廣東（略）人民法院
拍賣(mài)公告（第一次）
（2024）粵0511執(zhí)恢204號(hào)
廣東（略）人民法院將于2025年2月6日10時(shí)至2025年2月7日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,，戶(hù)名：廣東（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：（略），面積：12.50㎡],。
起拍價(jià)：54070.80元,，保證金：（略），增價(jià)幅度：540元,。
二,、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù),，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（略）（略）人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）（略）人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。（略）拍中擾亂司法拍賣(mài)秩序的行為（競(jìng)買(mǎi)人的惡意抬價(jià)、買(mǎi)受人悔拍或因買(mǎi)受人不具備法律,、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買(mǎi)資格而被撤銷(xiāo)拍賣(mài)等）,，本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。
根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定：（略）拍成交后,，買(mǎi)受人悔拍的,，其所繳納的保證金不予退還。
如因買(mǎi)受人悔拍導(dǎo)致重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款，所造成的差價(jià),、費(fèi)用損失等,，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的,，則以保證金填補(bǔ)差價(jià),，原買(mǎi)受人無(wú)需另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的,，則由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分,。
三、咨詢(xún)和看樣方式：（略）
請(qǐng)自行前往待拍賣(mài)房產(chǎn)處看樣,。
咨詢(xún)電話(huà)：（略）（陳先生）
四,、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五,、拍賣(mài)方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi),，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解,，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證,，不負(fù)責(zé)有關(guān)戶(hù)口遷移等問(wèn)題,。
七、特別說(shuō)明：1.劃撥土地的土地出讓金由買(mǎi)受人繳納,，房地產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及需繳交的一切稅、費(fèi),、金和辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記所需的一切稅,、費(fèi)、金（包括但不限于契稅,、增值稅和應(yīng)負(fù)擔(dān)的其它一切稅,、費(fèi)、金等）由雙方按規(guī)定各自負(fù)擔(dān),。該房產(chǎn)尚欠的水電費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)等由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)單位：（略）
八、本公告登出視為發(fā)出拍賣(mài)公告。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
九,、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬在拍賣(mài)成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：（略）,，收件人：楊法官,，聯(lián)系電話(huà)：（略）
案件承辦人：楊法官，聯(lián)系電話(huà)：（略）
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知或撥打本院咨詢(xún)電話(huà),。
（略）絡(luò)司法拍賣(mài)熱線電話(huà)：（略）陳先生,，電話(huà)：（略）。
監(jiān)督電話(huà)：0754－（略）（曾同志）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）.cn/
相關(guān)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢(xún),。

廣東（略）人民法院
二〇二五年一月二日