（略）自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)掛牌出讓公告
紹市自然告（工）字[2025]2號(hào)

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）以網(wǎng)上掛牌方式：（略）
一,、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
地塊
名稱：（略）
土地坐落
土地用途
產(chǎn)業(yè)方向
出讓
面積（㎡）
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓年限
建設(shè)工期
起始價(jià)（萬(wàn)元）
競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）
容積率
建筑密度
綠地率
1
（略）錢清2024-17地塊
東至空地,，南至東小江,，西至柯橋錢清2024-05-2A,，北至柯橋錢清2024-05-2B
工業(yè)用地
電子器件制造
105183
1.9-2.3
40%-45%
≤20%
50年
3年
10176.46
5088.23

地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》為準(zhǔn)。成交地價(jià)不包（略）市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),。
◆地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”模式公開(kāi)掛牌出讓。固定資產(chǎn)投資≥53642萬(wàn)元,，投資強(qiáng)度≥340萬(wàn)元/畝,，畝均稅收≥29.7萬(wàn)元/畝，土地產(chǎn)出≥540萬(wàn)元/畝,，單位：（略）
◆地塊按照確定的規(guī)劃方案一并公告出讓,。
◆地塊競(jìng)得者須與杭紹臨空經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展（略）紹（略）管理委員會(huì)簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》,。
◆地塊驗(yàn)收按照《關(guān)于印發(fā)（略））文件精神執(zhí)行，以杭紹臨空經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展（略）紹（略）管理委員會(huì)為主體,，組織實(shí)施工程竣工驗(yàn)收和投產(chǎn)驗(yàn)收,，區(qū)經(jīng)信局、區(qū)發(fā)改局,、區(qū)生態(tài)環(huán)境分局,、區(qū)自然資源和規(guī)劃分局、區(qū)行政審批局等職能部門共同參與,，并按各自提出的標(biāo)準(zhǔn)要求把好驗(yàn)收關(guān),。
◆地塊涉及地面沉降（略）”文件執(zhí)行，受讓人須按照地面沉降危險(xiǎn)性及地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估要求,，落實(shí)地面沉降及地質(zhì)災(zāi)害防治措施,。
◆地塊工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《（略））文件精神執(zhí)行。
投資強(qiáng)度由地塊所在屬地政府負(fù)責(zé)核定和監(jiān)管,。競(jìng)買人開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目必須符合安全,、環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求,。
二,、競(jìng)買申請(qǐng)人資格條件
競(jìng)買人須持有（略）經(jīng)信局出具的《（略）（略）工業(yè)項(xiàng)目出讓土地會(huì)審意見(jiàn)表》，方可申請(qǐng)報(bào)名競(jìng)買,。
競(jìng)買申請(qǐng)人須持相關(guān)資料赴地塊所在鎮(zhèn)（街）,、（略）進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)會(huì)審符合條件的,，（略）經(jīng)信局出具《（略）（略）工業(yè)項(xiàng)目出讓土地會(huì)審意見(jiàn)表》,。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，（略）,，（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例必須為100%。
三,、競(jìng)買申請(qǐng)人數(shù)字證書辦理
（略）上掛牌交易,，請(qǐng)先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。
辦理數(shù)字證書請(qǐng)參閱“（略）——（略）”,。
四,、出讓資料獲取：（略）
本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見(jiàn)掛牌出讓須知,。（略）上下載獲取：（略）
五,、報(bào)名時(shí)間,、競(jìng)買保證金繳納和競(jìng)價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
（略）上報(bào)名時(shí)間：2025年1月24日上午9時(shí)起至2025年1月31日下午4時(shí)前,。
（二）競(jìng)買保證金
（略）錢清2024-17地塊競(jìng)買保證金為人民幣5088.23萬(wàn)元。
（略）上報(bào)名時(shí)間內(nèi)繳納到指定賬戶,，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為2025年1月31日下午4時(shí)（應(yīng)實(shí)際到賬,，（略）為準(zhǔn)）。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金,，（略）（略）上掛牌出讓活動(dòng),。
（三）掛牌時(shí)間
（略）上掛牌時(shí)間為2025年1月24日上午9時(shí)至2025年2月5日上午9時(shí)。掛牌截止時(shí)間2025年2月5日上午9時(shí),。
（四）競(jìng)價(jià)原則
（略）上掛牌交易不設(shè)置底價(jià),，上述地塊的增價(jià)幅度均為50萬(wàn)元或50萬(wàn)元的整數(shù)倍，按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人,，確定競(jìng)得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn),。
以上時(shí)間未特別注明的，（略）時(shí)間為準(zhǔn),。
六,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）（略）上掛牌交易采取“先項(xiàng)目會(huì)審，再報(bào)名競(jìng)買”的方式：（略）
（二）競(jìng)得入選人應(yīng)當(dāng)從成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)隨帶單位：（略）
（三）競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核或未通過(guò)審核或未按時(shí)提交資格審核材料,、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的,，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買保證金不予退還,，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓,。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》,，10個(gè)工作日之內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）上交易成交確認(rèn)書和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買保證金不予退還,。若出讓人另行出讓該幅地塊成交價(jià)低于本次成交價(jià)的，競(jìng)得人還須按實(shí)際差額支付賠償金,。
（四）土地出讓價(jià)款的支付：在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起30日內(nèi)全額繳清（含成交價(jià)的20%作為履約合同的定金）,，競(jìng)買保證金抵充土地出讓金。
（五）競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金,，在競(jìng)得后抵充土地出讓金,，不按約定時(shí)間交納出讓金的，競(jìng)買保證金首先抵充滯納金,；如競(jìng)得人成交后無(wú)違約情形的,，按規(guī)定簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)買保證金抵作土地出讓價(jià)款。合同簽訂后,，受讓人有違約情形的，定金不予返還,，并按合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
未競(jìng)得人所交保證金，在掛牌結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）,，（略）六樓603室（諸女士電話：（略）0）,。競(jìng)買保證金必須退至原繳納競(jìng)買保證金的銀行賬戶。如有違約情形的,，競(jìng)買保證金不予退還,。
（六）如有不明，對(duì)出讓地塊情況的有關(guān)問(wèn)題可咨詢（略）自然資源和規(guī)劃局柯橋分局和屬地政府,；對(duì)競(jìng)買資格的有關(guān)問(wèn)題可咨（略）經(jīng)信局,；（略）。
聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局柯橋分局：
王先生電話：（略）2
（略）：
嚴(yán)先生電話：（略）5
七,、本公告在《柯橋日?qǐng)?bào)》,、（略）（（略））、（略）網(wǎng)站（（略）.cn/col/col（略）/index.html）等媒體發(fā)布,。



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（略）
2025年1月3日
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