農村產權交易項目公告
項目名稱：（略）
（略）口組105畝土地經營權
（略）
（略）A（略）
轉讓方名稱：（略）
（略）天橋村經濟合作社
掛牌起始時間
2025年1月3日
掛牌截止時間
2025年1月16日
基本信息
掛牌底價
681.5234萬元
交易方式：（略）
以其他方式：（略）
轉讓年限
30年
面積
105畝
所（略）
位于（略）天橋村
評估（估價）情況
（略）為華寰(湖北)（略）,，評估基準日為2024年12月25日,。
交易條件
掛牌公告期
10個工作日
價款支付方式：（略）
一次性支付
其他需要披露
的事項
1,、意向受讓方提交申請前應自行前往標的現(xiàn)場勘察（現(xiàn)場勘察聯(lián)系人：（略）
2,、本次轉讓標的面積為105畝,。轉讓標的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的,，以實際移交面積為準,，面積誤差不調整成交價款。
3,、本次轉讓標的位于（略）天橋村,。四至為：東至魯福波土為界；南至彭述清土為界,；西至清江河公山為界,；北至彭再貴場壩為界。（略）口組集體土地范圍圖,。
4,、意向受讓方報名登記時需足額交納30萬元交易保證金，交易保證金以公告截止日17：（略）指定賬戶為準,，不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц丁?
5,、土地轉讓期限為30年,。意向受讓方被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《承包合同》，并于合同簽訂之日一次性付清成交價款至轉讓方指定賬戶,。
6,、受讓方取得該標的承包經營權后，須用于農業(yè)生產活動,。維持土地的農業(yè)用途,，未經依法批準不得用于非農建設，應依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害,。
7,、意向受讓方取得標的后，移交工作由轉讓方負責,，具體時間以轉讓方通知為準,。
8、在同等條件下,，天橋村集體經濟組織成員享有優(yōu)先承包權,。
9、意向受讓方取得承包經營權后,，因辦理權證產生的相關稅,、費由受讓方承擔。
10,、（略）的產權交易服務費由受讓方自行承擔,。
11、意向受讓方應完全認可由華寰(湖北)（略）出具的資產評估報告（華寰評報字【2024】第PGZ082號）中的全部內容,，且對評估報告全部內容認可不持異議,。
意向受讓方
應具備的資格條件
1、意向報名方須為依法設立,、合法存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或有完全行為能力的自然人，依法自主經營并獨立承擔法律責任,。
2,、本項目不接受聯(lián)合體報名。
處置方案
掛牌期滿,，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向受讓方
（略）絡競價（多次報價）
掛牌期滿,，如只征集到一家符合條件的意向受讓方
將按掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約方式：（略）
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向受讓方
信息發(fā)布終結
報名登記時間
掛牌截止日17：30分前
保證金金額
30萬元（人民幣）
繳納方式：（略）
銀行轉賬
交納保證金
截止時間
掛牌截止日17：00分前(以到賬時間為準)
保證金保證事項及處置方法
1、掛牌截止后,，經資格審核,，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，將按掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約,。經確認的受讓方與轉讓方簽訂《承包合同》并支付全部成交價款后,，（略）扣除應收取的交易服務費后直接無息原賬戶退回。掛牌截止后,，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方,，（略）絡競價方式：（略）
2、經資格審核,，被確定為不符合受讓條件的意向方,，其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至該意向方原繳款賬戶。
3,、如因非轉讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情形時,，意向方所交納的全部保證金不予退還，（略）按約定應收取的全部交易費用,，余額將作為對轉讓方的經濟賠償，經受讓方書面申請后支付,。（略）的經濟損失,，（略）還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任：（1）掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的,；（2）以協(xié)議方式：（略）
除非轉讓方和受讓方另有明確約定,，否則從《承包合同》生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為合同交易價款的一部分,，保證金保證作用終止,，合同雙方權利義務按合同約定履行。
保證金賬戶
戶名
（略）
開戶銀行
（略）恩施分行營業(yè)部
（略）
（略）2398
聯(lián)系方式：（略）
業(yè)務咨詢電話
（略）
聯(lián)系人：（略）
田璐
聯(lián)系地址：（略）
湖北省（略）
交易機構
（略）
公告形式
（略）（（略）.cn/nczcjy/）
（略）網站（（略））
意向受讓方
需提交材料
意向方在辦理意向受讓登記手續(xù)時,，須提交下列相關材料（包括但不限于）,，并保證其真實、完整,、有效,。1、營業(yè)執(zhí)照副本復印件,；
2,、法定代表人第二代居民身份證復印件（核原件）；
3,、法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）,；4、公司章程復印件,；
5,、（略）章程提供合法有效決策文件（原件）；
6,、受讓申請書（（略）領?。?,、保證金轉賬付款憑單,；
8、（略）要求的其他有關資料,。（略）公章（鮮章）,。