廣（略）房第二次拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年1月19日10時起至2025年1月20日10時止（延時除外）,。（略）上進行公開拍賣活動[法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.529.74011a33rLNSgD],，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的物：（略）房。
一,、標的物詳情：（略）,，權利人：劉壽容；登記時間：不詳,；建筑面積：119.17平方米,，專有建筑面積：不詳；房屋總層數(shù)層：24層,，房屋所在層：21層,；權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)服務,；權利性質：不詳,；使用期限：不詳；房屋結構：鋼筋混凝土結構,；房屋竣工時間：不詳,；裝修情況：不詳；具體戶型以實地察看為準,。已閑置狀態(tài)（圖片僅供參考）
二,、競價時間及保留價、起拍價：（略）上拍賣,。
拍賣競價時間：2025年1月19日10時起至2025年1月20日10時止（延時除外）,。當次流拍賣流拍，進行變賣,；當次拍賣成交,，后續(xù)拍賣自動取消。
保留價：（略）
起拍價：（略）,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（（略）拍授權委托書）,。
六,、特別提醒：標的以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
1,、拍賣成交后，法院只提供執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書,，買受人自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，能否辦理證照過戶等手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,，本院不保證有關證件的順利辦理,。
2、標的物轉讓登記手續(xù)辦理過程中所涉及的的一切稅費和所需補交的相關稅費由相應方承擔,，有可能存在的物業(yè)費,、水、電等費用均由買受人自行承擔,，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
3,、標的物的實際交付、產權過戶,、法院解除查封需要一定時間,，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證,，辦理權屬變更登記的時間會延長,。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的,，交付時間會延長且不確定,，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買,。
七,、依據(jù)《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣輔助機構為：（略）。
自公告之日起至開拍前一天由(（略）)向意向競買人提供標的咨詢,、看樣,、指導報名等免費服務，需看樣的請?zhí)崆邦A約,，（略）安排看樣時間。咨詢電話：（略）（黎女士）咨詢時間：周一至周五早上8:00-12：00,；下午15:00-18:00,。
該輔助機構提供的咨詢、看樣及成交前的服務均為免費服務,，如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶,、按揭貸款等收費服務，可自行與該輔助機構協(xié)商,，與本院無關,。
八、標的轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費,，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應主體承擔,被執(zhí)行人應承擔的部分稅費,，由買受人先行墊付后憑稅務部門出具的票據(jù)向法院申請退還。
九,、對上述標的權屬有異議者,，請于拍賣開始前與本院聯(lián)系。
十,、（略）絡司法拍賣事項,，因本案相關當事人無法通知的（下落不明或無聯(lián)系方式：（略）
十一、本標的優(yōu)先購買權人相關說明：無,。
十二,、（略），在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。本標的競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十三,、拍賣余款請在成交后七日內繳入法院指定賬戶[戶名：（2024）桂0903執(zhí)恢80號，開戶銀行：（略）：（略）（略）-112318],。
1,、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
2、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。
十四、司法拍賣因標的本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，（略）上充值銀行和大額支付渠道,，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十五,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢,。
法院咨詢電話：（略）（黎女士）
（略）（李法官）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）（略）人民法院
2025年1月3日
（略）房
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