（略）1703單元的公告（第二次拍賣）
（略）（略）人民法院將于2025年1月19日10時至2025年1月20日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）]，1703單元建筑面積約136.15平方米，用途為住宅，標的物現(xiàn)狀：毛坯。
特別提醒：
1,、（略），（略）作如下披露：經(jīng)查檔,，天祥望郡已完成總確權登記,，本次拍賣的2號樓1703單元不動產(chǎn)已具備辦理產(chǎn)權登記的條件。待法拍完成后,，競得人可持身份證,、不動產(chǎn)登記申請表、協(xié)助執(zhí)行通知書,、成交確認書,、發(fā)票、涉稅證明,、（略）窗口辦理轉移登記（一手法拍）,。
2、該拍賣標的物尚未辦理不動產(chǎn)權證,，產(chǎn)權面積僅供參考,，實際面積以登記部門最終測定的面積為準。成交后買受人應辦理房產(chǎn)權屬初始登記及過戶變更登記手續(xù),，可能需繳納二次稅費,，相關產(chǎn)權辦證及稅費問題請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
二拍起拍價：（略）,、保證金：（略）、增價幅度：（略）,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買,。
若需辦理委托需到法院辦理報名的相關委托手續(xù)及提交相應的委托材料。提交,、審查的競買人資質(zhì)材料應含證明法人身份,、資質(zhì)的證件材料，委托材料等,，需在開拍前交齊,，若逾期未提交或提供虛假材料參與競買的，由此產(chǎn)生的不利法律后果由競買人承擔并負相應的法律責任,。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
不符合條件參加競買的,，競買人自行承擔相應的法律責任。
六,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，法院僅出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書,、拍賣成交確認書,，買受人攜上述材料自行至相關部門辦理標的物產(chǎn)權初始登記和過戶變更登記手續(xù)。辦理過戶手續(xù)需開發(fā)商,、物業(yè)或其他法人配合的,，由買受人自行協(xié)商，與拍賣人無涉,。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅,、費和所需補交的相關稅、費（包含但不限于所得稅,、土地增值稅,、契稅,、過戶手續(xù)費、印花稅,、權證費,、水利基金、維修基金,、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及其可能存在的物業(yè)費（包含公攤費用）,、水、電欠費均由買受人承擔,，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
七,、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、本標的物截止本公告發(fā)布時暫無優(yōu)先購買權人。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十一、拍賣余款請在成交后七個工作日內(nèi)繳納,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略）85）
2,、（略）上付款方式：（略）
3,、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，（略）上充值銀行和大額支付渠道。
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）0/（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）,、（略）9,、（略）8
淘寶技術咨詢：（略）
（略）（略）人民法院

二〇二五年一月三日
（略）1703單元
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