（略）
S110000D（略）1
項目編碼
2024-CY/04-0978
掛牌金額
146297.84
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項目編碼：2024-CY/04-0978標(biāo)的名稱：（略）
細(xì)分類別：社區(qū)商業(yè)用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：77.08
房屋使用現(xiàn)狀：使用中房屋用途：
附屬設(shè)施：無
權(quán)屬信息
是否存在他項權(quán)利人：否他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：影響標(biāo)的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：兩年
擬出讓用途：超市,、美容美發(fā)美體店,、辦公室,、寵物店(不含寄養(yǎng)),、非學(xué)科類教培,、洗衣代收等（電動車銷售維修,、快遞,、體驗店,、殯葬、房產(chǎn)中介,、洗浴,、網(wǎng)吧、KTV等除外）,。
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：146297.84
披露方式：（略）
首次項目信息發(fā)布公告期：10個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿,，一個以上受讓方交易方式：（略）
方式：（略）
交易保證金設(shè)定
交納金額（元）：20000交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：（略）
處置方法說明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi),，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回,。其他：
交易條件
公告價格(元）：146297.84合同價款支付方式：（略）
合同價款結(jié)算方式：（略）
與出讓相關(guān)其他條件：1.租金單價2.6元/平方米/日（租金按建筑面積計），無遞增,，租金每半年支付一次,，上付款。2.履約保證金（略）,，用于維護合同正常履行,，期內(nèi)無違約終止時無息返還，押金先付,。3.裝修免租期為10日,，裝修免租期在租期外。4.租賃期間,，受讓方實際使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費,、垃圾收運費、燃?xì)赓M,、水電費等各種費用由受讓方自行承擔(dān),，不包含在本租金價格內(nèi)。5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所成交日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準(zhǔn),。6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn),，不得新建、改建,、擴建地上,、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備,。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下,，可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾,。7.在租賃期內(nèi),，如遇征地、占地,、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，受讓方要積極配合拆除工作,，且不享受拆遷補償。8.在租賃期內(nèi),，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè),；未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營,、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租,；不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款,。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1,、受讓方須為（略）依法注冊的企業(yè)法人或自然人，如為法人單位：（略）
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.該標(biāo)的項目業(yè)態(tài)為零售業(yè),、居民服務(wù)業(yè),、商務(wù)服務(wù)業(yè)，項目用途（略）,、寵物店(不含寄養(yǎng)),、非學(xué)科類教培、洗衣代收等（電動車銷售維修,、快遞,、體驗店、殯葬,、房產(chǎn)中介,、洗浴、網(wǎng)吧、KTV等除外）,。2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地,，規(guī)劃用途為康營家園商業(yè)配套。3.該標(biāo)的已取得《規(guī)劃許可證》,，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險,。4.該項目現(xiàn)租賃合同于2025年04月19日到期,，該項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓,，由出讓方于15天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方,，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān),。5.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點：（略）
交易服務(wù)會員使用情況
交易服務(wù)會員編碼：交易服務(wù)會員：
經(jīng)辦人：電話：
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）