（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶(hù)名：浙江省（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：寧波杭州（略）的房地產(chǎn),。
估價(jià)對(duì)象建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu),，總層數(shù)33層，估價(jià)對(duì)象位于第33層,。（略）為浙（2020）慈溪（杭州灣）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào),，用途城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，權(quán)利性質(zhì)出讓/商品房,，房屋建筑面積為91.37㎡,，土地使用權(quán)面積3.86㎡，使用期限至2081年5月26日止,。該房地產(chǎn)截至2024年8月30日，共計(jì)欠物業(yè)費(fèi)（略）,，僅供參考,，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。
特別提示,，競(jìng)買(mǎi)人必須提前親自現(xiàn)場(chǎng)看樣（不看樣一般不贊成參拍）,，自行了解標(biāo)的物所有欠費(fèi)等狀況，參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,，并接受變賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知和未知瑕疵,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
起拍價(jià)：36萬(wàn)元,，保證金：7.2萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.1萬(wàn)元,。
二,、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。
競(jìng)買(mǎi)人（含自然人,、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣(mài),。競(jìng)買(mǎi)人委托變賣(mài)的,，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始5天前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù),。變賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人,。開(kāi)拍5天前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人,。。
三,、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
特別提醒：本院已委托“浙江金誠(chéng)”在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作。聯(lián)系電話(huà)：（略）
四,、變賣(mài)方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi),，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2,、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款,，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),，方可成交,。
3、本次變賣(mài)適用線(xiàn)上報(bào)名,，（略）上報(bào)名并交納保證金,，以遞增出價(jià)方式：（略）
五、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi),，買(mǎi)受人需承擔(dān)契稅、印花稅,，拖欠的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，自行負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)并承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶(hù)費(fèi)用,。稅費(fèi)具體情況參照附表,，以稅務(wù)部門(mén)實(shí)際征收額為準(zhǔn)。
六,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始5天前向法院提出申請(qǐng),，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼,、參拍密碼,，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)。
七,、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí),，（略）將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
八,、變賣(mài)成交后,，如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，買(mǎi)受人則無(wú)需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款,，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后20日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：（略）：（略）（略）)，并于拍賣(mài)款項(xiàng)交清法院后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書(shū)及拍賣(mài)款收款收據(jù),，于變賣(mài)款項(xiàng)交付法院并在注銷(xiāo)抵押后180日內(nèi)辦理變賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù),。法院將做好溝通協(xié)調(diào)，盡力及早交付標(biāo)的,。
九、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。悔拍后法院可以裁定重新變賣(mài),。重新變賣(mài)時(shí),，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）信息。
十一,、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣(mài)須知
拍賣(mài)標(biāo)的,、流程咨詢(xún),、看樣電話(huà)：（略）8
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：（略）9（業(yè)務(wù)咨詢(xún)請(qǐng)勿打）
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢(xún)。

浙江省（略）人民法院
2025年1月3日
寧波杭州（略）的房地產(chǎn)
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