如需辦理設(shè)施農(nóng)業(yè)用地手續(xù),，可根據(jù)（略））的文件要求，對(duì)該地塊進(jìn)行申請(qǐng)備案,，嚴(yán)禁未經(jīng)備案進(jìn)行地上附著物搭建,。
4.若遇原租戶全部（或部分）資產(chǎn)未如期退場(chǎng)而導(dǎo)致發(fā)包方不能全部（或部分）資產(chǎn)如期交付給新中標(biāo)人使用的情況時(shí),，不視作發(fā)包方與新中標(biāo)人雙方違約，按以下辦法處理：（1）經(jīng)發(fā)包方與新中標(biāo)人協(xié)商一致,，同意先交付能交付使用的部分資產(chǎn)開(kāi)始收租,，其余部分待能交付使用時(shí)再開(kāi)始收租的，雙方可簽訂合同,；（2）協(xié)商不一致的,，可延遲至全部資產(chǎn)能交付新中標(biāo)人使用日再簽合同。由于以上原因?qū)е轮袠?biāo)后30天仍未能簽合同的,，新中標(biāo)人有權(quán)提議終止交易,，不視作雙方違約，發(fā)包方退回交易保證金給新中標(biāo)人,。發(fā)包方有權(quán)根據(jù)原合同相關(guān)條款追究原租戶因逾期退場(chǎng)造成的一切損失與法律責(zé)任,。
4.具體約定，請(qǐng)參看村提供的《耕地租賃合同》,。
七,、聯(lián)系方式：（略）
資產(chǎn)所屬單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
廣東（略）公共資源交易站
2025年1月3日
十三、監(jiān)督方式：（略）
1.律審魚(yú)窩頭村沙頭隊(duì)16.00畝土地出租發(fā)包項(xiàng)目耕地租賃合同模板.doc
（略）（編號(hào)隨機(jī)生成）價(jià)格出價(jià)時(shí)間
一,、搖號(hào)說(shuō)明1,、當(dāng)?shù)谝惠啗](méi)人出價(jià)，（略）(（略）)來(lái)確定誰(shuí)中標(biāo),。
二,、（略）的記錄
1
2
3
4
5
點(diǎn)擊查看原文