出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,，依照公開,、公平,、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰,，除已披露的事項外,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實,、完整,、準確、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù),；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營,、行業(yè)、市場,、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,，愿意自行承擔可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實,、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,，由我方負責解決,；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù),，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等,；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,，均由我方自行解決,，與“浙交匯”平臺無關(guān)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任,。
標的基本情況
標的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項1,、權(quán)證相關(guān)信息：（略）,，（略）：浙（2022）（略）。2,、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況：以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。3,、是否辦理抵押登記：無,。4、是否設(shè)立居住權(quán)：無,。5,、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，除配套設(shè)備之外,，不包括出租標的內(nèi)其余設(shè)施,、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,，標的實際出租位置及面積,，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。6,、交易方式：（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價5.6862萬元/年
是否有保留價無
租金掛牌價備注出租底價為7.8萬元一年,。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否
租金支付要求以競價成交價為首年租金，每期租金在上一期租金到期前15天付清,，租金一年一付,，先付后用，具體以租賃合同約定為準,。出租用途非居住
與交易相關(guān)的其他條件1.履約保證金：首年租金成交價的25%(取百元整數(shù)）,，不計息,履約保證金在租賃期滿時，承租方結(jié)清租金及其它費用,、騰空租賃場地,，經(jīng)出租方查驗配套設(shè)備設(shè)施完整無損并解除租賃合同后無息退還,如合同期未滿承租方發(fā)生違約退租等情況，將不予退還履約保證金,。2.項目成交后,，承租方須簽訂浙交匯競價結(jié)果表單，（略）指定賬戶（戶名：（略）,，賬號：（略）（略）,，開戶行：溫州銀行城西支行）付清首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費（（略）資產(chǎn)交易服務(wù)費收費標準執(zhí)行）,，并與出租方簽訂《租賃合同》,。3.出租場地相關(guān)證照由承租方自行向政府部門申報審批，辦理相關(guān)審批以達到可經(jīng)營的法定許可為準，出租方予以配合相關(guān)工作,，涉及費用由承租方承擔,。4.出租場地使用過程中的水電費、治安費,、物業(yè)費及各類管理等一切費用均由承租方承擔。5.本次出租行為所涉及的一切稅,、費,，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。6.出租場地按現(xiàn)狀交付使用7.招租標的物交付使用標準,，以移交時的標的物現(xiàn)狀及房屋和土地用途或使用功能為準,，就標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂,、門窗損壞,、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險，須競得人自行修繕,、彌補,、承擔；意向承租人報名競價之前須查詢和實地勘探了解標的物的現(xiàn)狀,、權(quán)證情況,、房屋建筑工程項目相關(guān)審批文件資料、設(shè)備安裝,、鄰里糾紛,、有關(guān)規(guī)費以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見,，出租方只能在現(xiàn)有條件下提供該有的有關(guān)資料及協(xié)助,，競價人如遇有關(guān)問題解決不成，造成的一切損失責任與出租單位：（略）
租期2年
有無免租期無
承租方資格條件1.為自然人的,，自然人應(yīng)當具有完全民事行為能力（以提供自然人身份證為準),。2.為企業(yè)法人的（國有單位：（略）
保證金事項交納金額(萬元)1.42交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
溫馨提示因技術(shù),、網(wǎng)絡(luò)等原因,，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,，請在截止時間前盡早匯入資金,。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方,，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的,，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,，（略）在項目結(jié)算后：5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶,。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié),。
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1,、信息披露期：自信息披露起始日（2024年12月13日）至信息披露期滿日（2024年12月19日）下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù),。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù),、提交相關(guān)材料附件并完成保證金訂單支付，逾期無效,。2,、資格審查：平臺及委托方將對有效報名意向方的資格條件逐條審核，（略）絡(luò)競價資格,，不符合條件的意向方將取消資格,。3、信息披露期滿后,，如只征集到一家符合條件的意向方,，則該意向方被確認為承租方，該承租方在報名時的報價即為成交價格,，并應(yīng)按信息披露規(guī)定的時限內(nèi)同出租方簽署交易合同;(項目資格條件審核時間：一個工作日)如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向方,，則按照（網(wǎng)絡(luò)競價）進行轉(zhuǎn)讓;（自由競價開始時間：2024年12月23日10：00；限時競價開始時間：2024年12月23日11：00)如未征集到意向方,，則信息披露終結(jié),，采用自動降低掛牌價格重新掛牌，具體以浙交匯頁面所示,，網(wǎng)絡(luò)競價時間則另行通知,。4、報名,、看樣時間：公告即日起至2024年12月19日下午5時止,。5、咨詢地點：（略）
項目附件
標的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址https://（略）
（略）聯(lián)系地（略）
聯(lián)系人：（略）
手機（略）