變賣公告

河南省（略）中級人民法院將于2025年1月19日10時起60天內（延時除外）（略）上進行公開變賣活動（法院賬戶名：河南省（略）中級人民法院,，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.871.I9CLPB），現公告如下：
一、拍賣標的：（略）車位,，
評估價（略），起拍價597084.2元,，
保證金（略）,，加價幅度（略）。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
1.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
2.設有保留價的增價拍賣方式：（略）
四,、★特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣,，其外觀、結構,、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準,。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀,、質量問題,、結構調整、固定裝修損壞,、房地產面積差異等瑕疵不作擔保,，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格,。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
五,、★瑕疵說明★1.本次拍賣標的物李某某名下位（略）車位,，無抵押。該房屋有人居住,，被執(zhí)行人在該房屋居住,。2.所拍房產以現狀為準所欠各項費用由買受人自行查詢自行解決。3.該房產拍賣后所要交的所有稅費需要買受人自行到相關部門查詢,，后期因各種稅費,、物業(yè)費、水電暖費用問題不能過戶,，需要買受人通過法院訴訟解決,。4.本次拍賣的房產由買受人自行辦理相關手續(xù)。辦理產權登記手續(xù)需要雙方全部完稅,，如果由被執(zhí)行人無法完稅,，則需要由買受人自行解決并承擔風險，法院不負責解決,。5.標的物可能存在的物業(yè)費,、水、電等欠費由買受人承擔,。標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）,。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅,、土地增值稅,、印花稅、個人所得稅,、教育費附加,、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅,、契稅,。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。
六,、對上述標的權屬有異議者,，請于2025年1月14日前與本院聯系。
七,、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買,。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在2025年1月14日前到法院辦理完畢委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任,。
八,、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于2025年1月14日前向本院提交合法有效的證明,，資格經法院確認后才能參與競買,，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權,。
九,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
十,、拍賣競價前競買人的支付寶帳戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金，系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一,、拍賣成交后,，買受人應在拍賣成交后七個工作日內繳納余款，（略）上支付,，詳細請咨詢法院,，并在完成尾款三個工作日內（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）（略）中級人民法院（地址：（略）
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：河南省（略）：（略）（略））
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。
備注：買受人繳納余款時請在備注欄注明“xxx繳納（2024）豫08執(zhí)恢47號拍賣余款”字樣；如委托他人代繳納拍賣余款的,，請一并注明“xxx代xxx繳款”字樣,。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）(路法官)看樣聯系電話：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

河南省（略）中級人民法院
2025年1月3日
（略）車位
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