司法拍賣公告
（略）人民法院將于2025年01月19日10時至2025年01月20日10時止（競價順延除外）（略）（網(wǎng)址：https://（略））（略）絡(luò)司法公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
位于（略）,，評估價為399.4萬元(價值時點：2024年06月06日),。
第二次拍賣，起拍價：292.927萬元,，競買保證金：30萬元,，增價幅度：（略）(以及其整數(shù)倍)。
二,、拍賣標(biāo)的展示時間,、地點：（略）
自公告日起至2025年01月19日17時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（略）在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作（（略）統(tǒng)一安排,，咨詢和看樣均不收取任何費用）,。
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競買人決定參與競買的,，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵,。特別提醒,，競買人請競拍前實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
三,、競買人條件：
競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物,。
競買人（含自然人、法人,、其他組織）參與競買，（略）賬戶并實名認(rèn)證,。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣,。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前5日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn),，競買成功后,，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人,。
如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四,、與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人,、（略）絡(luò)拍賣的完整過程；優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，（略）絡(luò)競價開始前5日,，向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,；逾期不提交的,，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
五,、拍賣成交后,，（略）上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起30個工作日內(nèi)將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：（略）：（略）7）,，并及時辦理交接手續(xù),，逾期未交付剩余價款的視為悔拍,。買受人悔拍的保證金不予退還。
六,、本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理,，本次司法拍賣本身形成的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),；沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的，本院可以依照法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體,、數(shù)額,。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必認(rèn)真了解《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定,，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。

標(biāo)的物咨詢及看樣聯(lián)系方式：（略）
（略）：魏：（略）
法院咨詢監(jiān)督電話：胡法官：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
安徽省（略）人民法院
2025年01月03日