農(nóng)發(fā)北京-農(nóng)業(yè),、非農(nóng)項目RTPT（略）招租公告
[融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）（略）]（略）
一,、場次信息場次名稱：（略）
農(nóng)發(fā)北京-農(nóng)業(yè),、非農(nóng)項目RTPT（略）
（略）:
RTNF-ZLCC-（略）
報名結(jié)束時間:
（略）:00:00
限時競價時長:
5分鐘
競價時間:
（略）:00:00至（略）:00:00
保證金繳納截止時間:
（略）:59:00
二,、資產(chǎn)包信息#
（略）
資產(chǎn)包名稱：（略）
起拍價
租賃期限
保證金(元)
加價幅度(元)
最少參與人數(shù)
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
年租金遞增方案
標的物名稱：（略）
所在地
業(yè)態(tài)
標的物信息
1
RTNF-ZLZCB-（略）
農(nóng)發(fā)北京-融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(天津)（略）-非農(nóng)項目-0.5畝底商-2024
（略）/首年
5年
81600
2720
1
翟主任
（略）
逐年遞增3%
（略）（略）-BJ-SP-001
中國天津（略）濱（略）
農(nóng)業(yè)
占地面積:0.5畝;場地面積:0畝;建筑面積:676.3平方米;
2
RTNF-ZLZCB-（略）
農(nóng)發(fā)北京-河北石家莊鹿泉基地-非農(nóng)項目-12.19畝非農(nóng)項目-2024
（略）/首年
5年
152539.8
5085
1
田建剛
（略）
逐年遞增3%
（略）（略）-BJ-FNQT-001
中國河北省（略）
農(nóng)業(yè)
占地面積:0.17畝;場地面積:0畝;建筑面積:104平方米;
3
（略）（略）-BJ-JYPX-005
中國河北省（略）
農(nóng)業(yè)
占地面積:12.02畝;場地面積:0畝;建筑面積:3313平方米;
4
RTNF-ZLZCB-（略）
農(nóng)發(fā)北京-山西朔州山陰基地-農(nóng)業(yè)項目-651.67畝農(nóng)作物種植-2024
（略）/首年
3年
92100
3070
1
榮向春
（略）
逐年遞增3%
（略）（略）-BJ-HTZZ-052
中（略）（略）
農(nóng)業(yè)
土地面積:327.47畝;建筑物面積:0平方米;
5
（略）（略）-BJ-NYGQ-029
中（略）（略）
農(nóng)業(yè)
土地面積:14.25畝;建筑物面積:0平方米;
6
（略）（略）-BJ-NYGQ-030
中（略）（略）
農(nóng)業(yè)
土地面積:4.31畝;建筑物面積:0平方米;
7
（略）（略）-BJ-HTZZ-050
中（略）（略）
農(nóng)業(yè)
土地面積:109.07畝;建筑物面積:0平方米;
8
（略）（略）-BJ-HTZZ-049
中（略）（略）
農(nóng)業(yè)
土地面積:41.97畝;建筑物面積:0平方米;
9
（略）（略）-BJ-HTZZ-051
中（略）（略）
農(nóng)業(yè)
土地面積:140.5畝;建筑物面積:0平方米;
10
（略）（略）-BJ-NYGQ-028
中（略）（略）
農(nóng)業(yè)
土地面積:4.84畝;建筑物面積:0平方米;
共30條123
重要告知:1.競價人需一次性足額繳納保證金,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價,。
2.未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金,，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準，請?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價,。
3.（略）后，在“（略）上競價-待繳納保證金”功能中查看,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致,。
三、特別告知（一）招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊,、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
1.承租商注冊：（略）,，點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名,。
2.自然人注冊：（略），點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善個人用戶信息—>注冊完成—>（略）報名,。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名,，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納,，方能參加競價,。
2.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價,。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過,，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
注：競價人根據(jù)自身需求,，需對不同包件分別進行報名,。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標的競價）,。
2.（略），在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致,。
（五）競價保證金的退還
1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方,，如自行放棄競價資格的,，應(yīng)在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回,，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回,。
2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回,。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
（略）注冊,、報名,、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服,，聯(lián)系電話：（略）
四,、競價公告（一)對潛在競價申請人的資格要求
1、競價人是非外資獨資且非外資控股,，且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實體,。
2,、本次競價允許個體工商戶參與。
3,、本次競價允許自然人參與（自然人參與競價,，須為中國內(nèi)地公民，不得存在不良征信記錄,，不得受過刑事處罰）。本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價,。
4,、競價人應(yīng)當具備生產(chǎn)經(jīng)營的所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改,。
5,、競價人或法人代表不得為失信被執(zhí)行人(競價人自行通過“信用中國”(https://（略）.cn/)（略）(（略）.cn/)查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒對象不得參與此次競價),；不存在欠繳招租人租金的行為,。因競價人原因與招租人產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動（（略）（略）.cn/查詢記錄為準）,。
6,、與其他競價人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：
6.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
6.（略）,、（略）,；
6.（略）；
6.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制,、打包加密或者上傳,，資質(zhì)文件由同一競價人的電子設(shè)備打印、復(fù)??；
6.5法定代表人、實際控制人,、授權(quán)代表,、項目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系,。
（二）競價保證金
1,、競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標的競價）,。
2、（略）,，在“（略）上競價-待繳納保證金”功能中查看,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（三）履約保證金
中選人在合同簽訂后須向招租人指定賬戶劃入首年度租金的30%作為履約保證金,。在合同截止日期后30個工作日內(nèi),，經(jīng)招租人確認承租人無合同約定的違約責任后一次性無息退還。
（四）競價公告發(fā)布媒介
（略）上發(fā)布,，同時在北京產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn/）,、河北（略）場（（略））、（略）（https://（略））、國信e（略）（（略））,、（略）（https://（略））等平臺上發(fā)布,。
（五）資質(zhì)文件遞交截止時間及方式：（略）
遞交截止時間及方式：（略）
（六）重要提示
1、踏勘：請競價人按照招租方的要求開展踏勘,，自行聯(lián)系踏勘,，并簽署現(xiàn)地情況踏勘表。報名資質(zhì)文件需要一并上傳現(xiàn)地踏勘表方可通過,。
2,、報價：一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解租賃標的的數(shù)量、質(zhì)量,、規(guī)劃,、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況,在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改,，將取消其成交資格,，競價保證金不予退還。如承租方確有其他合同調(diào)整,、修改意見,，需在合同簽訂后以書面函件形式告知我方，經(jīng)雙方協(xié)商一致的,，以補充協(xié)議方式：（略）
3,、權(quán)責：附件為招租公告、資質(zhì)文件及合同,，項目具體情況說明詳見招租公告,。凡參與競價則視為同意招租公告及合同中所示內(nèi)容。
4,、本場次租賃項目實際租期非整年,，租金為實際租期對應(yīng)價格。詳情請參考競價公告文件或與業(yè)務(wù)咨詢?nèi)穗娫捖?lián)系,；
5,、本項目設(shè)置了報名完成人數(shù)須達到1人方能開始競價，如競價開始前少于此人數(shù),，場次自動終止,，保證金自動解凍。（略）公示期間合格競價人不足1家,，（略）公示期10個自然日,。
（七）業(yè)務(wù)咨詢
對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人,。
招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）（略）
聯(lián)系人：（略）
（八）業(yè)務(wù)監(jiān)督
在招租過程中,，如有工作人員拒絕,、阻擾報價人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮,、敷衍了事的工作作風對待踏勘工作,，或向報價人和潛在承租人提供虛假信息,，致使招租工作受影響,，請及時聯(lián)系業(yè)務(wù)監(jiān)督工作人員舉報。
監(jiān)督部門：（略）,、融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）（略）
監(jiān)督舉報電話：（略）,、（略）
本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）（略）。
農(nóng)發(fā)北京-融通農(nóng)業(yè)發(fā)展(天津)（略）-非農(nóng)項目-0.5畝底商-2024（租賃期限起始日期：2025/1/270:00:00,，租賃期限終止日期：2030/1/260:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：30.00%）
農(nóng)發(fā)北京-北京大興長子營基地-農(nóng)業(yè)項目-18.34畝農(nóng)業(yè)種植-2024（租賃期限起始日期：2025/1/270:00:00,，租賃期限終止日期：2028/1/260:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：30.00%）
農(nóng)發(fā)北京-山西太原晉源基地-非農(nóng)項目-119.7畝倉儲-2024（租賃期限起始日期：2025/1/270:00:00,，租賃期限終止日期：2030/1/260:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：30.00%）
農(nóng)發(fā)北京-河北石家莊鹿泉基地-非農(nóng)項目-12.19畝非農(nóng)項目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/270:00:00,，租賃期限終止日期：2030/1/260:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：30.00%）
農(nóng)發(fā)北京-山西朔州山陰基地-農(nóng)業(yè)項目-644.68畝農(nóng)作物種植-2024（租賃期限起始日期：2025/2/270:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/260:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：30.00%）
農(nóng)發(fā)北京-山西朔州山陰基地-農(nóng)業(yè)項目-808.84畝農(nóng)作物種植-2024（租賃期限起始日期：2025/2/270:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/260:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：30.00%）
農(nóng)發(fā)北京-山西朔州山陰基地-農(nóng)業(yè)項目-522.5畝農(nóng)作物種植-2024（租賃期限起始日期：2025/2/270:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/260:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：30.00%）
農(nóng)發(fā)北京-山西朔州山陰基地-農(nóng)業(yè)項目-651.67畝農(nóng)作物種植-2024（租賃期限起始日期：2025/2/270:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/260:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：30.00%）
五,、（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告,，（略）聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者,，即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解,，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ),，競價人務(wù)必在報名前對標的物進行實地查勘，競價人一經(jīng)競價,，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競價人在競價前應(yīng)對標的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶,、辦證所涉及的稅費等事先了解,，未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r的，其責任由競價人自負,。
（略）的交易規(guī)則,，并仔細閱讀本須知。
（略）（略）絡(luò)競價交易,，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
第（略），以保障有充分的時間完成登錄,、密碼修改等操作,，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。
（略）（略）,、密碼,，確保賬戶安全。（略）（略）絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為,，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責,。
（略）絡(luò)競價中，（略）確認后不得更改或撤銷,，（略）紀錄數(shù)據(jù)為準,。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價,，以免貽誤報價損害自身權(quán)益,。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應(yīng)采用高帶寬,、高性能,、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器,，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競價過程中,，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的,、（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。
第十條競價的終止,。因不可抗力,、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵,、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止,、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當前競價交易的決定,。
第十一條報價方式：（略）
第十二條競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式：（略）
第十三條報名方式：（略）
第十四條競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性、合法性,、有效性承擔法律責任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,。否則，（略）有權(quán)取消其競價資格,。
第十五條競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認到賬為準）,。
第十六條交易結(jié)束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回,。
（二）未成交人的競價保證金,，在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
第十七條競價人有如下行為時,，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后,，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項的,；
（三）以任何理由反悔,，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊,、欺詐,、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律,、法規(guī),、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
（略）上進行的公開競價活動,，（略）所有,。
六、標的物照片附件1：農(nóng)發(fā)（北京)公司2025年農(nóng)業(yè),、非農(nóng)項目競價公告-001.pdf
附件2：自然人資質(zhì)文件格式.docx
附件3：附件1-非農(nóng)設(shè)施租賃合同.pdf
附件4：企業(yè)資質(zhì)文件格式.docx
附件5：附件2-農(nóng)用地租賃合同.pdf
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