（略）自然（略）上交易公告
青自然資告字[2025]006號
根（略）地塊國有建設用地使用權,，現將有關事項公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
項目
（略）
宗地
（略）
土地
位置
土地
面積
（㎡）
土地
規(guī)劃
用途
規(guī)劃指標要求
出讓
年限
（年）
出讓
起始價
（萬元）
競買
保證金(萬元)
容積率
建筑
密度
綠地率
其它
GTJY-QZ-（略）號
（略）
彌河鎮(zhèn)劉家村,，（略）南側
816
工業(yè)用地
≥1.0
≥40%
≤15%
詳見規(guī)劃設計條件
工業(yè)用地50年
55.08
28
二、中華人民共和國境內外的自然人,、法人和其他組織均可申請參加,，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外?？梢元毩⒏傎I,，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金,、閑置土地行為,、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的,、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形,，不得參加競買。不接受郵寄,、電話競買申請（詳見競買須知）,。
三、本次公開出讓的詳細資料和具體要求,，見公開出讓文件,。
(一)申請人可于2025年1月3日9時至2025年2月6日17時（（略）網服務器時間為準，下同）（略）網（（略）.cn:8082/wfggzy/qzggzy/）（略）上交易出讓公告,、（略）上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買,。
（二）申請人可于2025年1月3日9時至2025年2月6日17時提交競買申請,，打印《競買申請書》和《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金,。競買保證金到賬的截止時間為：2025年2月6日17時,。（略）到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當提前,。
（三）掛牌交易時間為:
2025年1月29日8:00時至2025年2月8日10：00時,。
四、網上交易辦理程序
（略）上競買申請。
1,、（略）注冊
（略）“（略）”登陸,，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件,。
2,、CA免費辦理
現場辦理：（略）三樓CA辦理窗口，（略）即收即辦,。
（略）上辦理：（略）注冊后按流程辦理,。
具體辦理流程：（略）網站—重要通知—《CA數字證書免費辦理流程》中查閱（網址：（略）.cn:8082/wfggzy/zytz/（略）/dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb.html）
CA數字證書辦理時間及聯(lián)系方式：（略）
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00,。
窗口聯(lián)系電話：（略）
山東卓碼數字證書客戶服務電話：（略）,。
技術人員7*24小時服務電話：趙工（略），馬工（略）,。
服務監(jiān)督電話：0536—（略）,。
注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用,。（略）免費辦理的數字證書外,，其他已接入山東省公共資源交易多CA（略）的數字證書，可在（略）（略）中使用,，但不享受免費辦理,、更新、更換服務,。
五,、其他需要公告的事項
1、上述地塊加價幅度為（略）/畝或其倍數,。
2,、本次國有建設用地使用權公開出讓不設保留底價，按照價高者得原則確定受讓人,。
3,、規(guī)劃設計按照《規(guī)劃條件》（青自規(guī)條〔2024〕110號）要求執(zhí)行。
4,、根據（略））》的回復建議,，該地塊不涉及已公布不可移動文物，占地不超過20000平方米,，鑒于地下埋藏文物的不可預見性,，建設過程中一旦發(fā)現文物跡象應立即停工、做好現場防護,，第一時間上報文物部門及公安部門,，禁止哄搶文物,、禁止散布文物信息，（略）絡輿情的將依法追究責任,。
5,、網上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。
6,、申請人在申請競拍前必須詳細,、細致、實質性的踏勘土地,，包括但是不限于土地四至,、附著物或地面設施等相關情況；（略）上掛牌出讓地塊現狀及所列條件,，（略）上掛牌出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受,。（略）上掛牌報價開始時間之前以書面形式向出讓人當面提出，（略）受理確認,，就視為對土地現狀的認可,，自愿以現狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應法律后果,。
7,、競買申請人對《成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》樣本中條款存在異議的,，可放棄競拍,。
8、上述地塊范圍內如有供電,、通訊等公共設施,，受讓人可結合規(guī)劃設計方案選擇是否保留。對不需要保留的,，由受讓人自行與有關部門協(xié)商解決,，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等,，由受讓人自行與有關部門協(xié)商解決,。
9、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的,，（略）二樓一窗受理窗口咨詢,，咨詢電話：（略）。
10,、申請人對注冊驗證、網上交易,、保證金繳退等有疑問的,，（略），咨詢電話：（略）。


（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年1月3日
（略）號地塊宗地圖.pdf
競買保證金承諾書及資信證明模板.doc
（略）號地塊規(guī)劃條件.pdf
國有建設用地使用權出讓合同（樣本）.doc
須知(（略）號地塊).pdf