標的名稱：（略）
（略）L12025AH（略）
出租底價暫無數(shù)據(jù)萬元/年
出租面積54.21
掛牌開始日期（略）
掛牌截止日期（略）
出租方情況
出租方名稱：（略）
出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）78901XH
招租條件和承租方資格條件
租賃期限3
租賃期限單位：（略）
租賃面積說明出租標的起租期以出租方實際交付時間為準,，出租標的面積以實際移交為準,。
租金調(diào)整方式：（略）
租金調(diào)整方式：（略）
是否有免租金裝潢期否
免租金裝潢期時間暫無數(shù)據(jù)
免租金裝潢期時間單位：（略）
租賃用途暫無數(shù)據(jù)
租賃用途說明暫無數(shù)據(jù)
資產(chǎn)概述1,、出租標的為安徽財貿(mào)職業(yè)學院部分房產(chǎn),、場地,，標的均位（略）安徽財貿(mào)職業(yè)學院校園內(nèi)，租期均為3年（合同一簽3年）,，各標的面積,、競價保證金等均詳見項目公告。
2,、各出租標的掛牌價均為年租金底價,，標的成交年租金均按此次競租實際成交價計算。
4,、各出租標的租金均按每12個月支付一次,，先付款后使用；各標的履約保證金為實際成交價3個月租金之和,，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定,。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。
5,、標的1,、2現(xiàn)均處于空置狀態(tài)，標的3,、4現(xiàn)均處于租賃狀態(tài),。
6、各出租標的起租期以出租方實際交付時間為準,，出租標的面積以實際移交為準,，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議,。
7,、現(xiàn)場勘查人：張奇；聯(lián)系電話：（略）
重大事項及其他披露內(nèi)容1,、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的,，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法（略）政規(guī)定,；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的,，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?
2,、承租方使用上述房屋、場地必須符合設計用途,，遵守國家和地方關于環(huán)境保護的有關規(guī)定及相關法律法規(guī)要求,，標的1僅限用于經(jīng)營【文印店】，經(jīng)營范圍包括：打字,、復印,、印刷、廣告制作,、證件照及畢業(yè)照拍攝相關服務,，不得超范圍經(jīng)營，價格不得高于周邊高校同類型文印店同類項目銷售的平均價格,，經(jīng)營的項目及銷售的產(chǎn)品必須做到明碼標價,，并在經(jīng)營場所內(nèi)醒目位置。標的2僅用于經(jīng)營【理發(fā)店】,，經(jīng)營范圍包括：理發(fā),、燙發(fā)、護發(fā),、美發(fā)相關服務,，不得超范圍經(jīng)營,，承租方須至少配備2名專業(yè)理發(fā)師，理發(fā)美發(fā)項目及店內(nèi)銷售的相關產(chǎn)品價格均不得高于周邊高校同類型理發(fā)店同類項目銷售的平均價格,，經(jīng)營的項目及銷售的產(chǎn)品必須做到明碼標價,，并在經(jīng)營場所內(nèi)醒目位置。標的3,、4僅用于建設通訊基站,，作為標的所在地的通訊服務基建。出租標的均禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī),、涉及反動,、黃色和其他不健康內(nèi)容的行業(yè)，如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的,，責任由承租方承擔,。
3、租賃期內(nèi),，承租方須遵守以下規(guī)定：
（1）承租方在經(jīng)營過程中禁止出售預售卡,、代金券和其他形式的儲（充）值卡,。如違反規(guī)定,，出租方有權要求限時整改并按照（略）/次標準扣除履約保證金。
（2）承租方在店鋪外設置廣告,、宣傳標牌應符合學校要求,，承租方不得出店占道經(jīng)營，不得在標的外搭建,。如違反規(guī)定,，出租方有權要求限時整改并按照500元/次標準扣除履約保證金。
（3）承租方應有健全的防鼠,、防蠅,、防塵“三防”措施，所有垃圾應送到在校方指定的地點：（略）
（4）承租方應嚴格遵守《消費者權益保護法》有關法律規(guī)定及出租方相關規(guī)定,，并配合出租方相關部門定期進行意識形態(tài)排查,，對所提供服務實行“三包”，假一罰十,；不得在學院內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜,。如違反規(guī)定，出租方有權要求限時整改并按照500元/次標準扣除履約保證金,。
因違反上述規(guī)定導致履約保證金被扣除的,，承租方應在履約保證金扣除次月補齊所扣金額。出租方要求整改超過三次或未按規(guī)定時間完成整改的,，出租方有權提前終止合同,，由此給出租方造成的一切損失均由承租方承擔,。
4、承租方確定營業(yè)時間前必須得到出租方管理部門的同意,，不得擾亂出租方正常的教育教學活動與生活秩序,。暑假、寒假的經(jīng)營時間由出租方管理部門決定,。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的,，責任由承租方承擔。
5,、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交,，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責清理。
6,、租賃期內(nèi),，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、分租,、出借租賃房屋、場地,。
7,、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃標的的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水,、電,、燃氣、通訊（網(wǎng)絡）,、垃圾清運,、物業(yè)管理、門前三包等相關費用,。
8,、租賃期內(nèi)，承租方對標的進行改造,、裝修時,，改造、裝修方案須經(jīng)出租方書面同意,，且改造,、裝修不得改動或破壞房屋、場地結構,。如擅自改動或破壞房屋,、場地結構，承租方應立即恢復原狀,，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任,。租賃房屋的改造,、裝修費用全部由承租方自行承擔。
9,、租賃期內(nèi),，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的,，須承擔違約責任,。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的，雙方互補追究責任,，租金按照實際租賃時間計算,，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補,。
10,、《租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的改造,、裝修部分無償歸出租方所有和使用,，并將租賃房屋、場地在合同終止后3日內(nèi)交還出租方,，且不得提出任何補償要求,。
11、承租方自《競價結果通知單》出具之日起,，（略）簽訂《競價結果通知單》,，接出租方通知后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,。
12,、保證金不得由他方代繳。
13,、其他未盡事宜詳見所附《租賃合同》（式樣）,。
與出租相關的其他條件1、（略）“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://（略）.cn）,，線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息）,，（略）收款銀行賬戶，意向承租方交納全部競價保證金且經(jīng)出租方資格確認后獲得參與競價資格,。辦理承租登記手續(xù)及線上確認競價保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“（略）”——“用戶指引”,。2、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時,，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng),，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：
（1）意向承租方為法人或其他組織的,，須提交主體資格證明文件,，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責人）身份證,，授權委托書、授權經(jīng)辦人的身份證,，公司章程,、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復文件）,；
（2）意向承租方須自行下載并簽署《一次性報價須知,、一次性報價承諾函》（詳見公告附件1）；
（3）意向承租方須提交承諾函（詳見公告附件2）,，承諾內(nèi)容：①本意向方具有良好的商業(yè)信譽及較強的經(jīng)濟實力與經(jīng)營業(yè)績,、完善健全的財務會計制度，具有履行合同所必備的設備和專業(yè)技術能力,。②本意向方近三年依法繳納稅收和社會保障資金且在經(jīng)營活動中沒有違法記錄,。③（略）上無違法失信行為的不良信用記錄。④本意向方非出租方職工以及各種形式的合同工,、臨時聘用人員及家屬,。
（4）標的1意向承租方須提供3家及以上（含3家）自2021年1月1日以來，租期不低于3年（含3年）的高校文印店經(jīng)營業(yè)績證明材料（租賃合同）,。標的2意向承租方須提供不少于1家自2021年1月1日以來,，租期不低于3年（含3年）的高校理發(fā)店經(jīng)營業(yè)績證明材料（租賃合同）。
（5）本公告“承租方資格條件”,、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關資料,。
該項目掛牌期滿后2個工作日內(nèi)，（略）將意向承租方材料報送至出租方審核,，通過出租方審核的意向承租方,，獲得競價資格；未通過出租方審核的意向承租方,，無法獲得競價資格,，其交納的競價保證金在該項目競價結束之日起5個工作日內(nèi)原渠道退還（不計息）。
3,、承租方簽訂《競價結果通知單》后,，（略）接到出租方的通知之日起5個工作日內(nèi)原渠道退還至承租方賬戶（不計息）；未能被確定為承租方（非原承租方）且不涉及競價保證金扣除情形的,，（略）在5個工作日內(nèi)原渠道退還全額競價保證金（不計息）,。
4、如獲出租方書面確認的標的原承租方參與本次公開招租,，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。標的原承租方應于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金。如原承租方未能被確定為承租方,，（略）交納的競價保證金在承租方確定之日起,，將全額轉(zhuǎn)為清場保證金,，（略）在接到出租方的通知之日起5個工作日內(nèi)原渠道退還至承租方賬戶（不計息）。
5,、（略）絡競價（一次報價）方式：（略）
（1）只有1家意向承租方報價（且不低于起始價）,，則確定該意向承租方為承租方，本標的協(xié)議成交,。
（2）最高報價者為1家且為原承租方,，則確定最高報價者為承租方。
（3）最高報價者為1家且為非原承租方,，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權,，則確定原承租方為承租方；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權,，則確定最高報價者為承租方,；
（4）最高報價者為2家及以上且其中包含原承租方，則確定原承租方為承租方,；
（5）最高報價者為2家及以上且均為非原承租方,，如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先承租權，則確定原承租方為承租方,；如原承租方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先承租權,，則按照“價格相同、報價時間優(yōu)先”原則,，確定最先報出最高價的非原承租方為承租方,。
6、為保護出租方的合法權益,，保護真實意向承租方的合法權益,，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示,，設定如下內(nèi)容作為要約,，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況,。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，出租方有權扣除意向承租方已繳納的全部保證金,，作為對出租方的補償：
（1）意向承租方獲得參與競價資格后單方撤回承租申請的；
（2）意向承租方獲得參與競價資格后,，未在線上一次性報價中報價導致項目未成交的,；
（3）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《競價結果通知單》及《租賃合同》的,。
承租方資格條件標的1承租方資格條件：
1,、凡依法設立并有效存續(xù)且具有3家及以上（含3家）自2021年1月1日以來的,，租期不低于3年（含3年）高校文印店經(jīng)營經(jīng)驗的企業(yè)法人（含分支機構）及個體工商戶均可參與競租。
2,、不接受自然人參與競租,；
3、國家法律及行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
標的2承租方資格條件：
1,、凡依法設立并有效存續(xù)且具有不少于1家自2021年1月1日以來的，租期不低于3年（含3年）高校理發(fā)店經(jīng)營經(jīng)驗的企業(yè)法人（含分支機構）及個體工商戶均可參與競租,。
2,、不接受自然人參與競租；
3,、國家法律及行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
標的3、4承租方資格條件：
1,、凡依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人（含分支機構）及個體工商戶均可參與競租,；
2、不接受自然人參與競租,；
3,、國家法律及行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期自公告起20個自然日
價款支付方式：（略）
保證金設定
交納時間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時間為準)
保證金金額20000.0元
交易機構
交易機構聯(lián)系人：（略）
交易機構聯(lián)系電話：（略）
交易機構聯(lián)系地（略）2106
項目附件:租賃合同（式樣）.pdf
項目附件:附件2：承諾函.pdf
項目附件:附件1：《一次性報價須知,、一次性報價承諾函》.pdf