（略）生產(chǎn)科研綜合基地（略）年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告（（略）：CG（略）26208）
1.招標(biāo)條件
（略）生產(chǎn)科研綜合基地（略）年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，（略）,，項(xiàng)目資金已落實(shí),，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),。
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概述：（略）生產(chǎn)科研綜合基地（簡稱“綜合基地”）位于（略）外綠化面積60440平方米,。
2.2招標(biāo)范圍：1,、綜合基地總（略）地上,、地下,，總建筑面積330979平方米。物業(yè)管理費(fèi)用（不含總調(diào)專項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)）由入駐單位：（略）
2,、7號樓2-4層公寓建筑面積5097平方米,，共114間客房，由中標(biāo)單位：（略）
3,、服務(wù)期限：合同期2年（2025年5月11日至2027年5月10日）,。服務(wù)期內(nèi)，甲方每年組織對乙方服務(wù)進(jìn)行綜合考評,，如乙方年度綜合考評低于90分,，甲方有權(quán)解除服務(wù)合同。
具體要求詳見附件《技術(shù)規(guī)范書》,。
2.3招標(biāo)項(xiàng)目所（略）（略）綜合基地2.4資格審查方式：（略）
（略）標(biāo)的名稱：（略）
元）元）標(biāo)數(shù)量
（略）生產(chǎn)科（略）年5月11日至否
科研綜合基地2025-研綜合基地2025-
2026年物業(yè)管理服2026年物業(yè)管理服2027年5月10日
務(wù)務(wù)
注：
（1）本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金,。
（2）結(jié)算方式：（略）
（3）其他要求：1）本次招標(biāo)的中標(biāo)單位：（略）
2）費(fèi)用分?jǐn)偂?
①物業(yè)管理費(fèi)用：南區(qū)費(fèi)用（不含總調(diào)專項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)）由入駐單位：（略）
甲方可根據(jù)裝修使用面積的增加等因素調(diào)整物業(yè)合同額，并有權(quán)根據(jù)內(nèi)部需要調(diào)整分?jǐn)倢ο蠛头謹(jǐn)偙壤?；如有需要,，各入駐單位：（略）
新投入使用場地（甲方或下屬單位：（略）
②公寓租賃費(fèi)：南區(qū)7號樓公寓租賃費(fèi)由招標(biāo)人：（略）
3）服務(wù)期限：合同期2年（2025年5月11日至2027年5月10日）。服務(wù)期內(nèi),，甲方每年組織對乙方服務(wù)進(jìn)行綜合考評,，如乙方年度綜合考評低于90分，甲方有權(quán)解除服務(wù)合同,。
合同到期前，招標(biāo)人：（略）
4）招標(biāo)人：（略）
甲方因國家或行業(yè)特殊時(shí)期的安保和保供電等保障,，重大活動(dòng),、重大接待、信訪維穩(wěn),，美化環(huán)境（如開荒,、保潔、清洗外墻等）,、增加綠化種植和租擺,、大宗或大批物品搬運(yùn)（如設(shè)備設(shè)施材料搬運(yùn)、配合人員機(jī)構(gòu)調(diào)整的辦公室家具搬運(yùn)等）,，新增裝修使用面積,，重要設(shè)備設(shè)（略）外綠植補(bǔ)種），需要在原合同基礎(chǔ)上增加相關(guān)服務(wù)和保障內(nèi)容的,，按照中標(biāo)單位：（略）
3.投標(biāo)人資格要求
通用資格要求
（略）內(nèi)容
中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人,，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位：（略）
1中華人民共和國境內(nèi)注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續(xù)的證明文件,；分支機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合法有效的授權(quán),，授權(quán)應(yīng)加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字,；不接受
自然人參與。
具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,，提供近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告(（略）年報(bào)告,。如2023年報(bào)告未發(fā)布，則提供相關(guān)原因聲明及（略）年報(bào)告,；成立時(shí)間不足的按實(shí)際成立時(shí)間2提供,；審計(jì)意見非“否定意見”或非“無法表示意見”。若不能提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告,，則須提供本單位：（略）
在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法失信記錄,，（略）
3（（略）.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，沒有被“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人名單,，（略）站的相應(yīng)截圖,；
（略）范圍內(nèi)沒有處于限制投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)。
45單位：（略）
4.招標(biāo)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
供應(yīng)商登記咨詢電話：（略）操作咨詢電話：（略）轉(zhuǎn)3數(shù)字證書辦理咨詢電話：（略）電話咨詢時(shí)間：周一至周五上午8:30-12:00,下午14:00-17:004.2招標(biāo)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
5.2投標(biāo)文件遞交開始時(shí)間：2025年01月03日18時(shí)00分00秒5.3投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年01月24日09時(shí)00分00秒6.（略）線上方式：（略）
6.1開標(biāo)時(shí)間：2025年01月24日09時(shí)00分00秒6.2開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
7.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在“（略）（（略））（略）（（略）.cn）”上發(fā)布。
8.計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求,、違法行為處理8.1計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求為進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng),，維護(hù)公平競（略）三者同時(shí)一致；（3）（略）卡MAC地址：（略）
如采購項(xiàng)目最小獨(dú)立評審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形,，將否決投標(biāo)人響應(yīng)該采購項(xiàng)目及同一采購項(xiàng)目后續(xù)采購的全部投標(biāo)文件,。如投標(biāo)文件存在串通投標(biāo)情形的，（略）相關(guān)規(guī)定,，對相關(guān)投標(biāo)人實(shí)施不接受投標(biāo)處理,。
8.2串通投標(biāo)、弄虛作假,、行賄等違法行為處理投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人：（略）
9.異議及投訴
9.1投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本項(xiàng)目的招標(biāo)文件,、開標(biāo)情況、評標(biāo)結(jié)果有異議的,，應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的時(shí)間,，以書面形式提出異議。異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（1）異議提出人的名稱：（略）
異議提出人是法人的,，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書）,；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字,，并附有效身份證明復(fù)印件,，由本人提交。
異議遞交地點(diǎn)：（略）
9.2投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招標(biāo)活動(dòng)不符合法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的,，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料,。
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：（略）
10.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
聯(lián)系人：（略）
11.公告的其他內(nèi)容
無,。
12.招標(biāo)公告附件
無。
招標(biāo)人：（略）