項(xiàng)目名稱：（略）
（略）八區(qū)泰鑫高（略）2套車庫分標(biāo)的轉(zhuǎn)讓
（略）
N0129FC241972
N0129FC241973
掛牌起始日期
2024年12月20日
掛牌截止日期
2025年1月3日
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方
變更公告內(nèi)容,，重新發(fā)布公告,。
標(biāo)的概況
房屋現(xiàn)狀
詳見附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》
其他情況
1,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》,，（略）詳見《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的坐落于（略）車庫,，建設(shè)于2014年,。
2、本次轉(zhuǎn)讓為2套車庫分標(biāo)的轉(zhuǎn)讓,。宗地面積17693.60㎡,，宗地面積以土地面積分?jǐn)倛?bào)告為準(zhǔn)，用途為其它商服用地/商業(yè)服務(wù),，類型為國有建設(shè)用地使用權(quán),；房屋結(jié)構(gòu)均為混合結(jié)構(gòu)，權(quán)利性質(zhì)均為出讓/市場化商品房,。
3,、標(biāo)的1：宗地面積：1769.60㎡/房屋建筑面積：21.93㎡
①轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)
②土地使用期限：2012年6月22日至2052年6月21日止。
③用途：其他商服用地/商業(yè)服務(wù)
車庫：供電,、供暖,。
4、標(biāo)的2：宗地面積：1769.60㎡/房屋建筑面積：27.53㎡
①轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)
②土地使用期限：2012年6月22日至2052年6月21日止,。
③用途：其他商服用地/商業(yè)服務(wù)
車庫：供電,、供暖。
5,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前可能存在欠費(fèi),，所欠費(fèi)用（包括已知的和未知的）和轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬變更所發(fā)生的一切費(fèi)用由受讓方自行查實(shí)并承擔(dān)。
6、具體詳情以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn),。
評(píng)估情況
評(píng)估價(jià)
詳見評(píng)估報(bào)告
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年11月15日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
詳見附件：《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》
轉(zhuǎn)讓方情況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）265213U
注冊(cè)地：黑龍江省（略）
法定代表人：蘇福祥
經(jīng)濟(jì)類型：（略）（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方現(xiàn)委（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施轉(zhuǎn)讓行為,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2,、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；3,、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4,、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
（略）委員會(huì)第11次黨委會(huì)議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
（略）
特別告知
1,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具,、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,；交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機(jī)構(gòu),、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。
2,、除本公告披露的瑕疵外,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)（如水,、電,、氣、供暖,、物業(yè)費(fèi)等）,、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備,、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓成交后,，不退不換。
3,、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等,。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況,、瑕疵以及本公告（包含動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān),。
4,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)建筑面積,、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差,，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門為準(zhǔn),；如確有誤差,，成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整,。
5,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記,、變更、補(bǔ)辦,、分割等手續(xù),，均由受讓方自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),，應(yīng)繳稅費(fèi)種類及金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),。未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān),。
6,、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的,，交易雙方解除合同,，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任,，受讓方支付的成交價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)全額無息退還。
7,、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》,、《交易合同》、不支付或未按期支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi),，交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的,。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓,；如再次轉(zhuǎn)讓時(shí)的成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的,，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。
8,、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。
交易
條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
一次性支付
受讓方資格
條件
無
標(biāo)的交割
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定,。
2,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
3,、受讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記,，辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記所需交納的各種稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方,、受讓方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),，未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、受讓方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機(jī)內(nèi)的短信提示（（略）中查詢）分別將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款,、服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,，法人單位：（略）
2,、受讓方應(yīng)在競價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
3,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng),、價(jià)款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定，交易機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
交易
指南
競價(jià)規(guī)則
1,、意向受讓方在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊(cè)須知》,、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e（略）電子竟價(jià)交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
2、用戶注冊(cè),、（略）頁頁首“交易指南”處查看,。（略）提示。
3,、（略）上銀行,、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
現(xiàn)場展示
1、展示時(shí)間：公告期限內(nèi)（上午9:00-11:00,；下午14:00-16:00）節(jié)假日除外
2,、地址：（略）
3、展示聯(lián)系人：（略）
競價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
2024年12月20日至2025年1月3日17:00止
報(bào)名手續(xù)
（略）站（（略））進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報(bào)名,、交納保證金。
保證金及
處置方式：（略）
1,、交納：詳見附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》,。（截止時(shí)間2025年1月3日17時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納,，以資金到賬為準(zhǔn),，超時(shí)到賬不予受理）
2、處置：受讓方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分,，其他意向受讓方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無息退還,。
3,、若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在報(bào)名截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的,；（2）在競價(jià)階段以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià),，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的,；（4）不支付或未按期全額支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的,；（5）采取作弊、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)的,；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。
競價(jià)安排
競價(jià)方式：（略）
加價(jià)
增價(jià)幅度（元）
詳見附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》
自由競價(jià)時(shí)間
2024年12月20日09:00-2025年1月6日09:00
延時(shí)競價(jià)周期（秒）
180
服務(wù)費(fèi)
由受讓方在競價(jià)成交之次日起5（略）提示一次性付清,。
附件下載
附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表.xls
附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.zip
附件：交易須知.doc
聯(lián)系
方式：（略）
標(biāo)的咨詢
孔女士：（略）1；劉女士：（略）5
監(jiān)督電話
（略）9
咨詢時(shí)間
公告期限內(nèi)上午：9:00-11:30,，下午：13:30-17:00（節(jié)假日除外）
單位：（略）
黑龍江省（略）
交易機(jī)構(gòu)
黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：（略）