競買公告
新疆（略）人民法院
關(guān)于烏魯木齊沙依（略）房產(chǎn)房產(chǎn)拍賣公告


（略）人民法院將于2025年2月4日14時(shí)至2025年2月5日14時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（（略）址：https://（略））現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：烏魯木齊沙依（略）2廳2衛(wèi)，房屋用途：住宅,，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),。標(biāo)的物總層數(shù)為18層,，標(biāo)的物為14層,。
起拍價(jià)：677278.4元,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）,。
一、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
二,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
競買人是否具有競買資格,，請(qǐng)自行了解，人民法院,、拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任,。請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),、權(quán)證辦理由買受人自行辦理,，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的稅、費(fèi),，包括但不限于【增值稅及附加,、契稅、印花稅,、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】由相應(yīng)主體各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi),。如遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。可能存在的水,、電,、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi),、維修基金等在房屋賣出之前產(chǎn)生的欠費(fèi)部分均由被執(zhí)行人承擔(dān),，之后由買受人承擔(dān)。競買人是否具有競買資格,，請(qǐng)自行了解,，拍賣人及本院不承擔(dān)一切責(zé)任。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年2月4日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前向（略）人民法院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼,、參拍密碼，以優(yōu)先競買碼參與競買；逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán),。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年2月15日前繳納（成交后10日內(nèi)繳納），（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）：（略）（略）0）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:
https://（略）-qa-jump
特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》,、《拍賣須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況,、競價(jià)規(guī)則,、交款方式：（略）
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
法院地址：（略）
咨詢電話：（略）陳先生
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）人民法院
2025年1月3日