司法拍賣公告
（略）人民法院將于2025年01月19日10時(shí)至2025年01月20日10時(shí)止（競(jìng)價(jià)順延除外）（略）（網(wǎng)址：https://（略））（略）絡(luò)司法公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
位于（略）,，評(píng)估價(jià)為399.4萬(wàn)元(價(jià)值時(shí)點(diǎn)：2024年06月06日)。
第二次拍賣,，起拍價(jià)：292.927萬(wàn)元,，競(jìng)買保證金：30萬(wàn)元,，增價(jià)幅度：（略）(以及其整數(shù)倍)。
二,、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
自公告日起至2025年01月19日17時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（略）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作（（略）統(tǒng)一安排,，咨詢和看樣均不收取任何費(fèi)用）,。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵,。特別提醒,，競(jìng)買人請(qǐng)競(jìng)拍前實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),。
三,、競(jìng)買人條件：
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競(jìng)買人（含自然人,、法人,、其他組織）參與競(jìng)買，（略）賬戶并實(shí)名認(rèn)證,。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣,。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前5日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn),，競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人,。
如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人,。
因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人,、（略）絡(luò)拍賣的完整過(guò)程,；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)開始前5日,，向法院提交有效證明,，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
五、拍賣成交后,，（略）上公示,。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起30個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶（戶名：（略）：（略）7），并及時(shí)辦理交接手續(xù),，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍,。買受人悔拍的保證金不予退還,。
六,、本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明確的,，本院可以依照法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體,、數(shù)額。競(jìng)買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件,，請(qǐng)競(jìng)買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買須知,。

標(biāo)的物咨詢及看樣聯(lián)系方式：（略）
（略）：魏：（略）
法院咨詢監(jiān)督電話：胡法官：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
安徽省（略）人民法院
2025年01月03日

（略）土地,、建筑物、無(wú)證建筑物,、附屬物,、綠化價(jià)值
暫無(wú)修改記錄