（略）資產(chǎn)招租（10年）拍賣公告
饒產(chǎn)辦ggz2025-3號
受委托,，（略）定于2025年1月22日15時（略）舉行拍賣會,。具體公告如下：
一,、標的概況及起拍價：（略）資產(chǎn)招租（10年）,，面積約1130平方米,，起拍價：（略）/首年,。保證金：52萬元。
二,、拍賣方式：（略）
三,、重大事項揭示：
1.（略）的饒盛業(yè)（2024）房估字第273號《評估報告》。
2.標的新舊,、規(guī)格,、質(zhì)量、數(shù)量,、狀況,、性能,、面積等均以交付時現(xiàn)狀招租,，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準,。意向承租方應(yīng)認真咨詢,、看樣、核實,，明確本次招租標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵,。意向承租方自行前往查看標的物。
3.標的有租賃情況，租賃期至2025年1月26日,。原承租人在同等價格,、同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
4.自標的成交日起,，承租方必須在5個工作日內(nèi)交清拍賣價款,、合同押金、交易服務(wù)費,、拍賣傭金等費用,。20個工作日內(nèi)同招租方簽訂租賃合同，否則按違約處理,。
5.租金繳納方式：（略）
6.本次房產(chǎn)租賃年限均為10年,，合同期內(nèi)前5年內(nèi)租金不變，第6年-10年的租金在起始租金基礎(chǔ)上遞增5%,。
7.裝修期：給予3個月的免租裝修期,，免租裝修期在合同期內(nèi)。
8.本次拍租房產(chǎn)不得經(jīng)營違法,、擾民等影響周邊居民的行業(yè),。
9.承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，消防安全合格證,、工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件均由承租方自行辦理，費用自理,。
10.承租人在入場裝修前應(yīng)將完整的裝修方案（含標的外部的裝修裝飾,、改造方案及效果圖）報送招租方備案、審核,，并在招租方審核通過后方可施工,。
11.承租方應(yīng)負責(zé)保護房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋,，如因此發(fā)生的安全事故由承租方負責(zé),，并且須賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟損失。合同期內(nèi),，因房屋外墻脫落,、空調(diào)外機掉落、玻璃門窗掉落,、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔全部責(zé)任,。
12.合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設(shè)施,、設(shè)備自行處置,，不能強行要新承租人收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸招租方所有,，承租方撤場時不得破壞,。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備,，招租方有權(quán)進行處理,，并不予任何補償。
13.合同期內(nèi),，承租方負責(zé)做好門前“三包”,，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關(guān)系,。
14.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責(zé)任的法人或其它組織,。
四、競買報名手續(xù)：自公告之日起至2025年1月20日17時止個人憑有效身份證件,，單位：（略）
競買保證金賬戶：
【戶名：（略）,，賬號：（略）0016，開戶行：江西銀行（上饒分行）】
詳情咨詢：（略）（劉）
江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：（略）
（略）：https://（略）
（略）
2025年1月3日