農(nóng)發(fā)北京-農(nóng)業(yè),、非農(nóng)項目RTPT（略）招租公告
[融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）（略）]（略）
一、場次信息場次名稱：（略）
農(nóng)發(fā)北京-農(nóng)業(yè)、非農(nóng)項目RTPT（略）
（略）:
RTNF-ZLCC-（略）
報名結(jié)束時間:
（略）:00:00
限時競價時長:
5分鐘
競價時間:
（略）:00:00至（略）:00:00
保證金繳納截止時間:
（略）:59:00
二,、資產(chǎn)包信息#
（略）
資產(chǎn)包名稱：（略）
起拍價
租賃期限
保證金(元)
加價幅度(元)
最少參與人數(shù)
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
年租金遞增方案
標的物名稱：（略）
所在地
業(yè)態(tài)
標的物信息
1
RTNF-ZLZCB-（略）
農(nóng)發(fā)北京-天津東麗創(chuàng)新大道基地（億雄項目）-非農(nóng)項目-15.5畝-2024
（略）/首年
5年
109650
3655
3
梁飛
（略）
逐年遞增3%
（略）（略）-BJ-ZZ-001
中國天（略）
農(nóng)業(yè)
占地面積:0畝;場地面積:0畝;建筑面積:11平方米;
2
（略）（略）-BJ-CF-001
中國天（略）
農(nóng)業(yè)
占地面積:4.92畝;場地面積:0畝;建筑面積:1885平方米;
3
（略）（略）-BJ-CC-001
中國天（略）
農(nóng)業(yè)
占地面積:1.22畝;場地面積:0畝;建筑面積:674平方米;
4
（略）（略）-BJ-CF-008
中國天（略）
農(nóng)業(yè)
占地面積:3.15畝;場地面積:3.15畝;建筑面積:0平方米;
5
（略）（略）-BJ-CF-001
中國天（略）
農(nóng)業(yè)
占地面積:0.78畝;場地面積:0畝;建筑面積:464平方米;
6
（略）（略）-BJ-CC-001
中國天（略）
農(nóng)業(yè)
占地面積:4.09畝;場地面積:0畝;建筑面積:1400平方米;
7
（略）（略）-BJ-CF-001
中國天（略）
農(nóng)業(yè)
占地面積:1.34畝;場地面積:0畝;建筑面積:84平方米;
共7條1
重要告知:1.競價人需一次性足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價,。
2.未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金,，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準，請?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價,。
3.（略）后，在“（略）上競價-待繳納保證金”功能中查看,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致,。
三、特別告知（一）招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊,、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
1.承租商注冊：（略）,，點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名,。
2.自然人注冊：（略），點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善個人用戶信息—>注冊完成—>（略）報名,。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名,，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納,，方能參加競價,。
2.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價,。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格,。
注：競價人根據(jù)自身需求,，需對不同包件分別進行報名。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標的競價）。
2.（略）,，在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
1.通過資格審查,，已繳納保證金的競租方,，如自行放棄競價資格的,，應在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回,，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回,。
2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回,。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
（略）注冊,、報名,、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服,，聯(lián)系電話：（略）
四、競價公告（一)對潛在競價申請人的資格要求
1,、競價人是非外資獨資且非外資控股,，且應是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳,、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的實體,。
2、本次競價允許個體工商戶參與,。
3,、本次競價允許自然人參與（自然人參與競價，須為中國內(nèi)地公民,，不得存在不良征信記錄,，不得受過刑事處罰）。本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價,。
4,、競價人應當具備生產(chǎn)經(jīng)營的所必需的設備和專業(yè)技術能力。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得隨意更改,。
5、競價人或法人代表不得為失信被執(zhí)行人(競價人自行通過“信用中國”(https://（略）.cn/)（略）(（略）.cn/)查詢,，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒對象不得參與此次競價),；不存在欠繳招租人租金的行為。因競價人原因與招租人產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的,，不得參加此次競價活動（（略）（略）.cn/查詢記錄為準）,。
6、與其他競價人之間不存在下列互為關聯(lián)關系的情形：
6.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人,；
6.（略）,、（略）；
6.（略）；
6.4資質(zhì)文件由同一電子設備編制,、打包加密或者上傳,，資質(zhì)文件由同一競價人的電子設備打印、復??；
6.5法定代表人、實際控制人,、授權代表,、項目操作人員等為同一人或者存在股權、管理關系,。
（二）競價保證金
1,、競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標的競價）,。
2、（略）,，在“（略）上競價-待繳納保證金”功能中查看,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（三）履約保證金
中選人在合同簽訂后須向招租人指定賬戶劃入首年度租金的30%作為履約保證金,。在合同截止日期后30個工作日內(nèi),，經(jīng)招租人確認承租人無合同約定的違約責任后一次性無息退還。
（四）競價公告發(fā)布媒介
（略）上發(fā)布,，同時在北京產(chǎn)權交易所（（略）.cn/）,、河北（略）場（（略））、（略）（https://（略））,、國信e（略）（（略））,、（略）（https://（略））等平臺上發(fā)布。
（五）資質(zhì)文件遞交截止時間及方式：（略）
遞交截止時間及方式：（略）
（六）重要提示
1,、踏勘：請競價人按照招租方的要求開展踏勘,，自行聯(lián)系踏勘，并簽署現(xiàn)地情況踏勘表,。報名資質(zhì)文件需要一并上傳現(xiàn)地踏勘表方可通過,。
2、報價：一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解租賃標的的數(shù)量,、質(zhì)量,、規(guī)劃、構成,、土地性質(zhì)等全部情況,在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改,，將取消其成交資格,，競價保證金不予退還。如承租方確有其他合同調(diào)整,、修改意見,，需在合同簽訂后以書面函件形式告知我方，經(jīng)雙方協(xié)商一致的,，以補充協(xié)議方式：（略）
3,、權責：附件為招租公告、資質(zhì)文件及合同,，項目具體情況說明詳見招租公告,。凡參與競價則視為同意招租公告及合同中所示內(nèi)容。
4,、本場次租賃項目實際租期非整年,，租金為實際租期對應價格。詳情請參考競價公告文件或與業(yè)務咨詢?nèi)穗娫捖?lián)系,；
5,、本項目設置了報名完成人數(shù)須達到3人方能開始競價，如競價開始前少于此人數(shù),，場次自動終止，保證金自動解凍,。（略）公示期間合格競價人不足3家,，（略）公示期10個自然日，并調(diào)整合格意向承租人數(shù)量為1,，1家合格競價人亦可競價成交,。
（七）業(yè)務咨詢
對競價文件及其他業(yè)務方面有疑問的，請聯(lián)系招租人,。
招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）（略）
聯(lián)系人：（略）
（八）業(yè)務監(jiān)督
在招租過程中,，如有工作人員拒絕、阻擾報價人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘,，采取推諉扯皮,、敷衍了事的工作作風對待踏勘工作，或向報價人和潛在承租人提供虛假信息,，致使招租工作受影響,，請及時聯(lián)系業(yè)務監(jiān)督工作人員舉報。
監(jiān)督部門：（略）,、融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）（略）
監(jiān)督舉報電話：（略）,、（略）
本文件最終解釋權歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）（略）。
農(nóng)發(fā)北京-天津東麗創(chuàng)新大道基地（億雄項目）-非農(nóng)項目-15.5畝-2024（租賃期限起始日期：2025/2/140:00:00,，租賃期限終止日期：2030/2/130:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：30.00%）
五、（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告,，（略）聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任,。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解,，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎,，競價人務必在報名前對標的物進行實地查勘，競價人一經(jīng)競價,，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競價人在競價前應對標的物的產(chǎn)權狀況、過戶,、辦證所涉及的稅費等事先了解,，未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r的，其責任由競價人自負,。
（略）的交易規(guī)則,，并仔細閱讀本須知。
（略）（略）絡競價交易,，應遵守本須知的有關規(guī)定,。
第（略），以保障有充分的時間完成登錄,、密碼修改等操作,，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。
（略）（略）,、密碼,，確保賬戶安全。（略）（略）絡競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為,，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責,。
（略）絡競價中，（略）確認后不得更改或撤銷,，（略）紀錄數(shù)據(jù)為準,。
（略）絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內(nèi)應盡早出價,，以免貽誤報價損害自身權益,。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應采用高帶寬,、高性能,、（略）絡環(huán)境。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器,，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡,；在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的,、（略）絡競價操作的應用軟件,。
第十條競價的終止。因不可抗力,、意外事件,、軟硬件（技術）故障、非法入侵,、（略）服務器異常（包括但不限于競價終止,、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權做出終止當前競價交易的決定,。
第十一條報價方式：（略）
第十二條競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式：（略）
第十三條報名方式：（略）
第十四條競價人應對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性,、完整性、合法性,、有效性承擔法律責任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,。否則,，（略）有權取消其競價資格。
第十五條競價人應在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認到賬為準）,。
第十六條交易結(jié)束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回。
（二）未成交人的競價保證金,，在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
第十七條競價人有如下行為時,，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后,，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項的,；
（三）以任何理由反悔,，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊,、欺詐,、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律,、法規(guī),、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
（略）上進行的公開競價活動,，（略）所有,。
六,、標的物照片農(nóng)發(fā)北京-天津東麗創(chuàng)新大道基地（億雄項目）-非農(nóng)項目-15.5畝-2024
附件1：企業(yè)資質(zhì)文件格式.docx
附件2：自然人資質(zhì)文件格式.docx
附件3：農(nóng)發(fā)（北京)公司2025年農(nóng)業(yè)、非農(nóng)項目競價公告-002.pdf
附件4：附件1-非農(nóng)設施租賃合同.pdf
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