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競價公告
(一)對潛在競價申請人的資格要求
1.非外資獨資、非外資控股且應是在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳,、（略））依法設立并合法有效存續(xù)的農(nóng)墾企業(yè),、種植企業(yè),、養(yǎng)殖企業(yè),、農(nóng)科院所,、農(nóng)業(yè)合作社及養(yǎng)殖合作社等經(jīng)濟實體,。
2.經(jīng)營范圍限于與農(nóng)業(yè)（是指種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè),、林業(yè),、牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)）生產(chǎn)經(jīng)營相關的個體工商戶,。
3.中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳、（略））并持有中國國籍，且具備完全民事權利能力和民事行為能力的無不良征信記錄,、未受過刑事處罰的自然人（以下簡稱“自然人”）,。
4.本項目競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價。
5.競價人應當具備生產(chǎn)經(jīng)營所必需的農(nóng)機具,、生產(chǎn)設備,、專業(yè)技術能力。
6.競價人需按包段指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得隨意更改,。
7.競價人（包括經(jīng)濟實體、個體工商戶,、自然人）和其法人代表不得為失信被執(zhí)行人,。若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒對象不得參與本項目競價。
競價人自行登錄“信用中國”(https://（略）.cn/)（略）(（略）.cn/)查詢失信記錄,，并將查詢結(jié)果截圖（加蓋公章,、簽字并捺印）附于上傳的資格證明材料中,。
8.競價人有欠繳租金行為或因競價人原因存在經(jīng)濟糾紛,、案件的，不得參加本項目競價,。
競價人自行登錄“（略）”（（略）.cn/）查詢記錄為準，并將查詢結(jié)果截圖（加蓋公章,、簽字并捺?。└接谏蟼鞯馁Y格證明材料中。
9.與其他競價人之間不存在下列互為關聯(lián)關系的情形：
①法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人,；
②母公司,、（略）；
③（略）,；
④資質(zhì)文件由同一電子或在同一IP地址：（略）
⑤法定代表人,、實際控制人、授權代表,、項目操作人員等為同一人或者存在股權,、管理關系；
⑥招租人核實的其他關聯(lián)關系情形,。
10.競價人應當資信及信譽良好,，參與本項目競價前三年內(nèi)無重大違法、違紀記錄（競價人在上傳資格證明材料中附上聲明和承諾）,。
11.法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
12.競價人在承租以往招租人租賃的項目中,，經(jīng)營對象信用等級評價為“劣質(zhì)”的競價人及其關聯(lián)人,，不具備本項目競價資格,。
13.競價人必須完全認可和接受本項目《競價公告》及《競價文件》中的所有條款。
（二）競價保證金
1.競價人資格證明材料通過招租人審核后,，競價保證金必須一次性足額向“（略）”指定賬戶交納,，務于2025年1月24日16：00前到賬。
2.競價人未交納,、逾期交納或未一次性足額交納,，將自動失去競價資格。分多筆交納的保證金不作為有效保證金,，無法參與本項目競價,。
3.未成交競價人交納的競價保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回,，“（略）”（略）退回,。
成交的競價人（以下稱“承租人”）在與招租人簽訂《租賃合同》并交納合同履約保證金及租金后，競價保證金“（略）”予以全額無息退還,。
4.競價保證金收款賬戶信息,，（略），在“（略）上競價待交納保證金”模塊查看,。
5.競價保證金付款賬戶信息,，必須與競價人在“（略）”注冊的銀行賬戶信息一致。否則,，造成的影響競價,、招租后果由競價人自負。
（三）履約保證金
1.履約保證金金額：履約保證金為成交金額的10%,。
2.履約保證金交納方式：（略）
3.履約保證金交納：承租人未交納,、逾期或未一次性足額交納履約保證金，招租人有權取消其成交資格,，競價保證金不予退還,，由“（略）”直接轉(zhuǎn)入招租人賬戶。
4.履約保證金退還：在本項目合同屆滿30日內(nèi),，招租人按照承租人履約情況及合同有關條款,，視情退還承租人的履約保證金。
（四）競價公告發(fā)布媒介
本項目《競價公告》（略）,、融e租,，（略）、微博,、微信：（略）
（五）資質(zhì)文件遞交截止時間及方式：（略）
競價人務于2025年1月23日16：00前,，將競價資格證明材料按照本項目《競價文件》第五部分提供并簽字蓋章（自然人簽字并捺印），上傳至“（略）”,。超過上傳時限“（略）”不予接收,。
（六）重要提示
1、踏勘：招租人不組織踏勘,。在本項目《競價公告》發(fā)布20日內(nèi),，競價人可事先聯(lián)系并自行踏勘（踏勘聯(lián)系人：（略）
2、報價：參加本項目各包段招租的競價人,，即表示已經(jīng)充分了解本項目《競價公告》《競價文件》的所有內(nèi)容,，完全認可接受租賃標的的構成、數(shù)量,、質(zhì)量,、性狀、用途等全部情況及管理使用要求,，并無異議,。成交的競價人，即表示在簽訂租賃合同及租賃合同履約過程中,，不以租賃標的的構成,、數(shù)量、質(zhì)量,、性狀,、用途等及管理使用要求為理由，要求招租人更改租金,、租期及各種補償,、賠償。否則,，招租人有權取消競價人成交資格,、解除或終止本項目合同,，且不予退還競價保證金,、合同履約保證金、租金,。
（七）業(yè)務咨詢
對招租文件及其他業(yè)務方面有疑問的,，請聯(lián)系出租方。
聯(lián)系人：（略）
（八）業(yè)務監(jiān)督
監(jiān)督部門：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（哈爾濱）（略）紀檢辦公室
監(jiān)督人：王先生
電話：（略）
監(jiān)督郵箱：（略）
投訴部門：（略）融產(chǎn)事業(yè)部
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
投訴郵箱：（略）
本文件最終解釋權歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（哈爾濱）（略）,。
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱幸?；?農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第1包4825畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱幸福基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第2包1970畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱幸福基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第3包4410畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱幸?；?農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第4包132畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱長山基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第5包160畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱長山基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第6包3933.45畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱長山基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第7包4523.1畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱長山基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第8包4191.9畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江慶安同樂基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第9包3406畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江慶安同樂基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第10包4376畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏化曙光基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第11包1966.03畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏化曙光基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第12包2918.85畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏化曙光基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第13包2228.68畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江五?；?農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第16包3317.5畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江五?；?農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第17包2460.8畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江齊齊哈爾昂昂溪基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第14包2516.68畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江齊齊哈爾昂昂溪基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第15包2615.05畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，（略）聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任,。凡參與競價者,，即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎,，競價人務必在報名前對標的物進行實地查勘,，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競價人在競價前應對標的物的產(chǎn)權狀況,、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解,，未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r的,，其責任由競價人自負。
（略）的交易規(guī)則,，并仔細閱讀本須知,。
（略）（略）絡競價交易，應遵守本須知的有關規(guī)定,。
第（略）,，以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作,，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔,。
（略）（略）,、密碼,，確保賬戶安全。（略）（略）絡競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為,，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責,。
（略）絡競價中,，（略）確認后不得更改或撤銷，（略）紀錄數(shù)據(jù)為準,。
（略）絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,，競價人在報價時段內(nèi)應盡早出價，以免貽誤報價損害自身權益,。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價,，應采用高帶寬、高性能,、（略）絡環(huán)境,。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器,，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡,；在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的,、（略）絡競價操作的應用軟件,。
第十條競價的終止。因不可抗力,、意外事件,、軟硬件（技術）故障、非法入侵,、（略）服務器異常（包括但不限于競價終止,、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權做出終止當前競價交易的決定,。
第十一條報價方式：（略）
第十二條競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式：（略）
第十三條報名方式：（略）
第十四條競價人應對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性,、完整性、合法性,、有效性承擔法律責任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,。否則,，（略）有權取消其競價資格。
第十五條競價人應在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認到賬為準）,。
第十六條交易結(jié)束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回。
（二）未成交人的競價保證金,，在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回,。
第十七條競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后,，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
（二）不付款或者未按期付清款項的,；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的,；
（四）采用作弊,、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的,；
（五）其他違反法律,、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
（略）上進行的公開競價活動,，（略）所有。
特別公告
（一）招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊,、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
1.承租商注冊：（略）,，點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名,。
2.自然人注冊：（略），點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善個人用戶信息—>注冊完成—>（略）報名,。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名,，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納,，方能參加競價,。
2.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價,。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格,。
注：競價人根據(jù)自身需求,，需對不同包件分別進行報名。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標的競價）。
2.（略）,，在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
1.通過資格審查,，已繳納保證金的競租方,，如自行放棄競價資格的，應在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方,，已提交的申請競價資料不予退回,，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。
2.未成交競租方所繳納的保證金,，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回,。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并交納合同履約保證金及租金后,，由“（略）”（略）退回,。
（六）其他：
（略）注冊、報名,、繳納保證金等操作有疑問的,，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
資格證明材料模板-自然人_.pdf
資格證明材料模板-經(jīng)濟實體_.pdf
2025年水田租賃項目競價文件,。.pdf