競(jìng)買(mǎi)公告

安徽（略）人民法院將于2025年1月19日10時(shí)起至2025年1月20日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），法院戶(hù)名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）住宅，建筑面積87.26㎡,。評(píng)估總價(jià):356369.84元,。
起拍價(jià)：272622.92元,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）（或其整數(shù)倍）。
二,、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（法律、行政法規(guī),、司法解釋有其他規(guī)定的除外）,。但競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的,，后果及責(zé)任自行承擔(dān),。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，或競(jìng)買(mǎi)人為法人或其他組織的,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須最遲在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前的第三個(gè)工作日向我院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)我院確認(rèn),；競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三、咨詢(xún),、展示看樣：（略）拍輔助機(jī)構(gòu)在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢(xún)及組織看樣等工作,有意者請(qǐng)與聯(lián)系人：（略）
看樣咨詢(xún)電話(huà)：（略）（請(qǐng)于工作時(shí)間）
四,、延時(shí)出價(jià)：本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。（略）（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。
五,、拍賣(mài)方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于本次拍賣(mài)起拍日七日前與本次拍賣(mài)法官聯(lián)系并遞交書(shū)面異議申請(qǐng)，逾期視為放棄異議權(quán)利,。
本拍品支持商業(yè)貸款,，競(jìng)買(mǎi)人如有貸款需求，（略）（銅陵農(nóng)商銀行總部,，羅經(jīng)理：（略）
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、質(zhì)押權(quán),、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍；不參加競(jìng)拍的,，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)整個(gè)過(guò)程,。
失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接負(fù)責(zé)人員不得參與不動(dòng)產(chǎn)的司法拍賣(mài)。
八,、本標(biāo)的物有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的相關(guān)說(shuō)明：
*如有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人,2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
1.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)
2.通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于本次拍賣(mài)七個(gè)工作日前向法院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能優(yōu)先競(jìng)買(mǎi),，逾期不提交的視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九,、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物買(mǎi)受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十,、拍賣(mài)成交后,，買(mǎi)受人應(yīng)于拍賣(mài)結(jié)束后30日內(nèi),，將扣除保證金后的拍賣(mài)余款，足額繳入我院指定賬戶(hù),，并在繳清全部拍賣(mài)款后7個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）,，憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等,，到我院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,，辦理拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。
1,、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)請(qǐng)閱讀本次拍賣(mài)發(fā)布《拍賣(mài)須知》中的第十一條之內(nèi)容,。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。
（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
看樣咨詢(xún)電話(huà)：（略）（請(qǐng)于工作時(shí)間）
法院咨詢(xún)電話(huà)：（略）（武法官）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二五年一月三日