競價說明
加價幅度：￥2877.44元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：3年聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的詳情1
（略）RTNF-ZLBDW-（略）標(biāo)的物名稱：（略）
標(biāo)的物類型非農(nóng)項目占地面積22.48畝
場地面積22.480000畝免租裝修期0月
標(biāo)的物所在（略）（略）惠州農(nóng)場潼湖一分場（略）場
標(biāo)的物描述
競價公告
(一)、對競價方的資格要求
1.非外資獨(dú)資且非外資控股的實體,，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳,、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實體,?！咎峁I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章,，且營業(yè)執(zhí)照需在有效期內(nèi),、法定代表人身份證
明】
2.競價人是政府,、企事業(yè)單位：（略）
3.競價人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件,。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改,。
4.本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加報價,。
5.競價人或其法人代表不得涉訴及為失信被執(zhí)行人（競價人自行通過“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）（（略）.cn/）查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價,。）,；不存在欠繳招租人租金的行為；無違法犯罪記錄,；因競價人（含競價人的法人代表,、實際控制人、關(guān)聯(lián)方等）原因與項目發(fā)起人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的,，不得參加此次競價活動,；招標(biāo)前及招標(biāo)期間被列入黑名單的單位：（略）
6.與其他競價人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：
6.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
6.（略）,、（略）,；
6.（略）；
6.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制,、打包加密或者上傳,，資質(zhì)文件由同一競價人的電子設(shè)備打印、復(fù)??；
6.5法定代表人、實際控制人,、授權(quán)代表,、項目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。
7.競價保證金：底價的25%,。
8.履約保證金：首年租金的10%,。
9.競價人不得將所租賃的土地轉(zhuǎn)包、分包,，以及合同全部及任何權(quán)利,、義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓，否則將被視為嚴(yán)重違約,，招租人有權(quán)解除合同,，并追究違約責(zé)任。
10.從第二個租賃年度起,，每年租金在上一租賃年度年租金基礎(chǔ)上遞增3%,。
11.乙方簽訂合同前，應(yīng)向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營計劃進(jìn)行審批,。由乙方自行申辦相關(guān)資質(zhì),，并符合國家相關(guān)質(zhì)量及安全管理辦法，不得從事有環(huán)境污染,、水土破壞的經(jīng)營活動,，不得在租賃地塊開展掠奪性生產(chǎn)活動，污染物排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),。
12.本次租賃項目不設(shè)免租期,。
13.競價人必須進(jìn)行現(xiàn)地踏勘，并與基地人員簽署現(xiàn)地踏勘確認(rèn)書,。
14.競價人不得從事任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動,，不得從事有礙社會公共秩序、低級趣味,、影響社會公德風(fēng)氣的經(jīng)營活動,，不得開展影響環(huán)境、（略）容市貌,、掠奪資源,、影響周邊其他單位：（略）
15.競價人須提供租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營計劃書，內(nèi)容包括但不限于投資額度,，經(jīng)營計劃,，改造方案等。
16.本項目原則要求最少3家(個)競價人參與項目且通過資質(zhì)審核并繳納競價保證金方可開始競價,。（略）合格競價人不足3家的可以按要求公告順延10個自然日,。順延10個自然日后，合格競價人仍不足3家,，可正常競價,。
17.禁止破壞,、改變項目場地生物性資產(chǎn)。
（二）,、競價公告發(fā)布媒介：
（略）（https://（略））,、北京產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn/）,、（略）（https://（略）.cn）上發(fā)布,。
（三）、遞交截止時間及方式：（略）
（略）上傳資質(zhì)文件,，在通過審核后,，并繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格,。
（四）,、重要提示
1.競價方一旦報價即視為接受本競價文件全部內(nèi)容，填報內(nèi)容不真實,，提供虛假資料的,，在獲得成交資格后對競價文件內(nèi)容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格,，競價保證金不予退還,；
2.競價方自行聯(lián)系踏勘，（略）積無異議,，接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀等各項條件,；成交以后不再進(jìn)行測繪，所報價格不得更改,。將取消成交資格,，競價保證金不予退還；
3.本項目設(shè)置了最低成交價（等于底價）,，若競價場次結(jié)束后最高出價未達(dá)到最低成交價,，該場次將按照流拍處理；
4.競價方在獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（五）,、業(yè)務(wù)咨詢
對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu),。
招租方：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）
地址：（略）
踏勘聯(lián)系人：（略）
采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）：（略）
地址：（略）
（略）地址：（略）
廣州辦事處地址：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：（略）@aitedsz.cn
項目負(fù)責(zé)聯(lián)系人：（略）
電話：（略）7
電子郵件：（略）@163.com
（略）址：（略）
（六）業(yè)務(wù)監(jiān)督
監(jiān)督部門：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）
監(jiān)督人：賴先生
電話：（略）
監(jiān)督郵箱：（略）
投訴部門：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
投訴郵箱：（略）
本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）,。
農(nóng)發(fā)廣州-融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）-非農(nóng)項目-機(jī)關(guān)本部大院-2024（租賃期限起始日期：2025/2/200:00:00，租賃期限終止日期：2030/2/190:00:00,，安全保證金：20000.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)廣州-融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）-非農(nóng)項目-一分場潼湖街原五七學(xué)校-2024（租賃期限起始日期：2025/2/200:00:00，租賃期限終止日期：2030/2/190:00:00,，安全保證金：10000.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)廣州-融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）-非農(nóng)項目-一分場（略）場-2024（租賃期限起始日期：2025/2/200:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/190:00:00，安全保證金：10000.00元,，履約保證金比率：10.00%）
附件:附件1-非農(nóng)設(shè)施租賃合同.pdf農(nóng)發(fā)廣州-惠州非農(nóng)項目-2025【招租文件】.pdf
特別公告
（一）招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件,。
（二）報名程序
（略）,，點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名,，審核通過后,，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價,。
2.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前,，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租人審核通過后繳納競價保證金,，方可進(jìn)行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過,，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
注：競價人根據(jù)自身需求,，需對不同包件分別進(jìn)行報名,。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標(biāo)的競價）,。
2.（略），在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致,。
（五）競價保證金的退還
1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方,，如自行放棄競價資格的,，應(yīng)在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回,，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回,。
2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回,。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
（略）注冊,、報名,、繳納保證金等操作有疑問的,，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
競價須知
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告,，（略）聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標(biāo)的物的實際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解,，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ),，競價人務(wù)必在報名前對標(biāo)的物進(jìn)行實地查勘，競價人一經(jīng)競價,，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競價人在競價前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶,、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價的,，其責(zé)任由競價人自負(fù),。
（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。
（略）（略）絡(luò)競價交易,，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
第（略）,，以保障有充分的時間完成登錄,、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔(dān),。
（略）（略）,、密碼，確保賬戶安全,。（略）（略）絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為,，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負(fù)責(zé)。
（略）絡(luò)競價中,，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷,，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,，競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價,，以免貽誤報價損害自身權(quán)益。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價,，應(yīng)采用高帶寬,、高性能、（略）絡(luò)環(huán)境,。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器,，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競價過程中,，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的,、（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。
第十條競價的終止,。因不可抗力,、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵,、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形,，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競價交易的決定,。
第十一條報價方式：（略）
第十二條競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式：（略）
第十三條報名方式：（略）
第十四條競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則，（略）有權(quán)取消其競價資格,。
第十五條競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）,。
第十六條交易結(jié)束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回,。
（二）未成交人的競價保證金,，在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
第十七條競價人有如下行為時,，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后,，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項的,；
（三）以任何理由反悔,，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊,、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律,、法規(guī),、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
（略）上進(jìn)行的公開競價活動,，（略）所有,。