南城街道勝（略）出租交易公告

（略）：J02-N（略）08611N-（略）-000014-5
（略）底層102-103兩間鋪位的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投,，歡迎有意者前來競投,。
一,、競投項目基本情況
（略）資產(chǎn)性質(zhì)交易面積出租或租賃年限交易底價加價幅度保證金資產(chǎn)地址：（略）
（略）經(jīng)營性資產(chǎn)160平方米5年9,600元/月100元/月35,000（略）1號八層商業(yè)大廈底層102-103兩間鋪位
二,、資產(chǎn)的使用范圍：商鋪租賃
三,、行業(yè)要求：需符合消防和安全要求,，不得經(jīng)營再生資源回收、餐飲服務(wù),，以及不得進(jìn)行魚類、肉類,、蔬菜類和禽畜類銷售行業(yè)
四,、競投單位：（略）
無
競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競投,。不符合準(zhǔn)入條件的,，不能參加)。競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人,，取消競得資格,，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項目不接受納入（略）農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名,。
存在以下情況的不接受報名：
1,、單位：（略）
2,、（略）范圍內(nèi)，（略）交易,，報名交易累計10次以上不進(jìn)行有效報價的,，（略）交易信用警示名單；
3,、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租,、分租物業(yè)，或（略）,、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的,，（略）交易信用警示名單；
4,、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任,，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5,、單位：（略）
6,、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的,；
7,、（略）交易、放棄交易,、（略）上競價交易等原因,，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8,、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁,、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的,；
9,、（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的,；
10,、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位：（略）
11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的,。
12,、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上,，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達(dá)6次以上（含6次）的,，（略）信用警示名單2年。
五、（略）上競投方式：（略）
（略）(https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)（略）上報名,、繳納保證金以及參與報價等,，操作指引詳見https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=（略）（略），對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的,，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān),。
六、申請時間及交易保證金繳納
競投意向人,，請于2025年01月10日17點(diǎn)00（略）（https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）（略）上報名,，并于2025年01月10日17點(diǎn)00分前完成保證金繳交（（略）（略）數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。（略）轉(zhuǎn)賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信：（略）
七,、競投意向人報名條件：
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件,、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）,；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）,；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）,；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）,。
（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式：（略）
八、看樣時間
業(yè)主組織看樣時間為：2025年01月03日16點(diǎn)30分-2025年01月10日17點(diǎn)00分,。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主,。其余時間，請競投意向人自行看樣,。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
九,、公示時間
本交易公告公示時間為：2025年01月03日16點(diǎn)30分至2025年01月10日17點(diǎn)00分。
十,、競投時間
競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價,。本次交易競投時間為：2025年01月13日10點(diǎn)00分至2025年01月13日11點(diǎn)00分,此后進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)。
十一,、中標(biāo)人保證金說明
中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位：（略）
十二、其它信息
競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時,，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競投資格后,，（略）退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位：（略）
標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人,，可在不改變原交易方案主要條件,、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6（略）上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位：（略）
1,、合同履約保證金：3個月租金,；2、免租期：無免租期,；3,、此項目屬（略）更新改造范圍內(nèi)，如需要舊村改造,、拆遷,，合同自上述事由確定之日起可予解除，在一方向另一方發(fā)出解除通知的第7日或通知載明的日期本合同宣告解除,；雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方不需向?qū)Ψ阶魅魏窝a(bǔ)償/賠償，各自的損失各自承擔(dān),。承租方必須按有關(guān)部門或我方所限定的時間內(nèi)搬離,。4、租賃期內(nèi),，如租賃物/租賃物所屬建筑/附近建筑,，出租方如需開展雨污分流工程建設(shè)，承租方需無條件配合完成5,、租賃物以現(xiàn)狀交付,，其中租賃物未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，中標(biāo)者不能以以上事由提出棄標(biāo),，否則投標(biāo)保證金不予退回
十三,、聯(lián)系方式：（略）
集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：（略）南城招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）南城招投標(biāo)服務(wù)所
2025年01月03日
（略）上交易