標(biāo)的名稱：（略）
（略）（略）2租賃底價(jià)0.239萬元/年
信息披露起始日期（略）信息披露結(jié)束日期（略）
標(biāo)的所（略）（略）>（略）>（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃
招租方承諾標(biāo)的簡(jiǎn)況招租方簡(jiǎn)況交易條件與承租方資格條件
一,、招租方承諾
本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng),，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則,，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核,；3,、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；4,、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的,，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任,。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
二,、標(biāo)的簡(jiǎn)況
標(biāo)的名稱：（略）
坐落（略）盤名稱：（略）
租賃底價(jià)0.239萬元/年租賃期限（年）3
租金支付方式：（略）
租金遞增方式：（略）
（略）-
（略）層1層結(jié)構(gòu)-
房屋證載用途-招租面積（㎡）23.42
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)是移交時(shí)限簽訂租賃合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)向承租方移交標(biāo)的（承租方須結(jié)清首年租金或三年租金,、履約保證金）
是否存在租賃是原租賃期至-
評(píng)估/咨詢/（略）重匯捷資評(píng)報(bào)字（2023）第110號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日（略）
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：（略）
三,、招租方簡(jiǎn)況
（略）
行為批準(zhǔn)機(jī)（略）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
評(píng)估備案機(jī)（略）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
四、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件,，是租賃合同的必備條款,。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件一,、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（（略）上報(bào)名操作指南https://（略））方式：（略）
二,、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生,，則采取協(xié)議方式：（略）
三,、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益,，出租方在此做出特別提示,，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾,。若非出租方原因,，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后,，出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的,；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。未出現(xiàn)上述違約情形的,，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2（略）徑全額無息退還,。
四,、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式：（略）
五,、意向承租方提交承租申請(qǐng)時(shí),，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可《租賃合同》及本公告的全部?jī)?nèi)容，并書面承諾,，成為承租方后,，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。
六,、意向承租方在被確定為承租方之日起7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,，并在合同簽訂之日將第一年剩余租金（選擇一次性支付方式：（略）
七、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé),，移交后所發(fā)生的一切稅,、費(fèi)（含裝修、水,、電,、清潔、物業(yè)服務(wù)費(fèi),、（略）的搭接費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）,。
八、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期租金總額的1%（單筆不足100元的按100元）向承租方收取,，承租方須于合同簽訂之日一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶,。
九、標(biāo)的招租用途為商業(yè),，承租方在承租期內(nèi)需按限定的招租用途使用,，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變招租用途,，不得變更,、增加經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，其經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃,，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施,、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。承租方在經(jīng)營(yíng)中因自身違法造成的相關(guān)處罰和因經(jīng)營(yíng)管理不當(dāng)引發(fā)的一切安全責(zé)任,、法律責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)热坑沙凶夥匠袚?dān)。
十,、標(biāo)的改造裝修,、排水管道整治等必須征得出租方同意。承租方在裝修前應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查和備案,，同時(shí)向相關(guān)行政職能部門取得相關(guān)裝修審批手續(xù)后方可實(shí)施,，承租方需保證實(shí)際裝修與通過審查備案的裝修設(shè)計(jì)圖及裝修效果圖一致,。裝修過程中不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋進(jìn)行加高加層,，不得擴(kuò)大使用面積,，不得侵占（略）域，不得移動(dòng),、（略）,。裝修完畢須經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可投入使用。租賃期滿,，不再續(xù)租,，承租方交還標(biāo)的前，應(yīng)將標(biāo)的恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（除出租方同意保留的裝修,、設(shè)施,、設(shè)備外），并自行承擔(dān)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行打掃和清空的費(fèi)用,，出租方不因承租方實(shí)施,、添置的裝修、設(shè)施或設(shè)備（包括不可分割的固定資產(chǎn)）向承租方給予任何補(bǔ)償,。
十一,、租賃期限內(nèi)，除主體結(jié)構(gòu)外的房屋修繕及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù),、維修等責(zé)任及由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé),。
十二、租賃期限內(nèi),，未經(jīng)出租方同意,，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租本標(biāo)的,，若出現(xiàn)前述情形的視為承租方違約,，出租方有權(quán)單方面解除合同，全額扣除承租方交納的履約保證金并追償由此給出租方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。
十三,、出租方負(fù)責(zé)在簽訂租賃合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)向承租方移交標(biāo)的（承租方須結(jié)清首年租金或三年租金、履約保證金）,。
十四,、水、（略）的搭接由承租方自行負(fù)責(zé),。
十五,、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整,。
十六,、標(biāo)的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。
十七,、其它未盡事宜詳見附件《租賃合同》,。
十八、備查資料：《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》《租賃合同》,。
承租方資格條件無
交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額0.20萬元
交納截止時(shí)間掛牌截止日24時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn)交納方式：（略）
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息發(fā)布,，不變更掛牌條件,，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向承租方
交易方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)名稱：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
附件下載：租賃合同_lv0644
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