整體出（略）101房
（略）
信息公告次數(shù)1
起始日期（略）
截止日期（略）
（略）
出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的基本情況出租標(biāo)的地址：（略）
出租面積57.48平方米
出租用途住宅商用辦公工業(yè)其他(僅限于經(jīng)營(yíng)中醫(yī)藥+健康養(yǎng)生產(chǎn)品業(yè)態(tài),，詳見(jiàn)承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件第2點(diǎn)）
出租期限6年
免租期限租期內(nèi)前3個(gè)月
配套設(shè)施按現(xiàn)狀出租
租金掛牌價(jià)格首年每月租金為人民幣4,483.00元,，租金遞增每滿兩年租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增3%,。
出租標(biāo)的權(quán)證信息租金支付方式：（略）
權(quán)證名稱(chēng)：（略）
（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)
權(quán)證所列示的建筑面積179號(hào)101面積27.05平方米,；177號(hào)101面積30.43平方米
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途商業(yè)
出租標(biāo)的使用情況空置
使用情況詳見(jiàn)附表
占用原租賃期內(nèi)原承租方是否放棄行使優(yōu)先承租權(quán)：是否
原租賃合同期限：至
年
月
日止
原租賃期滿使用人是否放棄行使優(yōu)先承租權(quán)：是否
交易方式：（略）
掛牌公告期10個(gè)工作日,，逾期不予受理,。
掛牌期滿后,，如未征集到意向承租方A.不變更掛牌條件，在首次掛牌的當(dāng)年內(nèi)繼續(xù)重新掛牌,，直至征集到意向承租方,。B.變更掛牌條件，重新掛牌,。
出租行為的批準(zhǔn)情況監(jiān)督單位：（略）
承租方應(yīng)具備的資格條件1,、意向承租方須為廣東省內(nèi)合法注冊(cè)成立并有效續(xù)存，且本項(xiàng)目公告公布之日前（不含發(fā)布當(dāng)日）經(jīng)營(yíng)范圍包括中醫(yī)藥+健康養(yǎng)生產(chǎn)品業(yè)態(tài),，且涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù),、傳承與發(fā)展的企業(yè)法人（報(bào)名時(shí)須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證明材料）。本項(xiàng)目不接受非法人組織（含個(gè)體工商戶）和自然人報(bào)名,。2,、本項(xiàng)目?jī)H限于經(jīng)營(yíng)中醫(yī)藥+健康養(yǎng)生產(chǎn)品業(yè)態(tài),，且符合打造該項(xiàng)目正負(fù)面清單范圍(詳見(jiàn)附件《國(guó)醫(yī)坊項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)及業(yè)態(tài)正負(fù)面清單》)。3,、本項(xiàng)目須經(jīng)營(yíng)“中醫(yī)藥”“食養(yǎng)”非遺文化的保護(hù),、傳承（略）：（略）（略）
履約條件1、意向承租方須承諾如被確認(rèn)為承租方將按照出租方提交的租賃合同版本簽署[詳見(jiàn)附件：（略）房屋租賃合同（非住宅）],。2,、承租（略）內(nèi)國(guó)有物業(yè)的承租方要以企業(yè)法人機(jī)構(gòu)的身份（含個(gè)體工商戶）（略）注冊(cè)【適用（略）內(nèi)50平方米以上（含50平方米）非住宅用途的物業(yè)】。3,、意向承租方如被確認(rèn)為承租方,，（略）辦理租賃備案登記。4,、意向承租方作出報(bào)價(jià)行為時(shí),，即視為意向承租方已經(jīng)確認(rèn)到出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地查勘了解，并已清楚知悉出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于出租標(biāo)的實(shí)際使用面積,、四至,、物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況、證載用途,、裝修標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)有設(shè)施等)以及披露的各項(xiàng)信息,，且對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀沒(méi)有異議，同意按現(xiàn)狀并接受披露的各項(xiàng)信息的前提下承租,。意向承租方在競(jìng)得出租標(biāo)的后不得再以出租標(biāo)的現(xiàn)狀為由提出任何異議,，應(yīng)按規(guī)定簽訂租賃合同，否則,，將被視為違約,，并按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5,、意向承租方如被確認(rèn)為承租方,，須在租賃合同簽訂之日一次性向出租方支付首月租金和履約保證金（保證金按照租賃合同最后一期租金金額的3倍向上取整計(jì)算）。若意向承租方不按時(shí)繳納,，視為放棄簽訂租賃合同,，出租方有權(quán)取消本項(xiàng)目成交結(jié)果并要求意向承租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，（略）將扣除意向承租方所交納的交易保證金,。（略）扣除意向承租方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后,，余額劃歸出租方所有。
其他披露事項(xiàng)1,、出租方對(duì)出租標(biāo)的按照現(xiàn)有質(zhì)量,、交付使用時(shí)的依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品,，并承諾出租標(biāo)的不存在共有,、抵押、查封情況,。2,、出租方作為非住宅用途出租的物業(yè)，承租方須依法自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照的相關(guān)手續(xù)（包括但不限于工商,、稅務(wù),、消防、衛(wèi)生安全等手續(xù)）,，應(yīng)由出租方提供有關(guān)資料辦理的,，由出租方協(xié)助提供。在辦理證照期間須按本合同約定依時(shí)繳交租金,，不得以是否能夠辦理經(jīng)營(yíng)證照為由遲交,、拒交租金或向出租方、（略）追究有關(guān)法律責(zé)任和索取任何補(bǔ)償,。3,、租賃合同期內(nèi)，承租方須承擔(dān)并按時(shí)支付包括但不限于水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和其他因使用出租標(biāo)的所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,。4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租（包括但不限于物業(yè)主體結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)施設(shè)備,、水電煤氣狀況、途經(jīng)出租標(biāo)的及出租標(biāo)的地下埋藏的給排水管道現(xiàn)狀）,。5,、為（略）國(guó)醫(yī)坊項(xiàng)目環(huán)境提升施工，（略）已搭建排柵,、圍蔽出租標(biāo)的進(jìn)行外墻整飾,，預(yù)計(jì)2025年春節(jié)前后完工，需待完工后才能將出租標(biāo)的正式交付給承租方使用,。6,、承租方未經(jīng)出租方或國(guó)醫(yī)坊項(xiàng)目管理單位：（略）
特別事項(xiàng)說(shuō)明1,、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向承租方,，（略），賬號(hào)實(shí)名須與意向承租方名稱(chēng)：（略）
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)（適用于專(zhuān)家評(píng)審）1,、見(jiàn)附件《國(guó)醫(yī)坊項(xiàng)目公開(kāi)招租綜合評(píng)審表》,，請(qǐng)意向承租方按評(píng)審要求制作評(píng)審材料一式三份，并于本項(xiàng)目評(píng)審當(dāng)日密封遞交。
交易保證金和交易服務(wù)費(fèi)的設(shè)置,、以及違約處理1,、交易保證金統(tǒng)一在辦理報(bào)名登記手續(xù)前進(jìn)行繳納，一份交易保證金只能競(jìng)得一宗交易標(biāo)的,；意向承租方繳納交易保證金后,，（略）辦理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名登記手續(xù)。2,、交易保證金須用意向承租方名義開(kāi)設(shè)的銀行賬戶,，（略）指定的資金結(jié)算監(jiān)管賬戶，并以掛牌公告期截止當(dāng)天24：00前達(dá)賬為有效,。（略）不接受現(xiàn)金交易,。3、通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬時(shí),，應(yīng)在銀行進(jìn)賬單（網(wǎng)上支付界面）或匯款憑證中準(zhǔn)確填寫(xiě)收款人和繳款人名稱(chēng)：（略）
意向承租方需要提交材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí),，須提交下列相關(guān)資料，并保證其真實(shí),、完整,、有效（以下資料如無(wú)特殊說(shuō)明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件,，無(wú)須提交原件的,，應(yīng)提交復(fù)印件。提交復(fù)印件的,，應(yīng)由原件持有方簽字,、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣,。要求提供復(fù)印件的,，應(yīng)提供原件核對(duì)后退回）。1,、意向承租方如為法人的,，應(yīng)提交：（1）《承租意向書(shū)》原件；（2）法人資格證明原件和復(fù)印件,、法定代表人/身份證原件和復(fù)印件,；（3）法定代表人者身份證明書(shū)原件、授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證原件和復(fù)印件（在委托代理情況下）,；（4）交易保證金憑證（如銀行回單）,；（5）根據(jù)本項(xiàng)目要求提交的有關(guān)意向承租方應(yīng)具備的資格條件資料；（6）出租方,、（略）要求的其他有關(guān)資料,。
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地（略）首層
特別聲明：1,、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息,，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性,、有效性負(fù)責(zé),。（略）對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2,、（略）（略）對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議,。意向承租方應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),，（略）對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3,、（略）不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的公有物業(yè)資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵、以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。
4,、（略）網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件,、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的,，應(yīng)以交易各方最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
5,、若交易雙方未能按照上述時(shí)間簽訂租賃合同或租賃合同簽訂后解除的,，（略）所支付的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。
6,、在交易活動(dòng)過(guò)程中,，（略）相關(guān)的交易管理制度參與交易活動(dòng)，如有違反的,，（略）將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,。
7、在交易活動(dòng)中,，為維護(hù)國(guó)有集體資產(chǎn)權(quán)益,，形成競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，反對(duì)和抵制任何欺詐,、串通壓價(jià),、商業(yè)賄賂等行為，確保交易活動(dòng)的公正,、公開(kāi),、公平,。參與交易的各方當(dāng)事人在該交易活動(dòng)中有欺詐,、串通壓價(jià),、商業(yè)賄賂行為的，有關(guān)單位：（略）
8,、（略）通過(guò)包括但不限于電話通知,、EMS快遞等方式：（略）
意向承租方簽名/蓋章確認(rèn)：
意向承租方確認(rèn)承諾：（略）組織本項(xiàng)目的公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，已知悉并同意執(zhí)行上述各項(xiàng)條款和相關(guān)的租賃合同,、競(jìng)價(jià)指引等附件,。
簽名/蓋章確認(rèn)：
（略）碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系電話：（略）