廣（略）（略）人民法院
拍賣(mài)公告
（2024）桂0103執(zhí)3037號(hào)之一
本院定于2025年1月23日10時(shí)00分到2025年1月24日10時(shí)00分（延時(shí)的除外）（略）（https://（略）?spm=a213（略）.359.lKKNP9，戶(hù)名：（略）（略）絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)。現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）不動(dòng)產(chǎn),。
標(biāo)的物詳情詳見(jiàn)標(biāo)的物情況說(shuō)明表,。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià),、起拍價(jià)、（略）上拍賣(mài),。
第二次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月23日10時(shí)00分到2025年1月24日10時(shí)00分止（延時(shí)的除外）,。
第二次起拍價(jià)：（略）人民幣，保證金（略）人民幣,，增價(jià)幅度：（略）人民幣,。
拍品看樣時(shí)間為：2025年1月15日10:00-10:30（請(qǐng)?zhí)崆皟商祀娫?huà)預(yù)約，自公告之日起至競(jìng)拍結(jié)束前接受咨詢(xún)（咨詢(xún)時(shí)間：法定工作日,，每天上午8點(diǎn)-12點(diǎn),，下午15點(diǎn)-18點(diǎn)），無(wú)人預(yù)約報(bào)名則不安排工作人員前往,。預(yù)約電話(huà)：（略）李生）,。自行前往，法院不再另行安排看樣時(shí)間,。（略）絡(luò)拍賣(mài)（變賣(mài)）（略）,，咨詢(xún)電話(huà)：（略）（李生）,。為維護(hù)實(shí)地看樣現(xiàn)場(chǎng)的正常秩序，看樣實(shí)行實(shí)名登記制度,，請(qǐng)到場(chǎng)人員攜帶身份證原件及復(fù)印件到現(xiàn)場(chǎng)登記,，未攜帶證件的不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)看樣，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)應(yīng)聽(tīng)從本院工作人員或者本院所委托的輔助機(jī)構(gòu)工作人員的指揮,，現(xiàn)場(chǎng)看樣人員不服從指揮,，擾亂現(xiàn)場(chǎng)秩序的，本院將視情節(jié)予以處罰,。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún),、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買(mǎi)受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶(hù),、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù),，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無(wú)關(guān),。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供,，買(mǎi)受人可向本院投訴。投訴電話(huà)：（略）,；投訴地址：（略）
四,、拍賣(mài)方式：（略）
五、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于拍賣(mài)日七日前與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知,。
六,、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。（略）賬戶(hù)（（略）拍授權(quán)委托書(shū),。如辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣(mài)日前兩個(gè)工作日交至本院審查）,。法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)（略）上拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的相關(guān)手續(xù),。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
七,、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等,，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證,。
八、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。按照《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條：“（略）絡(luò)司法拍賣(mài)的，（略）對(duì)下列事項(xiàng)予以特別提示：……（四）拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣,；（五）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”,。
九、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：（略）窗口收費(fèi)處領(lǐng)取相關(guān)票據(jù),；拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線(xiàn)下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式：（略）
十,、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)金融機(jī)構(gòu),。（1、中信銀行“拍賣(mài)貸”業(yè)務(wù)詳情請(qǐng)咨詢(xún)：李經(jīng)理：（略）
十一,、買(mǎi)受人以最高價(jià)競(jìng)得房產(chǎn)后,，應(yīng)按本公告的期限要求（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)）將拍賣(mài)成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
十二、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,，（略）窗口（略）領(lǐng)取相關(guān)發(fā)票,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中：1、應(yīng)繳,、補(bǔ)繳,、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2,、應(yīng)繳,、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng),，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè),、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶(hù),、使用的一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān),。上述稅、費(fèi)與拍賣(mài)人無(wú)涉,。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知,，（略）競(jìng)拍界面。
咨詢(xún)電話(huà)：（略）（李生）（（略））
上班時(shí)間：正常工作日08:00-12:0015:00-18:00
法院投訴電話(huà)：（略）
法院監(jiān)督電話(huà)：（略）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可（略）（略）（（略）.cn）上查詢(xún),。


（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月三十一日



（略）人民法院
（略）絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作費(fèi)用
收取辦法（試行）

（略）絡(luò)司法拍賣(mài)行為,（略）絡(luò)司法拍賣(mài)公開(kāi),、公平、公正,、高效運(yùn)行,，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,（略）絡(luò)司法拍賣(mài)的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān),，社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)）（略）絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：
一、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)接收拍賣(mài)卷宗材料后,，未實(shí)際承擔(dān)輔助工作,，因執(zhí)行需要撤回拍賣(mài)的，被執(zhí)行人無(wú)需承擔(dān)費(fèi)用,；
二,、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣(mài)輔助工作后，標(biāo)的物拍賣(mài),、變賣(mài)成交或者申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式：（略）
（一)不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)100萬(wàn)元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為4‰;超過(guò)100萬(wàn)元的部分為1‰,；
(二)動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)5萬(wàn)元以下的,輔助工作費(fèi)用的比例為2%;超過(guò)5萬(wàn)元的部分為1%。船舶,、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用;
(三)單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過(guò)10萬(wàn)元,單宗動(dòng)產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過(guò)3萬(wàn)元,單宗案件支付費(fèi)用不得超過(guò)30萬(wàn)元,。
三、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)已承擔(dān)部分拍賣(mài)輔助工作,，在標(biāo)的物拍賣(mài)成交之前,，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請(qǐng)執(zhí)行人達(dá)成和解,，無(wú)需繼續(xù)拍賣(mài)的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型,，以標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)（議價(jià)結(jié)果,、詢(xún)價(jià)結(jié)果）為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第二條的計(jì)算方式：（略）
四,、司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作后,，標(biāo)的物經(jīng)拍賣(mài)、變賣(mài)流拍,，且申請(qǐng)執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型,，以標(biāo)的物最后一次流拍的價(jià)格為基礎(chǔ)價(jià),，比照本辦法第二條的計(jì)算方式：（略）
五、因標(biāo)的物需要鑒定,、檢驗(yàn),、評(píng)估、審計(jì),、倉(cāng)儲(chǔ),、保管、運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用,被執(zhí)行人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān),。

（略）不動(dòng)產(chǎn)
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