競買公告

安徽（略）人民法院將于2025年1月19日10時起至2025年1月20日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），法院戶名：（略）（略）人民法院）進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）住宅,，建筑面積121.85㎡,。評估總價:483135.25元,。
起拍價：369598.46元,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）（或其整數(shù)倍）。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律,、行政法規(guī),、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。但競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件,，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的,，后果及責任自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶,，或競買人為法人或其他組織的,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須最遲在競買開始前的第三個工作日向我院執(zhí)行局辦理委托手續(xù),，相關資格須經(jīng)我院確認,；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三,、咨詢,、展示看樣：（略）拍輔助機構在拍賣期間對上述標的物相關信息接受咨詢及組織看樣等工作,有意者請與聯(lián)系人：（略）
看樣咨詢電話：（略）（請于工作時間）
四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。（略）（略）的時間為準,。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。
對上述標的物權屬有異議者，請于本次拍賣起拍日七日前與本次拍賣法官聯(lián)系并遞交書面異議申請,，逾期視為放棄異議權利,。
本拍品支持商業(yè)貸款，競買人如有貸款需求,，（略）（銅陵農(nóng)商銀行總部,，羅經(jīng)理：（略）
七、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人,、擔保物權人,、質押權、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍,；不參加競拍的,，請關注本次拍賣活動整個過程。
失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負責人,、實際控制人、影響債務履行的直接負責人員不得參與不動產(chǎn)的司法拍賣,。
八,、本標的物有無優(yōu)先購買權人的相關說明：
*如有優(yōu)先購買人,2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
1.優(yōu)先購買權主體以及權利性質
2.通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況
優(yōu)先購買權人參加競買的,，應于本次拍賣七個工作日前向法院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認后才能優(yōu)先競買，逾期不提交的視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權,。
九,、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后,，未能競得者被凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。本標的物買受人原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十,、拍賣成交后，買受人應于拍賣結束后30日內,，將扣除保證金后的拍賣余款,，足額繳入我院指定賬戶,，并在繳清全部拍賣款后7個工作日內（遇節(jié)假日順延），憑付款憑證及相關身份材料,、委托手續(xù)等,，到我院簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物相關手續(xù),。
1,、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一,、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費及其他費用的承擔請閱讀本次拍賣發(fā)布《拍賣須知》中的第十一條之內容。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。
（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發(fā)布的競買須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
看樣咨詢電話：（略）（請于工作時間）
法院咨詢電話：（略）（武法官）
淘寶技術咨詢：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二五年一月三日