（略）
S110000D（略）7
項(xiàng)目編碼
2024-CY/04-0741
掛牌金額
632984.46
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項(xiàng)目編碼：2024-CY/04-0741標(biāo)的名稱：（略）
細(xì)分類別：普通商業(yè)用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：170.02
房屋使用現(xiàn)狀：使用中房屋用途：
附屬設(shè)施：無(wú)
權(quán)屬信息
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：否影響標(biāo)的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：五年
擬出讓用途：辦公
評(píng)估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：632984.46
披露方式：（略）
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方
信息發(fā)布類型：延長(zhǎng)信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿,，一個(gè)以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設(shè)定
交納金額（元）：20700交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式：（略）
處置方法說(shuō)明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的,，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi),，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回,。其他：
交易條件
公告價(jià)格(元）：632984.46合同價(jià)款支付方式：（略）
合同價(jià)款結(jié)算方式：（略）
與出讓相關(guān)其他條件：1.租金價(jià)格：房屋為2元/平方米/日（租金按建筑面積計(jì),，不含物業(yè)管理費(fèi)）,，每3年遞增5%。租金每年支付一次,，上付款,，提前收取押金。2.無(wú)免租期,。3.履約保證金為20685.77元,，先行支付。4.租賃期間,，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電,、通訊、消防等費(fèi)用,，由受讓方按照國(guó)家和（略）有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān),，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用,。5.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期,，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)，由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定,。6.未經(jīng)出讓方書(shū)面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn),，不得新建、改建,、擴(kuò)建地上,、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備,。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下,，可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾,。7.租賃期間,，租賃物由受讓方負(fù)責(zé)修繕、維護(hù),，所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān),。8.受讓方保證政府管理、公安,、消防,、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出租賃物,。9.在租賃期內(nèi),，如遇征地、占地,、拆違或其他原因拆除的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償,。10.在租賃期內(nèi),，受讓方依法管理,、保護(hù)和按照合同約定的用途合理使用租賃物,，不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意,，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營(yíng),、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款,，或作抵押幫助貸款或借款,；租賃物四至范圍（略）政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞,，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用,。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1、受讓方須為（略）依法注冊(cè)的企業(yè),，企業(yè)注冊(cè)成立時(shí)間不低于3年,，且注冊(cè)資本不低于1000萬(wàn)元。2,、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》,，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所,；3,、（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄,。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為文化傳媒,、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、居家服務(wù)業(yè),，項(xiàng)目用途為辦公,。2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為國(guó)有土地，規(guī)劃用途為二類居住用地,。3.項(xiàng)目四至為：東至7號(hào)樓,；西（略）；（略）,；北（略）內(nèi)公園,。4.在該項(xiàng)目掛牌及成交后，若非原承租方成功受讓,，出讓方于30日內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,，如因此產(chǎn)生糾紛或損失,，由出讓方全部承擔(dān)。5.受讓方未來(lái)納稅納統(tǒng)地點(diǎn)：（略）
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
交易服務(wù)會(huì)員編碼：交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：電話：
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）