（略）,、（略）等門面房招租項目競價公告
（略）：czsjcq（略）
（略）定于2025年01月13日10時至2025年01月14日10時止（延時除外，（略）時間為準）（略）（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）（略）,、（略）等門面房招租項目進行公開競價,，現(xiàn)公告如下：
注：2025年01月13日10時至2025年01月14日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口（（略）（略）），（略）競價或參與競價均視為無效操作,。
一,、競租標的物：
（略）、（略）等門面房招租項目,，本次招租共有11個標的物：
一標段：（略）296號-4,，面積為45.4平方米，25332.00元/年,，租賃期為5年,；
二標段：（略）296號-6，面積為96.07平方米,，53604.00元/年,，租賃期為5年；
三標段：（略）296號-7,，面積為90.7平方米,，50616.00元/年，租賃期為5年,；
四標段：（略）615（略）門面房,，面積為630平方米，（略）.00元/年,，租賃期為5年,；
五標段：（略）79（略）79-3號，面積為47.11平方米,，58788.00元/年,，租賃期為5年；
六標段：（略）810號1幢105室,，面積為175.84平方米，31656.00元/年,，租賃期為5年,；
七標段：濱（略），面積為119.95平方米,，15828.00元/年,，租賃期為5年；
八標段：（略）（略）室,，面積為148.18平方米,，39120.00元/年，租賃期為5年,；
九標段：清流人家1號樓1384-2室,，面積為55.45平方米，34596.00元/年，租賃期為5年,；
十標段：三里亭人家10幢1108室,，面積為160.94平方米，38628.00元/年,，租賃期為5年,；
十一標段：永樂花園S3號樓111（略）商業(yè)用房，面積為64.12平方米,，10776.00元/年,，租賃期為5年。
二,、重大事項披露：
1,、本次競價無保留價，一人競價,，滿足成交條件,，方可成交。
2,、（略）擬出租房產(chǎn),，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定,，根據(jù)《（略）層內(nèi)新建,、改建、擴建產(chǎn)生油煙,、異味,、廢氣的餐飲服務(wù)項目,禁止經(jīng)營卡拉OK、鋁合金門窗加工,、汽車機械修理等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等,，店面裝修須（略）容局的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn),，招租人有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金,。
3、租賃期限：出租期限5年,，合同一次性簽訂,，第四年起租金以上年度租金的3%遞增，第五年起租金以上年度租金4%遞增,。先付款后使用,，租金一年繳一次，三年租期內(nèi)租金不變,，每年租金金額為成交價,，合同一次性簽訂,，第四年起租金以上年度租金的3%遞增，第五年起租金以上年度租金4%遞增,；（略）指定賬戶,，后期租金在租期開始計算前30日內(nèi)交納和收取（即：先付后租）,，具體付款日期在《租賃合同》中約定,，履約保證金為競得年租金的20%，簽訂合同前繳納完畢,。
4,、在租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調(diào)整,、城市公益事業(yè)建設(shè),、征收、改造等原因,，確需提前解除租賃合同的,，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負責賠償承租人因此造成的損失,。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算）,，經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標的物不得轉(zhuǎn)租,。承租人轉(zhuǎn)租標的物內(nèi)容的,，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔違約金,、履約保證金不予退還等違約責任,；租賃期滿后，承租人應(yīng)當及時騰空所有房屋,，并歸還招租人,，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購,、補償或折價收購,，特此說明。
5,、租金支付方式：（略）
6、履約保證金：履約保證金為競得年租金的20%,，履約保證金在競得方領(lǐng)取競得通知書后5日內(nèi)一次性支付,，退還時間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣,、騰空后且無競得人責任后十個工作日內(nèi)退還（不計息）,；
7,、競得人須在簽訂《租賃合同書》前必須完成第一年租金、履約保證金兩項費用的交納,，交納齊全方可簽訂合同,，租賃起止期以合同約定為準，標的物以實際交付為準,。
8,、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài),，不得私搭亂建,，租賃期滿后，承租人應(yīng)當及時騰空房屋恢復(fù)原狀,，并歸還招租人,，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購,、補償或折價收購,。
9、其他相關(guān)要求：標的物一切以現(xiàn)狀為準,，（略）不承擔任何方面維修,、改造等工作。一切維修（含消防,、水電管道,、線路儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）及費用均由競得人擔負,，同時標的物產(chǎn)生的治安費,、衛(wèi)生費、水電氣費,、物業(yè)管理費等費用均由競得人擔負,，經(jīng)營的標的物外墻、招牌,、裝飾等必須符合（略）文明創(chuàng)建的要求,。請有意向的競租人現(xiàn)場勘查，充分考慮,。
三,、租金價格、競價保證金及加價幅度：
一標段：（略）296號-4,，面積為45.4平方米,，租賃期為5年；
起始價為：25332.00元/年,，保證金為12000.00元,，加價幅度：500元或整倍數(shù),，年租金=競得人的成交價。
二標段：（略）296號-6,，面積為96.07平方米,，租賃期為5年；
起始價為：53604.00元/年,，保證金為26000.00元,，加價幅度：500元或整倍數(shù)，年租金=競得人的成交價,。
三標段：（略）296號-7,，面積為90.7平方米，租賃期為5年,；
起始價為：50616.00元/年,，保證金為25000.00元，加價幅度：500元或整倍數(shù),，年租金=競得人的成交價,。
四標段：（略）615（略）門面房，面積為630平方米,，租賃期為5年,；
起始價為：（略）.00元/年，保證金為600000.00元,，加價幅度：500元或整倍數(shù),，年租金=競得人的成交價。
五標段：（略）79（略）79-3號,，面積為47.11平方米,，租賃期為5年；
起始價為：58788.00元/年,，保證金為29000.00元,，加價幅度：500元或整倍數(shù)，年租金=競得人的成交價,。
六標段：（略）810號1幢105室,，面積為175.84平方米，租賃期為5年,；
起始價為：31656.00元/年,，保證金為15000.00元，加價幅度：500元或整倍數(shù),，年租金=競得人的成交價,。
七標段：濱（略），建筑面積為119.95平方米,，租賃期為5年,；
起始價為：15828.00元/年，保證金為7500.00元,，加價幅度：500元或整倍數(shù),，年租金=競得人的成交價。
八標段：（略）（略）室,，面積為148.18平方米,，租賃期為5年；
起始價為：39120.00元/年,保證金為19000.00元,，加價幅度：500元或整倍數(shù),，年租金=競得人的成交價。
九標段：清流人家1號樓1384-2室,，面積為55.45平方米,，租賃期為5年；
起始價為：34596.00元/年,保證金為17000.00元,，加價幅度：500元或整倍數(shù),，年租金=競得人的成交價。
十標段：三里亭人家10幢1108室,，面積為160.94平方米,，租賃期為5年；
起始價為：38628.00元/年,保證金為19000.00元,，加價幅度：500元或整倍數(shù),，年租金=競得人的成交價。
十一標段：永樂花園S3號樓111（略）商業(yè)用房,，面積為64.12平方米,，租賃期為5年；
起始價為：10776.00元/年,保證金為5000.00元,，加價幅度：500元或整倍數(shù),，年租金=競得人的成交價。
四,、競價保證金,、履約保證金交納及處置：
（1）保證金須在2025年01月13日10時前交納完畢；（略）賬戶（如以單位：（略）
（2）（略）指定賬戶,，（略）退回,。
（3）競價成交后，成交價款（第一年租金）（略）指定賬戶（戶名：競價成功后另行通知,，開戶銀行：競價成功后另行通知,，賬號：競價成功后另行通知），轉(zhuǎn)賬時備注：（略）,、（略）等門面房招租項目（X）標段履約保證金,。
競價保證金繳入以下賬戶：
一標段競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01015
二標段競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01016
三標段競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01017
四標段競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01018
五標段競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01019
六標段競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01020
七標段競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01021
八標段競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01022
九標段競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01023
十標段競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01024
十一標段競價保證金賬戶：
戶名：（略）
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行
（略）：（略）（略）01025
轉(zhuǎn)賬時備注：（略）,、（略）等門面房招租項目（X）標段保證金。
注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款（第一年租金）及履約保證金（為競得年租金的20%）,，競價人的保證金不予退還,。
②若存在不予退還競價人投標保證金的情形，（略）直接予以收繳,。
③放棄競得資格的競價人競價保證金不予退還,，（略）直接收繳。相關(guān)競價人將被監(jiān)管部門納入信用管理,，（略）網(wǎng)站進行不良行為披露,。
五、競價人應(yīng)具備條件：
1,、凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況,、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）,，上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的,，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄,，均可參與本項目競價。
2,、競價人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘,，認真審閱本項目競價須知、競價公告和標的物介紹,，成交后,，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失,，由競價人自理,。（略）提出。凡參加本項目競價人都視同已經(jīng)實地踏勘,，確認了公告中的各項條款,。
六、咨詢,、看樣的時間：自公告之日起至2025年01月13日10時止接受咨詢（節(jié)假日休息）,，（略）項目負責人或招租方聯(lián)系。
七,、競價方式：（略）
八,、特別提醒：
1.標的物以現(xiàn)狀為準，（略）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為,，競價人一旦作出競租決定,，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
2.競價人在競價前自行做好盡職調(diào)查,，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3.因不符合條件參加競價的,，由競價人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,，包括但不限于費用,、風險和損失。
4.標的物承租登記手續(xù)由競價人自行辦理,，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔,。
5.競得人須在成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)到代理機構(gòu)：（略）
6.競得人只能把承租物作為本人的經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租第三方,，否則,，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由中標人承擔,。
7.標的物的具體交付時間以產(chǎn)權(quán)人通知為準,。
8.競價人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競價須知。
9.（略）,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
招租單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）：（略）
聯(lián)系人：（略）
2025年01月03日