項目名稱：（略）
（略）13套房產(chǎn)分標的招租交易公告
（略）
N0129FCZZ242304
N0129FCZZ242316
掛牌起始日期
2024年12月20日
掛牌截止日期
2025年1月3日
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方
按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（40）個周期,。
標的
概況
標的情況
附件：出租標的明細表.xls
標的圖片
附件：出租標的圖片.rar
其他
1、出租標的為13套房產(chǎn)分標的招租,，（略）,，坐落于（略）內有不同風格的裝飾裝修。
2,、出租標的的水,、電費、網(wǎng)絡費用及衛(wèi)生清潔費由承租方承擔,；冬季清雪工作由承租方承擔,；房產(chǎn)內易損件（如：燈具、門,、窗等）由承租方自行維修及更換,；公共設施（如：電梯、監(jiān)控設施,、消防設施,、安全設施、門窗等）人為損壞照價賠償,；（略）安全生產(chǎn)及其他規(guī)章制度,，接受出租方各項檢查；房屋主體結構及消防安全設施禁止改動,。
3,、出租標的租期為1年，起租日為2025年1月1日,。
4,、13個出租標的設優(yōu)先承租權，無免租（裝修）期,。
5,、出租標的其中10個標的新承租單位：（略）
6,、具體詳情以現(xiàn)場實際情況為準。
租金底價
附件：出租標的明細表.xls

出租方情況

基本情況
轉讓方名稱：（略）
（略）：（略）（略）
注冊地：（略）
法定代表人：趙斌
經(jīng)濟類型：（略）（非自然人投資或控股的法人獨資）
出租方承諾
我方現(xiàn)委（略）站及相關媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所組織實施招租行為,。我方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：一,、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件,；二、我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內部決策,，并獲得相應批準；三,、我方所提交的材料內容真實,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,；四,、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務,。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任,。
出租方?jīng)Q策文件
總經(jīng)理：（略）
行為批準或備案機構
（略）
特別
告知
1、交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露,，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機構及出租方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù),。
2,、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物,、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等,。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向承租方全部承擔,。
3,、出租標的雖已經(jīng)過評估機構進行評估，但房產(chǎn)面積,、土地使用權面積可能與實際有誤差,，僅供參考；如確有誤差,，不作調整,。
4、出租標的成交后,，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》,，并嚴格履行《租賃合同》中的條款。
5,、出租標的在交付于承租方前,，由于不可抗力、國家建設征用土地,、開發(fā)拆遷,、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時,，《租賃合同》自動終止,，出租方、承租方及交易機構均不算違約,，承租方已支付的租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。
6,、如因出租方原因致使出租標的無法交付的,，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）,。
7,、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標的產(chǎn)權單位：（略）
8,、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》,、《租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務費,，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的,，出租標的可再次出租,；如再次出租時的成交租金低于原成交租金的,，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。
9,、本公告全部內容由出租方提供,，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由出租方承擔,。
交易
條件
交易價款支付方式：（略）
1,、年付（提前一個月支付）。
2,、出租標的8和出租標的11為半年付（提前一個月支付）
承租方資格條件
依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標的交割
1,、出租標的的交割事項由承租方與出租方在《租賃合同》中約定,。
2、出租標的交割日之前所欠水電費,、網(wǎng)絡費以及租金等費用由原承租方承擔,。
3、在租賃期限內,，出租標的所發(fā)生的電費,、衛(wèi)生費、網(wǎng)絡費等費用均由承租方承擔,。供暖費由出租方承擔,。
與租賃相關的其他條件
1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起5個工作日內將的年租金,、交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶,，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位：（略）
2,、承租方應在競價成交之次日起5個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》,。
3、交易機構在出租標的交割完畢并收到出租方提供的《租賃合同》后5個工作日內將出租標的成交價款匯入出租方指定的銀行賬戶,。
4,、承租方須另行向出租方交納承租押金（履約保證金）（詳見轉讓標的明細表），押金不包括在承租價格中,，如承租方未出現(xiàn)違反租賃合同約定等現(xiàn)象,，該筆押金在租賃期滿后，由出租方退還承租方,。
交易
指南
競價規(guī)則
1,、意向承租方在競價前請務必遵照e（略）e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》、《e（略）電子竟價交易規(guī)則》等要求,，了解標的情況、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
2,、用戶注冊,、（略）頁頁首“交易指南”處查看。（略）提示,。
3,、（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式：（略）
現(xiàn)場展示
1,、展示時間：2024年12月20日至2025年1月3日
2,、展示聯(lián)系人：（略）
競價報名
報名時間
2024年12月20日至2025年1月3日
報名手續(xù)
（略）站（（略））進行會員注冊、選擇出租標的報名,、交納保證金,。
保證金及處置方式：（略）
1、交納：詳見轉讓標的明細表,。截止時間2025年1月3日16時00分00秒,，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準,。
2,、處置：承租方交納的保證金自動轉為成交價款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內按原渠道無息退還,。
3,、若非交易機構、出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時,，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的,；（2）在競價階段以出租底價為起始價,，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《租賃合同》的,；（4）不支付或未按期支付第一年租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊,、欺詐,、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。
競價安排
競價方式：（略）
加價
增價幅度（元）
詳見轉讓標的明細表
自由競價時間
2024年12月20日09:00-2025年1月6日09:00
延時競價周期（秒）
180
服務費
由受讓方在競價成交之次日起5（略）提示一次性付清,。
附件下載
附件：出租標的明細表.xls
附件：出租標的圖片.rar
附件：交易須知.doc
聯(lián)系
方式：（略）
標的咨詢
孔女士（略）1
監(jiān)督電話
（略）9
咨詢時間
2024年12月20日-2025年1月3日（節(jié)假日除外）
單位：（略）
黑龍江省（略）
交易機構
黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所（（略））