競(jìng)買公告

安徽（略）人民法院將于2025年1月19日10時(shí)起至2025年1月20日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），法院戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）住宅，建筑面積121.85㎡,。評(píng)估總價(jià):495929.5元,。
起拍價(jià)：379386.06元，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）（或其整數(shù)倍）,。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（法律,、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）,。但競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān),。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，或競(jìng)買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須最遲在競(jìng)買開始前的第三個(gè)工作日向我院執(zhí)行局辦理委托手續(xù),，相關(guān)資格須經(jīng)我院確認(rèn)；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、咨詢、展示看樣：（略）拍輔助機(jī)構(gòu)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作,有意者請(qǐng)與聯(lián)系人：（略）
看樣咨詢電話：（略）（請(qǐng)于工作時(shí)間）
四,、延時(shí)出價(jià)：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。（略）（略）的時(shí)間為準(zhǔn),。
五、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于本次拍賣起拍日七日前與本次拍賣法官聯(lián)系并遞交書面異議申請(qǐng),，逾期視為放棄異議權(quán)利。
本拍品支持商業(yè)貸款,，競(jìng)買人如有貸款需求,，（略）（銅陵農(nóng)商銀行總部，羅經(jīng)理：（略）
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán),、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍,；不參加競(jìng)拍的，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)整個(gè)過(guò)程,。
失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接負(fù)責(zé)人員不得參與不動(dòng)產(chǎn)的司法拍賣,。
八、本標(biāo)的物有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的相關(guān)說(shuō)明：
*如有優(yōu)先購(gòu)買人,2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
1.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)
2.通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于本次拍賣七個(gè)工作日前向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能優(yōu)先競(jìng)買,，逾期不提交的視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
九、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十、拍賣成交后,，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后30日內(nèi),，將扣除保證金后的拍賣余款，足額繳入我院指定賬戶,，并在繳清全部拍賣款后7個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）,，憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等,，到我院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。
1,、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)請(qǐng)閱讀本次拍賣發(fā)布《拍賣須知》中的第十一條之內(nèi)容,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。
（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的競(jìng)買須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
看樣咨詢電話：（略）（請(qǐng)于工作時(shí)間）
法院咨詢電話：（略）（武法官）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二五年一月三日
（略）住宅
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