安徽省（略）人民法院

司法拍賣公告

（略）（略）絡司法拍賣，現(xiàn)將有關事宜公告如下：

一,、拍賣標的

起拍價：（略）元，保證金：（略）,，增價幅度：（略）,。評估價為：（略）元,，系第二次拍賣,。

標的物為位于（略）住宅房地產,，建筑面積：228.4平方米，土地使用面積：150.6平方米,，混合結構。本次拍賣以標的實物現(xiàn)狀為準進行拍賣。對上述標的權屬有異議者,，請于拍賣開始前5日與本院聯(lián)系,。

二、咨詢,、展示看樣的時間和方式：（略）

三,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任（不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|）,。競買人決定參與競買的,，視為對拍賣標的實物完全了解，并接受拍賣標的實物一切已知和未知瑕疵,。競買人競拍前請實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。

四,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買,。競買人參與競買,，（略）賬戶并實名認證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣,。競買人委托他人拍賣的,，須在競價程序開始前5日到本院辦理委托手續(xù)并經本院確認，競買成功后,，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù),。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任,。

五、與本標的物有利害關系的有關人員（案件當事人,、擔保物權人,、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。優(yōu)先購買權人參加競買的,，須在競價程序開始前5日向本院提交合法有效的證明，資格經本院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買,；逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

六,、拍賣成交后,，（略）上公示。買受人交納的保證金將作為成交款轉入本院指定賬戶，買受人應當在拍賣成交之日起十個工作日內將剩余價款交付到本院指定賬戶（戶名:（略）：（略）（略））,，并及時辦理交接手續(xù),，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還,。拍賣未成交的,，競買人交付的保證金將不計息退還。

七,、本次拍賣標的權屬轉移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理,，本次司法拍賣本身形成的稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應主體承擔,；沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的，本院可以依據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體,、數(shù)額,。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關職能部門進行了解,。標的若有原戶口未遷出的情況,，以及水、電,、氣等戶名變更及可能存在的物業(yè)費,、水、電,、煤氣,、管網費等欠費由買受人自行解決。

八,、公告其他未盡事宜,，請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。（略）絡司法拍賣輔助機構咨詢,。

本院咨詢電話：（略）（8:30-11:3014:30-17:30）

（略）電話：（略）

淘寶咨詢電話：（略）





（略）人民法院

2024年12月19日