河北省（略）中級人民法院
拍賣公告
（2024）冀10執(zhí)恢197號

河北省（略）中級人民法院將于2025年2月5日10時(shí)至2025年2月6日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：河北省（略）中級人民法院，（略）址https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：霸州碧桂園天璽漪園5號樓1單元104室房產(chǎn),，建筑面積：59.69平方米,。起拍價(jià)：564070.5元,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）,。
二、咨詢,、展示看樣時(shí)間與方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、特別提示：1、本次拍賣房產(chǎn)為商業(yè)用房,。2,、競買人在申請參與競拍到拍賣成交裁定出具時(shí)應(yīng)持續(xù)具備（略）購房資格條件并滿足（略）限購政策，并應(yīng)在報(bào)名前向本院提交具備購房資格的書面證明材料,。不具備（略）購房資格或受（略）限購政策的限制的競買人不得參與競買,。未提交購房資格的書面證明材料參與競拍的,，拍賣成交后拍賣行為無效，保證金不予退還,。虛構(gòu)購房資格的競買人參與競買的,，拍賣成交后拍賣行為無效，保證金不予退還并需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。有意者請親自到標(biāo)的物登記地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購,、過戶等相關(guān)政策，并進(jìn)行實(shí)地看樣,，未咨詢且未實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。3,、買受人悔拍后,，保證金不予退還。4,、本次拍賣房產(chǎn)存在租賃，買受人競得上述房產(chǎn)后,，需保障合法租賃權(quán)人在租賃期限內(nèi)行使租賃權(quán),。
六、拍賣成交后,，買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書取得競得房產(chǎn)的所有權(quán),，法院以房產(chǎn)拍賣時(shí)現(xiàn)狀向買受人進(jìn)行交接，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)需待該房產(chǎn)符合辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記條件后,，由買受人自行辦理,。因網(wǎng)絡(luò)拍賣本身產(chǎn)生的稅費(fèi)，依據(jù)相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的費(fèi)用或其他可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。所以請競買人在拍賣前務(wù)必了解此次拍賣房產(chǎn)的上述實(shí)際情況,，慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定，即表明對上述情況已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年1月25日前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競買,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
九、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)資金作為應(yīng)繳保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年2月13日17時(shí)前繳入我院指定賬戶（戶名：河北省（略）：（略）（略）-21704）,，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
司法輔助機(jī)構(gòu)：（略）
張輝：（略）
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）



二〇二五年一月三日
霸州碧桂園天璽漪園5號樓1單元104室房產(chǎn)
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