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（略）:RTNF-ZLBDW-（略）標(biāo)的物名稱：（略）
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競價公告
(一)對潛在競價申請人的資格要求
1.非外資獨資、非外資控股且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳,、（略））依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的農(nóng)墾企業(yè)、種植企業(yè),、養(yǎng)殖企業(yè),、農(nóng)科院所、農(nóng)業(yè)合作社及養(yǎng)殖合作社等經(jīng)濟實體,。
2.經(jīng)營范圍限于與農(nóng)業(yè)（是指種植業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè),、牧業(yè),、水產(chǎn)業(yè)）生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的個體工商戶,。
3.中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳、（略））并持有中國國籍,，且具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的無不良征信記錄,、未受過刑事處罰的自然人（以下簡稱“自然人”）。
4.本項目競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價,。
5.競價人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營所必需的農(nóng)機具,、生產(chǎn)設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力,。
6.競價人需按包段指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,，不得隨意更改。
7.競價人（包括經(jīng)濟實體,、個體工商戶,、自然人）和其法人代表不得為失信被執(zhí)行人。若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒對象不得參與本項目競價,。
競價人自行登錄“信用中國”(https://（略）.cn/)（略）(（略）.cn/)查詢失信記錄,，并將查詢結(jié)果截圖（加蓋公章、簽字并捺?。└接谏蟼鞯馁Y格證明材料中,。
8.競價人有欠繳租金行為或因競價人原因存在經(jīng)濟糾紛、案件的,，不得參加本項目競價,。
競價人自行登錄“（略）”（（略）.cn/）查詢記錄為準(zhǔn)，并將查詢結(jié)果截圖（加蓋公章,、簽字并捺?。└接谏蟼鞯馁Y格證明材料中。
9.與其他競價人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：
①法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人,；
②母公司,、（略）；
③（略）；
④資質(zhì)文件由同一電子或在同一IP地址：（略）
⑤法定代表人,、實際控制人,、授權(quán)代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權(quán),、管理關(guān)系,；
⑥招租人核實的其他關(guān)聯(lián)關(guān)系情形。
10.競價人應(yīng)當(dāng)資信及信譽良好,，參與本項目競價前三年內(nèi)無重大違法,、違紀(jì)記錄（競價人在上傳資格證明材料中附上聲明和承諾）。
11.法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。
12.競價人在承租以往招租人租賃的項目中，經(jīng)營對象信用等級評價為“劣質(zhì)”的競價人及其關(guān)聯(lián)人,，不具備本項目競價資格,。
13.競價人必須完全認可和接受本項目《競價公告》及《競價文件》中的所有條款。
（二）競價保證金
1.競價人資格證明材料通過招租人審核后,，競價保證金必須一次性足額向“（略）”指定賬戶交納,，務(wù)于2025年1月24日16：00前到賬。
2.競價人未交納,、逾期交納或未一次性足額交納,，將自動失去競價資格。分多筆交納的保證金不作為有效保證金,，無法參與本項目競價,。
3.未成交競價人交納的競價保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回,，“（略）”（略）退回,。
成交的競價人（以下稱“承租人”）在與招租人簽訂《租賃合同》并交納合同履約保證金及租金后，競價保證金“（略）”予以全額無息退還,。
4.競價保證金收款賬戶信息,，（略），在“（略）上競價待交納保證金”模塊查看,。
5.競價保證金付款賬戶信息,，必須與競價人在“（略）”注冊的銀行賬戶信息一致。否則,，造成的影響競價,、招租后果由競價人自負。
（三）履約保證金
1.履約保證金金額：履約保證金為成交金額的10%,。
2.履約保證金交納方式：（略）
3.履約保證金交納：承租人未交納,、逾期或未一次性足額交納履約保證金,，招租人有權(quán)取消其成交資格，競價保證金不予退還,，由“（略）”直接轉(zhuǎn)入招租人賬戶,。
4.履約保證金退還：在本項目合同屆滿30日內(nèi)，招租人按照承租人履約情況及合同有關(guān)條款,，視情退還承租人的履約保證金,。
（四）競價公告發(fā)布媒介
本項目《競價公告》（略）、融e租,，（略）,、微博、微信：（略）
（五）資質(zhì)文件遞交截止時間及方式：（略）
競價人務(wù)于2025年1月23日16：00前,，將競價資格證明材料按照本項目《競價文件》第五部分提供并簽字蓋章（自然人簽字并捺?。蟼髦痢?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）”,。超過上傳時限“（略）”不予接收,。
（六）重要提示
1,、踏勘：招租人不組織踏勘,。在本項目《競價公告》發(fā)布20日內(nèi)，競價人可事先聯(lián)系并自行踏勘（踏勘聯(lián)系人：（略）
2,、報價：參加本項目各包段招租的競價人,，即表示已經(jīng)充分了解本項目《競價公告》《競價文件》的所有內(nèi)容，完全認可接受租賃標(biāo)的的構(gòu)成,、數(shù)量,、質(zhì)量、性狀,、用途等全部情況及管理使用要求,，并無異議。成交的競價人,，即表示在簽訂租賃合同及租賃合同履約過程中,，不以租賃標(biāo)的的構(gòu)成、數(shù)量,、質(zhì)量,、性狀、用途等及管理使用要求為理由,，要求招租人更改租金,、租期及各種補償、賠償,。否則,，招租人有權(quán)取消競價人成交資格,、解除或終止本項目合同，且不予退還競價保證金,、合同履約保證金,、租金。
（七）業(yè)務(wù)咨詢
對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的,，請聯(lián)系出租方,。
聯(lián)系人：（略）
（八）業(yè)務(wù)監(jiān)督
監(jiān)督部門：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（哈爾濱）（略）紀(jì)檢辦公室
監(jiān)督人：王先生
電話：（略）
監(jiān)督郵箱：（略）
投訴部門：（略）融產(chǎn)事業(yè)部
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
投訴郵箱：（略）
本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（哈爾濱）（略）。
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱幸?；?農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第1包4825畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱幸?；?農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第2包1970畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱幸福基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第3包4410畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱幸?；?農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第4包132畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱長山基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第5包160畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱長山基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第6包3933.45畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱長山基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第7包4523.1畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱長山基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第8包4191.9畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江慶安同樂基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第9包3406畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江慶安同樂基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第10包4376畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏化曙光基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第11包1966.03畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏化曙光基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第12包2918.85畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏化曙光基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第13包2228.68畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江五?；?農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第16包3317.5畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江五?；?農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第17包2460.8畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江齊齊哈爾昂昂溪基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第14包2516.68畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江齊齊哈爾昂昂溪基地-農(nóng)業(yè)項目-2025年水田第15包2615.05畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進行公告,，（略）聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標(biāo)的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解,，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ),，競價人務(wù)必在報名前對標(biāo)的物進行實地查勘，競價人一經(jīng)競價,，即表明已完全了解及認可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競價人在競價前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶,、辦證所涉及的稅費等事先了解,，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價的，其責(zé)任由競價人自負,。
（略）的交易規(guī)則,，并仔細閱讀本須知,。
（略）（略）絡(luò)競價交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
第（略）,，以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作,，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔(dān),。
（略）（略）、密碼,，確保賬戶安全,。（略）（略）絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責(zé),。
（略）絡(luò)競價中,，（略）確認后不得更改或撤銷，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,，競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價，以免貽誤報價損害自身權(quán)益,。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價,，應(yīng)采用高帶寬、高性能,、（略）絡(luò)環(huán)境,。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器,，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò),；在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的,、（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件,。
第十條競價的終止。因不可抗力,、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵,、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止,、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競價交易的決定,。
第十一條報價方式：（略）
第十二條競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式：（略）
第十三條報名方式：（略）
第十四條競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,，（略）有權(quán)取消其競價資格,。
第十五條競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認到賬為準(zhǔn)）。
第十六條交易結(jié)束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回,。
（二）未成交人的競價保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回,。
第十七條競價人有如下行為時,，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
（二）不付款或者未按期付清款項的,；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的,；
（四）采用作弊,、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的,；
（五）其他違反法律,、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
（略）上進行的公開競價活動,，（略）所有。
特別公告
（一）招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊,、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
1.承租商注冊：（略）,，點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名,。
2.自然人注冊：（略），點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善個人用戶信息—>注冊完成—>（略）報名,。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名，審核通過后,，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納,，方能參加競價。
2.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前,，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金,，方可進行競價,。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格,。
注：競價人根據(jù)自身需求,，需對不同包件分別進行報名。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標(biāo)的競價）。
2.（略）,，在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
1.通過資格審查,，已繳納保證金的競租方,，如自行放棄競價資格的，應(yīng)在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方,，已提交的申請競價資料不予退回,，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。
2.未成交競租方所繳納的保證金,，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回,。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并交納合同履約保證金及租金后,，由“（略）”（略）退回,。
（六）其他：
（略）注冊、報名,、繳納保證金等操作有疑問的,，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
資格證明材料模板-自然人_.pdf
資格證明材料模板-經(jīng)濟實體_.pdf
2025年水田租賃項目競價文件,。.pdf