地產(chǎn)（江蘇）公（略）-5招租公告
[融通地產(chǎn)（江蘇）（略）]（略）
一,、場(chǎng)次信息場(chǎng)次名稱：（略）
地產(chǎn)（江蘇）公（略）-5
（略）:
RTDC-ZLCC-（略）
報(bào)名結(jié)束時(shí)間:
（略）:00:00
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長:
10分鐘
競(jìng)價(jià)時(shí)間:
（略）:00:00至（略）:00:00
保證金繳納截止時(shí)間:
（略）:00:00
二,、資產(chǎn)包信息#
（略）
資產(chǎn)包名稱：（略）
起拍價(jià)
租賃期限
保證金(元)
加價(jià)幅度(元)
最少參與人數(shù)
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
年租金遞增方案
標(biāo)的物名稱：（略）
所在地
業(yè)態(tài)
標(biāo)的物信息
1
RTDC-ZLZCB-（略）
地產(chǎn)（江蘇）公（略）-5
（略）/首年
5年
71400
1000
2
梁晗
（略）
每兩年遞增3%
1棟-3層-1棟-3層-（略）項(xiàng)目-三批土地
中（略）（略）
地產(chǎn)
土地面積:1400平方米;
2
1棟-1-3層-（略）
中（略）（略）
地產(chǎn)
占地面積:0平方米;房屋面積:2326.98平方米;
共2條1
重要告知:1.競(jìng)價(jià)人需一次性足額繳納保證金,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià),。
2.未在“保證金繳納截止時(shí)間”前繳納的保證金不作為有效保證金,，保證金繳納時(shí)間以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競(jìng)價(jià),。
3.（略）后，在“（略）上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看,，（略）注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致。
三,、特別告知（一）招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊(cè)、報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)公告及招租文件,。
（二）報(bào)名程序
（略）,，點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>（略）報(bào)名。
（三）報(bào)名審核
1.（略）完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名,，審核通過后,，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競(jìng)價(jià),。
2.競(jìng)價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前,，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租人審核通過后繳納競(jìng)價(jià)保證金,，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過,，未通過資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。
注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求,，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名,。
（四）競(jìng)價(jià)保證金的繳納
1.競(jìng)價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)）,。
2.（略），在“（略）上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”（略）信息,，（略）注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致,。
（五）競(jìng)價(jià)保證金的退還
1.通過資格審查,，已繳納保證金的競(jìng)租方，如自行放棄競(jìng)價(jià)資格的,，應(yīng)在“競(jìng)價(jià)開始時(shí)間”前24小時(shí)內(nèi)書面通知出租方,，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回,。
2.未成交競(jìng)租方所繳納的保證金,，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi)退回,。
（六）其他：
（略）注冊(cè)、報(bào)名,、繳納保證金等操作有疑問的,，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
四,、競(jìng)價(jià)公告（一),、競(jìng)租方資格要求
1.非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳,、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。
2.競(jìng)價(jià)人存在參加融通地產(chǎn)（江蘇）（略）競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目中標(biāo)后無正當(dāng)理由棄標(biāo)的行為不予通過,。
3.競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件,。競(jìng)價(jià)人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意更改,。
4.競(jìng)價(jià)人或法人代表不得涉訴及失信被執(zhí)行人,；無存在欠繳租金。因己方原因與項(xiàng)目單位：（略）
5.不得與招租方存在糾紛的情況下,，方可參與該項(xiàng)目本次競(jìng)價(jià)招租,。
6.法律、行政法規(guī)及軍隊(duì)明令禁止的其他規(guī)定,。
7.與融通地產(chǎn)（江蘇）（略）無任何法律糾紛,。
8.競(jìng)價(jià)人需提供與財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告時(shí)間相對(duì)應(yīng)的全部完稅證明，若企業(yè)無需納稅請(qǐng)?zhí)峁┒悇?wù)局出具的證明材料,。
9.競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)須提供競(jìng)價(jià)招租文件第五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料,。
（二）、競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介：
本次公告同時(shí)在北京產(chǎn)權(quán)交易所,、（略）上發(fā)布,。
（三）、資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式：（略）
遞交截止時(shí)間及方式：（略）
（四）、重要提示
1.踏勘：請(qǐng)競(jìng)價(jià)人按照招租公告的要求開展踏勘,。
2.報(bào)價(jià)：一旦報(bào)價(jià)則視為競(jìng)價(jià)人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量,、質(zhì)量、規(guī)劃,、構(gòu)成,、土地性質(zhì)等全部情況，（略）積無異議,，成交以后不再進(jìn)行測(cè)繪,，所報(bào)總價(jià)不得更改，在獲得成交資格后對(duì)招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改,，將取消其成交資格,，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
（五）,、業(yè)務(wù)咨詢
對(duì)招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的,，請(qǐng)聯(lián)系招租人。
踏勘聯(lián)系人：（略）
招租聯(lián)系人：（略）
緊急聯(lián)系電話：（略）
五,、（略）（以下簡(jiǎn)稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告,，（略）聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競(jìng)價(jià)者,，即表示已經(jīng)對(duì)所競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競(jìng)價(jià)決策的基礎(chǔ),，競(jìng)價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘,，競(jìng)價(jià)人一經(jīng)競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況,、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解,，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)價(jià)的,，其責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自負(fù)。
（略）的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知,。
（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
第（略）,，以保障有充分的時(shí)間完成登錄、密碼修改等操作,，（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān),。
（略）（略）、密碼，確保賬戶安全,。（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競(jìng)價(jià)人本人行為,，因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé)。
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中,，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷,，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素,，競(jìng)價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià),，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。
（略）競(jìng)價(jià)的硬件要求：競(jìng)價(jià)人通過自備終端參與競(jìng)價(jià),，應(yīng)采用高帶寬,、高性能、（略）絡(luò)環(huán)境,。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò),；在競(jìng)價(jià)過程中,，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無關(guān)的、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件,。
第十條競(jìng)價(jià)的終止,。因不可抗力、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)終止,、競(jìng)價(jià)界面無法顯示等情況）及其它的特別情形,，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競(jìng)價(jià)交易的決定。
第十一條報(bào)價(jià)方式：（略）
第十二條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
第十三條報(bào)名方式：（略）
第十四條競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,，（略）有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)資格,。
第十五條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。
第十六條交易結(jié)束后競(jìng)價(jià)保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競(jìng)價(jià)保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回,。
（二）未成交人的競(jìng)價(jià)保證金,，在該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。
第十七條競(jìng)價(jià)人有如下行為時(shí),，競(jìng)價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還,。
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的,；（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的,；（四）采用作弊,、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的,；（五）其他違反法律,、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
（略）上進(jìn)行的公開競(jìng)價(jià)活動(dòng),，（略）所有。
六,、標(biāo)的物照片地產(chǎn)（江蘇）公（略）-5
附件1：競(jìng)價(jià)招租文件-------江蘇省（略）項(xiàng)目.pdf
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