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競(jìng)價(jià)公告
(一)對(duì)潛在競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的資格要求
1.非外資獨(dú)資,、非外資控股且應(yīng)是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳,、（略））依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的農(nóng)墾企業(yè),、種植企業(yè)、養(yǎng)殖企業(yè),、農(nóng)科院所,、農(nóng)業(yè)合作社及養(yǎng)殖合作社等經(jīng)濟(jì)實(shí)體。
2.經(jīng)營(yíng)范圍限于與農(nóng)業(yè)（是指種植業(yè),、養(yǎng)殖業(yè),、林業(yè)、牧業(yè),、水產(chǎn)業(yè)）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的個(gè)體工商戶(hù),。
3.中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳,、（略））并持有中國(guó)國(guó)籍,，且具備完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的無(wú)不良征信記錄、未受過(guò)刑事處罰的自然人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“自然人”）,。
4.本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)不接受競(jìng)價(jià)人以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià),。
5.競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必需的農(nóng)機(jī)具、生產(chǎn)設(shè)備,、專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力,。
6.競(jìng)價(jià)人需按包段指定業(yè)態(tài)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意更改,。
7.競(jìng)價(jià)人（包括經(jīng)濟(jì)實(shí)體,、個(gè)體工商戶(hù)、自然人）和其法人代表不得為失信被執(zhí)行人,。若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒對(duì)象不得參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià),。
競(jìng)價(jià)人自行登錄“信用中國(guó)”(https://（略）.cn/)（略）(（略）.cn/)查詢(xún)失信記錄，并將查詢(xún)結(jié)果截圖（加蓋公章,、簽字并捺?。└接谏蟼鞯馁Y格證明材料中。
8.競(jìng)價(jià)人有欠繳租金行為或因競(jìng)價(jià)人原因存在經(jīng)濟(jì)糾紛、案件的,，不得參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià),。
競(jìng)價(jià)人自行登錄“（略）”（（略）.cn/）查詢(xún)記錄為準(zhǔn)，并將查詢(xún)結(jié)果截圖（加蓋公章,、簽字并捺?。└接谏蟼鞯馁Y格證明材料中。
9.與其他競(jìng)價(jià)人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：
①法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人,；
②母公司,、（略）；
③（略）,；
④資質(zhì)文件由同一電子或在同一IP地址：（略）
⑤法定代表人,、實(shí)際控制人、授權(quán)代表,、項(xiàng)目操作人員等為同一人或者存在股權(quán),、管理關(guān)系；
⑥招租人核實(shí)的其他關(guān)聯(lián)關(guān)系情形,。
10.競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好,，參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前三年內(nèi)無(wú)重大違法、違紀(jì)記錄（競(jìng)價(jià)人在上傳資格證明材料中附上聲明和承諾）,。
11.法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
12.競(jìng)價(jià)人在承租以往招租人租賃的項(xiàng)目中,，經(jīng)營(yíng)對(duì)象信用等級(jí)評(píng)價(jià)為“劣質(zhì)”的競(jìng)價(jià)人及其關(guān)聯(lián)人,，不具備本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)資格。
13.競(jìng)價(jià)人必須完全認(rèn)可和接受本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)公告》及《競(jìng)價(jià)文件》中的所有條款,。
（二）競(jìng)價(jià)保證金
1.競(jìng)價(jià)人資格證明材料通過(guò)招租人審核后,，競(jìng)價(jià)保證金必須一次性足額向“（略）”指定賬戶(hù)交納，務(wù)于2025年1月24日16：00前到賬,。
2.競(jìng)價(jià)人未交納,、逾期交納或未一次性足額交納，將自動(dòng)失去競(jìng)價(jià)資格,。分多筆交納的保證金不作為有效保證金,，無(wú)法參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。
3.未成交競(jìng)價(jià)人交納的競(jìng)價(jià)保證金,，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回,，“（略）”（略）退回。
成交的競(jìng)價(jià)人（以下稱(chēng)“承租人”）在與招租人簽訂《租賃合同》并交納合同履約保證金及租金后,，競(jìng)價(jià)保證金“（略）”予以全額無(wú)息退還,。
4.競(jìng)價(jià)保證金收款賬戶(hù)信息，（略），在“（略）上競(jìng)價(jià)待交納保證金”模塊查看,。
5.競(jìng)價(jià)保證金付款賬戶(hù)信息,，必須與競(jìng)價(jià)人在“（略）”注冊(cè)的銀行賬戶(hù)信息一致。否則,，造成的影響競(jìng)價(jià),、招租后果由競(jìng)價(jià)人自負(fù)。
（三）履約保證金
1.履約保證金金額：履約保證金為成交金額的10%,。
2.履約保證金交納方式：（略）
3.履約保證金交納：承租人未交納、逾期或未一次性足額交納履約保證金,，招租人有權(quán)取消其成交資格,，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由“（略）”直接轉(zhuǎn)入招租人賬戶(hù),。
4.履約保證金退還：在本項(xiàng)目合同屆滿30日內(nèi),，招租人按照承租人履約情況及合同有關(guān)條款，視情退還承租人的履約保證金,。
（四）競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介
本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)公告》（略）,、融e租，（略）,、微博,、微信：（略）
（五）資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式：（略）
競(jìng)價(jià)人務(wù)于2025年1月23日16：00前，將競(jìng)價(jià)資格證明材料按照本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)文件》第五部分提供并簽字蓋章（自然人簽字并捺?。?，上傳至“（略）”。超過(guò)上傳時(shí)限“（略）”不予接收,。
（六）重要提示
1,、踏勘：招租人不組織踏勘。在本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)公告》發(fā)布20日內(nèi),，競(jìng)價(jià)人可事先聯(lián)系并自行踏勘（踏勘聯(lián)系人：（略）
2,、報(bào)價(jià)：參加本項(xiàng)目各包段招租的競(jìng)價(jià)人，即表示已經(jīng)充分了解本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)公告》《競(jìng)價(jià)文件》的所有內(nèi)容,，完全認(rèn)可接受租賃標(biāo)的的構(gòu)成,、數(shù)量、質(zhì)量,、性狀,、用途等全部情況及管理使用要求，并無(wú)異議,。成交的競(jìng)價(jià)人,，即表示在簽訂租賃合同及租賃合同履約過(guò)程中，不以租賃標(biāo)的的構(gòu)成、數(shù)量,、質(zhì)量,、性狀、用途等及管理使用要求為理由,，要求招租人更改租金,、租期及各種補(bǔ)償、賠償,。否則,，招租人有權(quán)取消競(jìng)價(jià)人成交資格、解除或終止本項(xiàng)目合同,，且不予退還競(jìng)價(jià)保證金,、合同履約保證金、租金,。
（七）業(yè)務(wù)咨詢(xún)
對(duì)招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問(wèn)的,，請(qǐng)聯(lián)系出租方。
聯(lián)系人：（略）
（八）業(yè)務(wù)監(jiān)督
監(jiān)督部門(mén)：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（哈爾濱）（略）紀(jì)檢辦公室
監(jiān)督人：王先生
電話：（略）
監(jiān)督郵箱：（略）
投訴部門(mén)：（略）融產(chǎn)事業(yè)部
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
投訴郵箱：（略）
本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（哈爾濱）（略）,。
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱幸?；?農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第1包4825畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱幸福基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第2包1970畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱幸?；?農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第3包4410畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱幸?；?農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第4包132畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱長(zhǎng)山基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第5包160畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱長(zhǎng)山基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第6包3933.45畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱長(zhǎng)山基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第7包4523.1畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏棱長(zhǎng)山基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第8包4191.9畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2026/2/280:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江慶安同樂(lè)基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第9包3406畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江慶安同樂(lè)基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第10包4376畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏化曙光基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第11包1966.03畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏化曙光基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第12包2918.85畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江綏化曙光基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第13包2228.68畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江五常基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第16包3317.5畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江五?；?農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第17包2460.8畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江齊齊哈爾昂昂溪基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第14包2516.68畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
農(nóng)發(fā)哈爾濱-黑龍江齊齊哈爾昂昂溪基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025年水田第15包2615.05畝-2024（租賃期限起始日期：2025/3/10:00:00,，租賃期限終止日期：2028/2/290:00:00，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：10.00%）
（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告,，（略）聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競(jìng)價(jià)者,，即表示已經(jīng)對(duì)所競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解,，所有公布的信息均不得作為競(jìng)價(jià)決策的基礎(chǔ),，競(jìng)價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競(jìng)價(jià)人一經(jīng)競(jìng)價(jià),，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過(guò)戶(hù),、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解,，未咨詢(xún)或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)價(jià)的，其責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自負(fù),。
（略）的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。
（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)交易,，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
第（略），以保障有充分的時(shí)間完成登錄,、密碼修改等操作,，（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。
（略）（略）,、密碼,，確保賬戶(hù)安全。（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競(jìng)價(jià)人本人行為,，因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶(hù)信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé),。
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷(xiāo),，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競(jìng)價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià),，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益,。
（略）競(jìng)價(jià)的硬件要求：競(jìng)價(jià)人通過(guò)自備終端參與競(jìng)價(jià)，應(yīng)采用高帶寬,、高性能,、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器,，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無(wú)關(guān)的,、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
第十條競(jìng)價(jià)的終止,。因不可抗力,、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵,、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)終止,、競(jìng)價(jià)界面無(wú)法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競(jìng)價(jià)交易的決定,。
第十一條報(bào)價(jià)方式：（略）
第十二條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
第十三條報(bào)名方式：（略）
第十四條競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則,，（略）有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)資格。
第十五條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）,。
第十六條交易結(jié)束后競(jìng)價(jià)保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競(jìng)價(jià)保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回。
（二）未成交人的競(jìng)價(jià)保證金,，在該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回,。
第十七條競(jìng)價(jià)人有如下行為時(shí)，競(jìng)價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后,，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的,；
（三）以任何理由反悔,，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊,、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的；
（五）其他違反法律,、法規(guī),、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
（略）上進(jìn)行的公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng),，（略）所有,。
特別公告
（一）招租文件的獲取：（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊(cè),、報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)公告及招租文件,。
（二）報(bào)名程序
1.承租商注冊(cè)：（略），點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶(hù)身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>（略）報(bào)名,。
2.自然人注冊(cè)：（略）,，點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶(hù)身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善個(gè)人用戶(hù)信息—>注冊(cè)完成—>（略）報(bào)名,。
（三）報(bào)名審核
1.（略）完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過(guò)后,，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納,，方能參加競(jìng)價(jià)。
2.競(jìng)價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前,，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過(guò)后繳納競(jìng)價(jià)保證金,，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià),。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過(guò),，未通過(guò)資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格,。
注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名,。
（四）競(jìng)價(jià)保證金的繳納
1.競(jìng)價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無(wú)法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)）,。
2.（略）,，在“（略）上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊(cè)的企業(yè)全稱(chēng)保持一致,。
（五）競(jìng)價(jià)保證金的退還
1.通過(guò)資格審查,，已繳納保證金的競(jìng)租方，如自行放棄競(jìng)價(jià)資格的,，應(yīng)在“競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間”前24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知出租方,，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回,。
2.未成交競(jìng)租方所繳納的保證金,，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,，完成合同簽訂并交納合同履約保證金及租金后,，由“（略）”（略）退回。
（六）其他：
（略）注冊(cè),、報(bào)名,、繳納保證金等操作有疑問(wèn)的，（略）客服,，聯(lián)系電話：（略）
資格證明材料模板-自然人_.pdf
資格證明材料模板-經(jīng)濟(jì)實(shí)體_.pdf
2025年水田租賃項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件,。.pdf