（（略）：鎮(zhèn)集資競（略））
新塘鎮(zhèn)塘美村股份經(jīng)濟聯(lián)合社定于2025年1月14日上午10：00（略）22（略）出租項目進(jìn)行公開交易,，交易服務(wù)機構(gòu)：（略）（農(nóng)村集體資產(chǎn)組）,本項目采用電子競投方式：（略）
一,、競投租賃標(biāo)的物基本情況
資產(chǎn)名稱：（略）
（略）
（略）
占地面積
建筑面積
資產(chǎn)類型
交易底價
資產(chǎn)地址：（略）
資產(chǎn)用途
（略）22（略）
ZC-（略）（略）
001
400平方米
2770平方米
房屋
（略）/月
（略）22號
商業(yè)（幼兒園）
標(biāo)的物的具體情況是由新塘鎮(zhèn)塘美村股份經(jīng)濟聯(lián)合社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實（含實地勘察,、測量,、查閱相關(guān)資料及了解具體可經(jīng)營用途等）并承擔(dān)風(fēng)險。
1,、租賃年限：10年,；
2、租金遞增方式：（略）
3,、租金收取方式：（略）
4,、產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,。
5,、競投人（單位：（略）
6,、其他需要說明的情況：中標(biāo)幼兒園需對本村戶籍的村民以學(xué)費打95%折扣優(yōu)惠入學(xué)。
7,、交易雙方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)稅費,。
二、本次項目采用電子競投方式：（略）
三,、交易保證金及合同履行保證金
1,、交易保證金金額為￥500000.00元（大寫：伍拾萬元整）；轉(zhuǎn)賬時在用途欄,、信息欄備注：競投交易保證金,。
2、交易保證金繳納方式：（略）
3,、銀行戶名：（略）
4,、（略）：（略）（略）-1365（注意：賬號中的“-”不能省略）
5、開戶行：（略）增城新塘支行
6,、競投意向人必須在2025年1月13日下午05：00時前按照公告要求（略）交納交易保證金,；競投人支付交易保證金的戶名必須與報名名稱：（略）
7、合同履行保證金為￥500000.00元（大寫：伍拾萬元整）,，在競投意向人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金,。合同簽訂后10天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金30天后沒收合同履行保證金,；逾期交納租金,，應(yīng)每天按照所欠租金的5%計算違約金。
四,、報名流程
1,、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）,。
2,、（略）址注冊報名，點擊【電子交易】查看,。
（（略）址：https://3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）或手機注冊報名,，微信：（略）
3、競投意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人,；（略）上競投后,，按照競投規(guī)則產(chǎn)生的第一候選人即成為項目競得人。
4,、按招標(biāo)公告要求繳納交易保證金,，（略）上報名時上傳保證金的銀行回單。
5,、競投意向人完成注冊,、繳納交易保證金后可于2025年1月6日上午09:00至11:30至2025年1月13日下午02:30至05:00時到新塘鎮(zhèn)塘美村股份經(jīng)濟聯(lián)合社咨詢,。
五、報名時間和方法
1,、報名時間：
競投意向人在完成注冊,、繳納交易保證金后可于2025年1月6日上午09:00至11:30至2025年1月13日下午02:30至05:00時，（略）址報名,，點擊【電子交易】（略）上報名,。
2、報名方法：
（略）址中的【電子交易】模塊,，進(jìn)行用戶注冊登錄,，（略）上報名，并填寫報名相關(guān)資料與上傳保證金回單,，完成報名流程,。
六、競投時間
請有意向的競投人在2025年1月14日上午10:00時前登錄到【電子交易】模塊,，（略）上競價,。逾期者后果自負(fù)。（在競價結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi),，只要有任何一方報價,，交易時間則會自動延長3分鐘，直到3分鐘內(nèi)無人出價,，競價結(jié)束）
七,、合同簽訂時間：2025年1月20日至2025年1月24日，若競得人在2025年1月24日前未與出租方簽訂合同的,，視為放棄本次交易,，所繳納的交易保證金將不予退回。合同簽訂當(dāng)天需攜帶身份證明材料原件（自然人身份證,、法人身份證,、公章、單位：（略）
八,、競投說明
本項目的所有解釋權(quán)歸新塘鎮(zhèn)塘美村股份經(jīng)濟聯(lián)合社所有,。
九、退交易保證金及沒收交易保證金說明
1,、競投人成功競得的,，交易保證金將在合同簽訂后5個工作日內(nèi)按交易公告約定轉(zhuǎn)為合同履行保證金。（略）上競價交易活動結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)不計息退還,。
2,、如已經(jīng)確認(rèn)成為競得人，但未能按時與出租方簽訂合同的，將沒收全部交易保證金,。
3,、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投,，以免被沒收交易保證金,。
十,、注意事項
1,、承租者應(yīng)依法依規(guī)取得合法手續(xù)，依法經(jīng)營,，不得改變資產(chǎn)使用性質(zhì),，違者自負(fù)；
2,、如遇政府征收或?qū)嵤└脑鞎r,，承租者必須服從安排，無條件退出,，并不作補償;
3,、引入項目必須符合環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，辦理好環(huán)保手續(xù),，做好配套治理設(shè)施,，不得影響周邊環(huán)境;
4、如需重建或改造必須向相關(guān)部門申報審批,，按政策依法依規(guī)完善手續(xù),，所申辦的事項以主管審批部門審批為準(zhǔn)。
競投人資格經(jīng)受理確認(rèn)后,，即視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀及招標(biāo)公告等文件無異議且全部接受,，并承諾合法使用標(biāo)的物，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。
（略）接受標(biāo)的物權(quán)屬人的委托,，（略）的名義發(fā)布競投公告。有關(guān)交易的標(biāo)的物信息均由標(biāo)的物權(quán)屬人以書面形式提供,，由標(biāo)的物權(quán)屬人對信息的真實性負(fù)責(zé),。競投意向人在報名參加競投前應(yīng)對交易的標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，對交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況,、合法性,、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解，獨立做出交易判斷,。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛,，本中心概不負(fù)責(zé)。
十一、聯(lián)系方式：（略）
資產(chǎn)所屬單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
交易機構(gòu)名稱：（略）
交易機構(gòu)地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（農(nóng)村集體資產(chǎn)組）
2025年1月3日
附件：合同初稿.pdf