項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）捆綁招租
（略）
掛牌起始日期
2025年1月6日
掛牌截止日期
2025年1月10日
掛牌期滿(mǎn),，如未征集到意向承租方
變更公告內(nèi)容,，重新發(fā)布公告,。
標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落
（略）龍澤金水尚都01-02棟1單元101,、201
基本屬性
標(biāo)的類(lèi)型
資產(chǎn)招租
所在層數(shù)
1-2層
租賃面積
312.01平方米
租賃期限
5年
租金支付方式：（略）
年付（提前一個(gè)月支付）
租金遞增方式：（略）
裝修期限
無(wú)
承租押金
（略）
房屋現(xiàn)狀
標(biāo)的狀態(tài)
原承租方臨時(shí)使用
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
配套,、環(huán)境,、交通、亮點(diǎn)
其他情況
1,、出租標(biāo)的不可用于餐飲,。
2、出租標(biāo)的允許裝修改造,。
評(píng)估情況
評(píng)估價(jià)
（略）/年
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年11月25日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
租金底價(jià)
（略）/年
出租方情況
基本情況
（略）
出租方承諾
我方現(xiàn)委（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為,。我方依照公開(kāi)、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示,，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2,、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；
3,、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
4,、我方在出租過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件
黨委（擴(kuò)大）會(huì)議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
（略）
特別
告知
1,、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示,；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù),。
2,、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物,、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專(zhuān)家鑒定等,。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受,，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān),。
3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，但房產(chǎn)面積,、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考,；如確有誤差,，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。
4,、出租標(biāo)的成交后,，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款,。
5,、出租標(biāo)的在交付于承租方前,，由于不可抗力、國(guó)家建設(shè)征用土地,、開(kāi)發(fā)拆遷,、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí),，《租賃合同》自動(dòng)終止,，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約,，承租方已支付的租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。
6,、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的,，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）,。
7,、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照《租賃合同》的約定進(jìn)行處理,。
8,、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《租賃合同》,、不支付或未按期支付第一年租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的,。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的,，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于原成交租金的,，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利,。
9、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。
資金交納方式：（略）
錢(qián)包支付
交易
條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
年付（提前一個(gè)月支付）,。
承租方資格條件
依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
標(biāo)的交割
1,、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《租賃合同》中約定,。
2、在租賃期限內(nèi),，出租標(biāo)的所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。熱費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等由出租方承擔(dān),。
與租賃相關(guān)的其他條件
1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金,、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶(hù),，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，個(gè)體工商戶(hù)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件,，法人單位：（略）
2,、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起10個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂《租賃合同》，并在簽訂《租賃合同》之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶(hù),。
3,、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供的《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金匯入出租方指定的銀行賬戶(hù)。
交易
指南
競(jìng)價(jià)規(guī)則
1,、意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》,、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
2、用戶(hù)注冊(cè),、（略）頁(yè)頁(yè)首
“交易指南”處查看,。（略）提示。
3,、（略）上銀行,、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
4、建議使用pc端競(jìng)價(jià),，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),，（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià),。
現(xiàn)場(chǎng)展示
1,、展示時(shí)間：公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）
2、展示聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
2025年1月6日至2025年1月10日
報(bào)名手續(xù)
（略）站（（略））進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),、選擇出租標(biāo)的報(bào)名,、交納保證金。
保證金及處置方式：（略）
1,、交納：（略）人民幣,。截止時(shí)間2025年1月10日17時(shí)00分00秒,，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn),。
2,、處置：承租方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無(wú)息退還,。
3,、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的,；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià),，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或《租賃合同》的,；（4）不支付或未按期支付第一年租金,、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊,、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律,、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。
競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式：（略）
加價(jià)
增價(jià)幅度（元）
1000
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
2025年1月6日9:00-2025年1月13日9:30
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
300
服務(wù)費(fèi)
由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起5（略）提示一次性付清。
附件下載
附件：出租標(biāo)的圖片.zip
附件：交易須知.doc
聯(lián)系
方式：（略）
標(biāo)的咨詢(xún)
李先生：（略）1,；萬(wàn)女士：（略）5
監(jiān)督電話(huà)
（略）9
咨詢(xún)時(shí)間
公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）
單位：（略）
黑龍江省（略）
交易機(jī)構(gòu)
黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略））
技術(shù)支持
（略）
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