變賣公告
日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）人民法院將于2025年1月20日10時(shí)起（競價(jià)周期與延時(shí)除外,，變賣期為60天,，（略）顯示為準(zhǔn)）（略）上進(jìn)行公開變賣活動（網(wǎng)址：（略）,戶名：日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）人民法院），現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：（略）房產(chǎn),。
★摘錄自魯信源詢報(bào)【2024】第0083號詢價(jià)報(bào)告書。
評估價(jià)：評估標(biāo)的物在評估基準(zhǔn)日的價(jià)格為69.44萬元,，評估基準(zhǔn)日為2024年10月18日,。
變賣價(jià)：44.4416萬元，保證金：8萬元,，增價(jià)幅度：0.3萬元,。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。（略）上競買流程，并具備操作計(jì)算機(jī)的相應(yīng)能力,。（略）和密碼的安全負(fù)責(zé),，（略）所作出的所有操作行為，均視為競買人本人的行為,，由此產(chǎn)生的后果,，由競買人自行承擔(dān)。
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次變賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在變賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘,。
五,、變賣方式：（略）
競買人需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格；設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式：（略）
六,、特別提醒：本次標(biāo)的物變賣為現(xiàn)狀變賣,，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。競買人需親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本次變賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。變賣人及相關(guān)人員對變賣標(biāo)的所做的介紹、評價(jià),、說明和提供的視頻資料,、圖片等，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,，請競買人在變賣開始前自行確認(rèn)、核準(zhǔn)所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況,。競買人需詳細(xì)咨詢變賣標(biāo)的過戶的相關(guān)政策,，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
本次拍賣標(biāo)的物的交付手續(xù),、轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照相關(guān)稅法等法律規(guī)定，依法由雙方各自承擔(dān),，其他沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的（包括但不限于欠繳的水,、電、煤,、物業(yè)管理費(fèi)用等）均由買受人承擔(dān),。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
本次變賣物品不負(fù)責(zé)郵寄。
七,、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
八,、變賣成交后,，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則買受人無需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款買受人請?jiān)谧冑u成交后7日內(nèi)繳納,，建議通過銀行付款到法院指定賬戶，亦可直接到法院內(nèi)繳納變賣余款（戶名：日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）：（略）（略））
變賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的預(yù)繳款自動解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九,、變賣成交后,，買受人悔拍、逾期未支付變賣尾款,、或違反本變賣公告和變賣須知中的相關(guān)規(guī)定,，法院可以裁定重新變賣，已交納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還,，如產(chǎn)生重新變賣時(shí),，原買受人不得參加競買，已交納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)（已交納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分不足以彌補(bǔ)差價(jià)時(shí)原買受人需補(bǔ)齊相關(guān)差額）,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十,、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競拍成交價(jià)格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于標(biāo)的物開拍前與本院聯(lián)系。
十二,、本次變賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人,、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人,、租賃占用人等,，自本公告發(fā)布之日起視作變賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利,。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的可以關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢,。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告及變賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）（周一至周五工作時(shí)間撥打,，請仔細(xì)閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟。保證金和拍賣尾款交付法院相關(guān)銀行賬戶后,，銀行和法院有5個(gè)工作日賬目交割時(shí)間,，請辦理相關(guān)手續(xù)前電聯(lián)咨詢相關(guān)款項(xiàng)是否到賬）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）（報(bào)名購買,、交付保證金,、支付寶限額等問題）
日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）人民法院
2025年1月3日
（略）房產(chǎn)
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