（略）（略）人民法院
變賣公告
各意向競(jìng)買人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《變賣公告》和《競(jìng)買須知》,，變賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任,。
本院將于2025年1月21日10時(shí)至2025年3月22日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：（略）5層1-501。
規(guī)劃用途：住宅,；建筑面積：114.39平方米，評(píng)估價(jià)：347萬(wàn)元,，變賣價(jià)：194.32萬(wàn)元,，變賣預(yù)繳款：194.32萬(wàn)元,，保證金：20萬(wàn)元,，增價(jià)幅度：0.97萬(wàn)元;
特殊說(shuō)明：房屋未騰退,，騰退可能存在困難，交付時(shí)間不確定,。交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，圖片僅供參考，拍賣標(biāo)的僅限房屋,，不包括室內(nèi)設(shè)施,、物品等,，若有物品可能存在后續(xù)處理問(wèn)題,。
二、稅費(fèi)負(fù)擔(dān):
（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),，除特殊說(shuō)明外,，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),；但沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān),。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn),，有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況請(qǐng)自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)。其中應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,，買受人應(yīng)當(dāng)自收到拍賣成交裁定后15日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，并在該期限內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)（稅、費(fèi)）,，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的,，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),。物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi),、水電費(fèi),、其他費(fèi)用等由買受人自行與相關(guān)單位：（略）
三,、咨詢、預(yù)展時(shí)間與方式：（略）
預(yù)展時(shí)間：本標(biāo)的物暫不組織預(yù)展,。
四,、變賣方式：（略）
（略）絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交,。
五,、變賣預(yù)繳款支付方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為,，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。
七,、若有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于2025年1月14日17時(shí)前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn),，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
八,、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。《（略）絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn),。
九,、對(duì)本次變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年1月14日17時(shí)前與本院聯(lián)系,。
十,、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià),，則無(wú)需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣價(jià),，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束后十日內(nèi)將變賣成交價(jià)余款（成交價(jià)減去變賣價(jià)的數(shù)額）繳入法院指定賬戶【戶名：(2024)京0115執(zhí)恢1738號(hào)，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行北京正陽(yáng)門支行,，賬號(hào)：（略）（略）】,。（注：競(jìng)買人必須以本人或本單位：（略）
十一、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分,，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀,。（略）報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。變賣成交后,，買受人須按照《變賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任,。
此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人,、抵押權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人,，公示滿五日視為已經(jīng)通知,。
咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）
（略）咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院二〇二五年一月三日
如需貸款，可咨詢?nèi)缦聶C(jī)構(gòu)：
貸款服務(wù)銀行(有意向競(jìng)買人請(qǐng)自行咨詢,，自行判斷風(fēng)險(xiǎn)):
1,、（略）北京長(zhǎng)安支行電話:（略）聯(lián)系人：（略）
2、寧波銀行北京分行航天橋支行,，聯(lián)系人：（略）
（略）,。
3,、（略）北京中關(guān)村支行,，聯(lián)系人：（略）
（略）。
4,、渤海銀行北京京廣支行,，聯(lián)系人：（略）
5、（略）北京金寶街支行,，聯(lián)系人：（略）
（略）,。
6、光大銀行北京豐臺(tái)支行,，聯(lián)系人：（略）
7,、浙商銀行北京分行，聯(lián)系人：（略）
（略）,。
（略）5層1-501
暫無(wú)修改記錄