麻涌鎮(zhèn)鷗涌村蒲基蕉站旁耕地出租交易公告

（略）：J01-N（略）63956Y-（略）-000002-3
（略）招投標(biāo)服務(wù)所受蒲基股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對位于麻涌鎮(zhèn)蒲基的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投,，歡迎有意者前來競投。
一,、競投項(xiàng)目基本情況
（略）資產(chǎn)性質(zhì)交易面積出租或租賃年限交易底價(jià)加價(jià)幅度保證金資產(chǎn)地址：（略）
（略）非經(jīng)營性資產(chǎn)1706.67平方米10年6,400元/年100元/年5,000元蒲基
二,、資產(chǎn)的使用范圍：農(nóng)用地承包
三、行業(yè)要求：需符合消防和安全要求,，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè),。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植，不得種植草皮,、桉樹及其他類型的木材樹,，不得擅自改變用途，不得搭建建筑物,，不得違反“四清理”規(guī)定養(yǎng)殖禽畜,，未經(jīng)出租方許可不得開挖魚塘、變賣基泥,。（詳見合同）
四,、競投單位：（略）
無
競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競投,。不符合準(zhǔn)入條件的,，不能參加)。競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競得人,，取消競得資格,，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項(xiàng)目不接受納入（略）農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào)名,。
存在以下情況的不接受報(bào)名：
1,、單位：（略）
2,、（略）范圍內(nèi)，（略）交易,，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,，（略）交易信用警示名單；
3,、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租,、分租物業(yè)，或（略）,、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的,，（略）交易信用警示名單；
4,、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任,，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5,、單位：（略）
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個(gè)月,，或其他欠款超過6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的,；
7、（略）交易,、放棄交易,、（略）上競價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的,；
8,、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛,，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的,；
9、（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地,，造成違法用地且未按期整改到位的,；
10、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位：（略）
11,、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的,。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定,，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上,，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，（略）信用警示名單2年,。
五,、（略）上競投方式：（略）
（略）(https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)（略）上報(bào)名,、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=（略）（略）,，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的,，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。
六,、申請時(shí)間及交易保證金繳納
競投意向人,，請于2025年01月10日17點(diǎn)00（略）（https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）（略）上報(bào)名，并于2025年01月13日12點(diǎn)30分前完成保證金繳交（（略）（略）數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）,。（略）轉(zhuǎn)賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信：（略）
七,、競投意向人報(bào)名條件：
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件,、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）,；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）,；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）,；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。
（略）上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式：（略）
八,、看樣時(shí)間
業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2025年01月03日17點(diǎn)00分-2025年01月08日17點(diǎn)00分,。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時(shí)間,，請競投意向人自行看樣,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒,，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
九、公示時(shí)間
本交易公告公示時(shí)間為：2025年01月03日17點(diǎn)00分至2025年01月10日17點(diǎn)00分,。
十,、競投時(shí)間
競投人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易競投時(shí)間為：2025年01月14日15點(diǎn)00分至2025年01月14日16點(diǎn)00分,此后進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié),。
十一,、中標(biāo)人保證金說明
中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時(shí)與業(yè)主單位：（略）
十二、其它信息
競價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時(shí),，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競投資格后,，（略）退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位：（略）
標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人,，可在不改變原交易方案主要條件,、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6（略）上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位：（略）
中標(biāo)方不得出現(xiàn)耕地“非糧化”,、農(nóng)地“非農(nóng)化”現(xiàn)象,，不得新建、改建,、擴(kuò)建建（構(gòu)）筑物及硬底化地面,、不得產(chǎn)生新增違法用地，現(xiàn)狀地上物和村協(xié)商處理好才可使用,。
十三,、聯(lián)系方式：（略）
集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：（略）招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）招投標(biāo)服務(wù)所
2025年01月03日
（略）上交易