廣東國交
——拍賣公告——
受委托,，（略）（略）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣,。
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標(biāo)的信息
參拍信息
（一）競買人資格要求及報名資料
1、競買人資格要求：競買人須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè),、其他組織機(jī)構(gòu)或自然人,。
2,、競買人報名資料：競買人為企業(yè)需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,、法定代表人證明書原件,、授權(quán)委托書原件及法人、被授權(quán)人的身份證復(fù)印件,。競買人為自然人需提交身份證復(fù)印件,。
(二）拍賣流程時間安排
1、符合條件的競買人請于2025年1月9日16時前將保證金匯至（戶名：（略）,，開戶行：（略）（略）：（略）（略））,，（略），（略）絡(luò)競價報名手續(xù),。
2、（略）及時間安排：（略）（略）進(jìn)行公開拍賣,。
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物業(yè)出租要求
1,、此次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，現(xiàn)均有原租賃人在經(jīng)營使用,，原租賃人在同等價位享有優(yōu)先競租權(quán),，（略）1未持有產(chǎn)權(quán)證明；拍賣成交后,，租賃權(quán)買受人需自行辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)或相關(guān)政府部門備案,，辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由租賃權(quán)買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)；如因產(chǎn)權(quán),、規(guī)劃用途等問題造成租賃權(quán)買受人不能辦理開業(yè)相關(guān)證照的,，其風(fēng)險責(zé)任和費(fèi)用由租賃權(quán)買受人自行承擔(dān)，委托方和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任；競買人應(yīng)實(shí)地查看了解房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用,，并對拍賣標(biāo)的房屋的權(quán)利狀況,、相應(yīng)資質(zhì)、行政審批手續(xù)等自行調(diào)查了解,。競買人成功辦理競租報名手續(xù),，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān),。
2、標(biāo)的用途及經(jīng)營說明：拍賣成交的,，租賃權(quán)買受人未經(jīng)委托方同意不得改變標(biāo)的用途及不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，不得破壞和改動房屋各種現(xiàn)有公共配套設(shè)施（包括消防設(shè)施、吸排水設(shè)施,、供電設(shè)備等）,，租賃權(quán)買受人需在法律法規(guī)允許的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，不得經(jīng)營明火油煙性質(zhì)餐飲,、易燃,、易爆、化學(xué)危險品及噪音加工業(yè),。
3,、標(biāo)的租金繳納及逾期說明：拍賣成交的，租賃權(quán)買受人應(yīng)按《租賃合同》約定的時間自覺繳納租金,。如租賃權(quán)買受人逾期交付租金的,，委托方將按《租賃合同》約定的條款執(zhí)行。
4,、租金遞增說明：按《租賃權(quán)拍賣標(biāo)的目錄》載列執(zhí)行,。
5、標(biāo)的裝修免租期說明：拍賣成交的,，上述標(biāo)的無裝修免租期,，在裝修前，租賃權(quán)買受人應(yīng)將裝修方案報委托方,，經(jīng)委托方審核后方可開始裝修,。
6、面積說明：此次拍賣標(biāo)的出租面積是根據(jù)委托方所提供的資料載列,，僅供參考,，現(xiàn)場實(shí)際出租面積與拍賣會所列面積如有差異的，均以標(biāo)的現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn),，拍賣成交租金價款及拍賣傭金均不作任何調(diào)整,。
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標(biāo)的展示
展示時間：2025年1月6,、7日（電話預(yù)約）展示地點(diǎn)：（略）
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