標(biāo)的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標(biāo)的資產(chǎn)信息交易機構(gòu)項目附件
標(biāo)的基本信息
（略）L12024AH（略）-7
標(biāo)的名稱：（略）
出租底價（略）/年
出租面積（平方米）424.4
掛牌開始日期（略）
掛牌截至日期（略）
出租方情況
（略）
注冊地（住所）安徽（略）
出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MB1H701454
招租條件與承租方資格條件
租賃期限5
租賃期限單位：（略）
租賃面積說明出租面積為建筑面積,，使用面積以實際移交面積為準(zhǔn),，不因此影響最終實際成交價格，承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議,。
租金調(diào)整方式：（略）
是否有免租金裝潢期是
免租金裝潢期時間1
免租金裝潢期時間單位：（略）
資產(chǎn)概述1,、出租標(biāo)的為（略）部分房產(chǎn),，本次出租資產(chǎn)包分為三個標(biāo)的，各標(biāo)的面積,、租金底價,、租期、競價保證金詳見公告,，標(biāo)的一,、標(biāo)的三免租金裝潢期均為1個月，標(biāo)的二無免租金裝潢期,。
2,、標(biāo)的掛牌價為年租金底價，標(biāo)的年租金按此次競租實際成交價計算,。
3,、租金每【6】個月支付一次，先付款后使用,；履約保證金為實際成交價【3】個月租金之和（不足百元部分按百元進位取整）,。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金,，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計息退還,。
4、出租標(biāo)的現(xiàn)均為空置狀態(tài),。
5,、出租標(biāo)的起租期以出租方實際交付時間為準(zhǔn)，出租面積為建筑面積,，使用面積以實際交付面積為準(zhǔn),，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議,。
6,、現(xiàn)場勘察人：王主任，聯(lián)系電話：（略）
其他招租條件1,、（略）絡(luò)動態(tài)報價,、最高報價者得的方式：（略）
2、（略）“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://（略）.cn）,，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息）,，（略）收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格,。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“（略）”——“用戶指引”,。
3、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng),，并保證提交材料內(nèi)容完整,、清晰可辨）：
（1）意向承租方為法人（含分支機構(gòu)）或其他組織的，須提交主體資格證明文件,，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負(fù)責(zé)人）身份證,，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證,，公司章程,、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）,；
（2）意向承租方為自然人的,，須提交身份證（用戶注冊時已上傳的無須再次提交）；
（3）本公告“承租方資格條件”,、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料,。
4、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起5個工作日內(nèi),，（略）將承租方交納的競價保證金扣除服務(wù)費后的剩余款項轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶,。未能被確定為承租方且不涉及競價保證金扣除情形的，（略）在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金（不計息）,。
5,、為保護出租方的合法權(quán)益,，保護真實意向承租方的合法權(quán)益,，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾,。非因出租方的原因,，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任,，（略）有權(quán)扣除意向承租方的競價保證金,，作為對相關(guān)方的補償，競價保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向承租方獲得參與競價資格后,，單方撤回承租申請的；
（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格,，各意向承租方均未有效報價的,；
（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。
承租資格條件1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機構(gòu)）,、其他組織,、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租；
2,、國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
重大事項及其他披露內(nèi)容1,、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定,；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標(biāo)的,，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。
2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途,，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求,，各標(biāo)的不得從事餐飲、娛樂,、棋牌,、洗浴及存在安全隱患、環(huán)境污染,、噪音擾民等對周邊居民生活造成影響的行業(yè),，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租方承擔(dān),。
3、出租標(biāo)的按移交時的現(xiàn)狀進行移交,，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理,。
4、租賃期內(nèi),，未經(jīng)出租方書面同意,，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租,、出借租賃房屋,。
5、租賃期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水,、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）,、垃圾清運,、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用,。租賃期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)房屋現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的功能恢復(fù)（包括但不限于水、電,、氣,、消防等設(shè)施設(shè)備的維修）。
6,、租賃期內(nèi),，承租方對租賃房屋進行裝修,、裝潢時,，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意,，且裝修,、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀,，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔(dān),。
7,、承租方除接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督、管理外,，還應(yīng)遵守出租方有關(guān)安全,、衛(wèi)生,、穩(wěn)定,、秩序等方面的管理規(guī)定，接受出租方有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，文明守法經(jīng)營,。如承租方違反上述有關(guān)管理規(guī)定，出租方有權(quán)無條件收回房屋,。
8,、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金,。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的,，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算,，不足整月的按實際天數(shù)計算,，多退少補。
9,、《房屋租賃合同》期滿或終止時,，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用,，并將租賃房屋在合同終止之日起10日內(nèi)交還出租方,，且不得提出任何補償要求。
10,、承租方自《競價結(jié)果通知單》出具之日起,，（略）簽訂《競價結(jié)果通知單》，接出租方通知之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,。
11,、保證金不得由他方代繳。
12,、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）,。
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期自公告之日起20個自然日
價款支付方式：（略）
處置方案
組織交易方式：（略）
承租資格及審核方式：（略）
是否允許聯(lián)合受讓否
是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否
保證金設(shè)定
交納時間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準(zhǔn))
保證金金額6.52萬元
標(biāo)的資產(chǎn)信息
不動產(chǎn)
標(biāo)的狀態(tài)閑置
類型商業(yè)地產(chǎn)
出租標(biāo)的地（略）
交易機構(gòu)
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系地（略）
項目附件
公示附件房屋租賃合同（式樣）.pdf
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